链家网济南租房信息,链家网济南租房信息最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家网济南租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍链家网济南租房信息的解答，让我们一起看看吧。济南部分地区房价下降，目前适合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家网济南租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍链家网济南租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？

济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？

正确看待，理性分析：

1、山东17地市菏泽的经济排名倒数，省内经济靠前的烟台、潍坊等都没有***取限购，现在房价也开始下行，菏泽根本没有必要***取限购措施；

2、即使取消限购限售，目前的房价、利率、二手房的供应量等等，导致套利空间不足，不再适合炒房；

3、济南市的房价由16年初的7000左右，已经到了目前20000左右，如果取消限售大批量二手房可实现套利，对楼市来说不一定是坏事；

4、济南市民营企业少，知名企业更少，对外来人口吸引力严重不足，以及后期黄河北新区的开发会有大量土地供应等不足以支撑房价的上涨；

5、济南的收入支撑目前的房价是有难度的，需要时间来消化近两年的上涨；

济南房价不会大跌，更不会大涨，稳中有降，稳字当头！

作为一个一直想买房的人，最近一直在看房，因为不算是刚需，所以一直处于可买可不买状态。重点关注的是二环以东的片区。从7.8月开始看房,某小区二手房我从17000看到目前14700的价格，另外周边新开盘小区直接13000精装房，目前济南房价，明面稳中带涨，实际暗地已经降价不少了，东部部分新房暗地优惠，已经可以用打8折来形容。 普遍降价，新房库存充足。

从炒房和刚需角度来分析

其一：对于炒房者来说，限购严格，房市价格平稳对于炒房者来说，现在不适合再出手。

其二：对于刚需来说，如果你买一套100平的房子，位置一般，基本上价格在160-180万左右，首付50万，贷款110-130万，还款三十年，大约每月还款在六七千上下，哪怕已经首付不愁，但是高昂月供是很多工薪族刚需接受不了，以及目前济南工资水平来讲，平均工资四五千，一个人的工资都不足以支付房贷！

刚需还是根据自己判断在自己经济承受范围，该买还是要买，毕竟是住的地方，没有什么价值不价值，落地生根，在一个陌生城市让自己身心有栖息的地方，也是一种幸福。

注：仅仅个人观点，不喜勿喷。

咱们生活在不一个世界吗？济南东现在都比去年涨了很多，去年中新国际城小高层11000，现在高层14000，万象东方1万冒头，现在13500，中梁祥云也到了14000，不过现在天气越来越热，加上几个刚需盘大面积入市，价格还是非常稳定的，真买房子的下半年可以入手，折扣力度肯定比上半年强多了，上半年可选择性太少

济南受国家调控限购等政策影响，部分二手房有价格微跌的情况，但新房还是稳中有升，让我们先看看一些数据，2018年3月济南市商品房共网签8937套，比2月的4860套增加4077套，环比上涨83.88%。其中住宅网签5495套，比2月的2768套增加2727套，环比上涨98.51%。二月因为是春节，数据这样很正常。就新开盘房子价格方面，多数开盘后去化率都在60%以上，价格再1.5万左右。从现在起3个月以内会有约30个楼盘会推出新楼盘。可见今后楼市对于购买者可选择余地会很大，但价格依然是稳中有升，不会降价，新开盘除个别楼盘会在2万以上外，多数处于1.5左右，对于刚需族来说是个好机会。到下半年开始，随着高地价楼盘逐渐