购房建议指南怎么写,购房建议指南怎么写的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房建议指南怎么写的解答，让我们一起看看吧。有什么关于买房子的建议以及经验...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房建议指南怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？
2. 男朋友要买房，压力大，嫌弃我花钱多不懂得为他考虑，所以是我错了吗？

有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？

你好，很高兴回答你这个问题的！

各个阶段对房产的需求：

刚需者：房子对于刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭一个港湾，遇到合适的会买。

小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值潜力的楼盘，如旅居城市，人流量，地区优势。

富裕家庭：有一定雄厚的资产，投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目。

以上三种是不同阶段买房的情况，不管在任何阶段，只要有买房的能力就一定要提前买的，毕竟房子已经从早期的居住要求提升到经融房产，具有投资价值的！

经历过07-08年全球金融危机的市场，如果是首套住宅购房，首先我认为现在应该是一个出手购房的较好时机。关于购房的经验其实就是智者见智，一定要分析规划好这套房子的真正用途和年限。毕竟一旦买过房的人都不会停留在一套房的资产上，那么从生活品质的提升，物业的保值增值这两点出发考虑就足够了。

一、首先现在的户型不用太多在意，都不会差，分摊大同小异；

二、区域地段的选择，可以根据你的生活品质（如上班距离、小孩上学、老人活动空间）毕竟升值目前长沙的房价我认为不会突风猛进，但一定稳步上升。个人觉得岳麓区洋湖垸是一个不错的选择。

三、开发商品牌这点比较重要，品牌就是责任，关于哪个物业费高就选哪个盘，一分钱有一分钱的服务。

其实买过房就会知道，要考虑的问题也没有那么复杂，消费的目标越明确，决策的东西越简单。

祝您早日称心如意的找到欣怡的房子安家！

谢谢邀请，房产金融共享号与您分享。

长沙市岳麓区整体目前二手房均价约12500元/㎡，梅溪湖版块高过均价，洋湖版块低于均价，你预算面积120㎡×12500=总价约150万元，新房首付三成首付款约45万元。

建议一:新房or二手房。准备金在50万元以上，购买新房。以下，购买二手房。预算多，工资收入较高，购买梅溪湖版块;预算收入一般，购买洋湖版块。

建议二:区域和交通:大范围，必须长沙市二环内的房子，离地铁口不超过800米。

建议三:生活配套:如果有学位要求，尽量购买周边有学校的;一定要购买周边菜市场或大超市不超过1000米的房子。

建议四:小区规模和环境:尽量购买大小区，相对环境，物业管理更好。

未来保值增值这注意以下几点:

1.楼层:尽量购买6层以上的电梯房，通风采光会更好，不压抑。

2.建成年限:建成时间越近越好，这样，后期做金融处理，转让价格更高。

3.户型和面积:选择方正合理的户型，面积宜大不宜小，那种90㎡的小三房在长沙就是鸡肋，除去公摊面积，房间想做衣柜都是奢望。

你好，很高兴为您解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，从我的视角给你分享一下买房技巧和经验:

第一:首先同样的价钱能买带学区的房子就买带学区的，学区自带价值;可能你用不着这个学校指标，但是这个学区资格是你房子未来保值和增值不可缺少的一部分，所以选择学区房指定没错。

第二:地铁口或者交通枢纽为首选，有地铁或者交通条件好的房子，不仅给你自己带来方便，然后不住出租也是比较抢手的，空置率会很低;毕竟现在人都图方便的，这些都是房屋优势。

第三:一楼和顶楼的房子不要，这两个楼层我都住过;一楼的潮湿和顶楼热这个问题很难得到解决，属于物理性问题、很难得到解决，所以这两个楼层慎重选择，尽管很便宜。

最后总结一下:你要买长沙岳麓区的房子，我建议你可以去贝壳找房的网站，你也可以去你们附近中介公司的[_a***_]，询问一下现在价格走势怎么样，有没有正在做优惠和做活动的楼盘。

然后去看岳麓区的新楼盘那几个火热度最高，然后去实地看看，对比一下。买房子不怕多看看一定要看合适。

以上为我个人经验总结，希望能够帮到你

关注我，买房路上更轻松，点个赞吧！

您好，买房要考虑的因素有很多，我给您列举一下

1. 产品类型:就是公寓或者住宅这个要看您的需求决定
2. 绿化率:绿化越高越好，当然代表着空气好啦，你这个32％如果是洋房小区，还算合格
3. 容积率:越小越好，一般只有别墅才能达到零点几，你这个算合格
4. 梯数比:一梯两户的房子当然是最受欢迎的啦，所以你得确定你要买的小区有几栋，确定它的梯数比，户数多少并没有多大的关系
5. 区位:就是位置啦，黄金地段的肯定好啦，但是价格一般都高，你确定一下位置是否可以接受
6. 车位比:最好是1:1的，即使现在不买，将来想买的话也可以买
7. 楼层数：有的人不是很喜欢高层，得看你的需求
8. 交付标准:拎包入住还是精装、硬装、毛坯，这个根据您的需求来看
9. 交房时间:这个肯定是越早越好啦，代表着你什么时间可以入住
10. 物业:好的物业公司会决定你将来房子的价格，而且住着也舒心
11. 配套:医疗、教育、交通等等，越完善越好
12. 开发商:一般来说大的开发商做出来的房子更好一点，也更有保障，但是小的开发商也有做的好的，这个得根据您当地的情况来看

题主可以看到，我给你举了这么多例子，要是能符合百分之七十就抓紧下手吧，慢了喜欢的房子可能就被别人买走啦，哈哈。

希望可以帮到您，谢谢。

男朋友要买房，压力大，嫌弃我花钱多不懂得为他考虑，所以是我错了吗？

您好，谢谢您的邀请！

首先，您自己觉得您错了没有。如果您自己都觉得没错，那么久一定没错。如果您自己也觉得自己错了，那么可能就是错了。如果，您自己都不知道自己错没有，那就需要具体分析一下情况：

一、就您的叙述来说，目前还是谈朋友阶段，您还只是称呼他为男朋友，说明，您们目前还不是夫妻，不是一家人。因此，买房子是他自己个人买，是作为婚前财产还是共同生活财产。如果只是作为婚前财产，那就是他个人的事。如果是准备作为婚后共同财产，那么久有您的事了。

二、您花钱多，是花您自己的钱还是花男朋友的钱，如果是花自己的钱，再怎么花也只是您自己的事，天经地义。如果是花男朋友的钱，如果超过他能承受的范围，那么理所当然纪要被埋怨，被嫌弃！

所以，您到底该不该被嫌弃，还需要您把我上面说的那些情况想明白了，才能说得清楚，才能知道您是否错了，才能知道这个男人值得不值得您托付终身！

希望我的回答能对您有所帮助！！！

对与错是相对的，你没错！他也没错！错的是你们的消费观念不同，错的是他的条件不能满足你的消费需求，不能说谁对谁错！如果你觉得不能委屈自己，他也容忍不了你的消费方式，个人还是不建议走到一起，长痛不如短痛！

你男友要买房，做为一个工薪族的小伙子，既要还房贷又要还车货，你的花钱多，他两项还货已经喘不过气来了，你不但不帮他一点点忙，而且又要乱在钱，这种不节制的花钱习惯如不改，下一个又一个的男友还是会分手的！

这是你的大错特错！

一个有责任心的人，一个想要一个美好的家庭，两人必须同甘共苦，共同努力创建家庭，这样的婚姻才能永久，才能白头偕老。

谢谢邀请：

他只是你男朋友又不是他老婆，嫌弃你花钱多没有一点道理，所以呀，你没有错！再说了你本来也没有想和他结婚共同过日子，所以也没有必要为他考虑。

如果你真心的和他结婚，考虑到以后的生活，你就知道做的对不对了？！

你是聪明人，希望能明白这其中的道理。

其實你們兩個都沒有錯，只是出發點不一樣而已。

男人要顯示自己能力和身價的無非就是房子和車子。他要買房，以提升自己的身價和能力，一點沒錯。你作為女朋友當然要理解和支持。

女人要顯示自己身價和能力的無非就是全身的體型，膚質和隨身的行頭（衣，褲，鞋，包，化妝品）

男人以擁有幾套房來顯示身價，女人以擁有優美的體型和品牌的用具來顯示身價。

所以誰都沒錯。但錯的就是其中一個人要以犧牲你的身價來實現我的身價的要求。這就過分了。

你可以用你的努力來實現你的身價，我也通過我的努力來體現我的身價，在這種前提下兩人的愛情❤️那才叫真正的愛情。

到此，以上就是小编对于购房建议指南怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房建议指南怎么写的2点解答对大家有用。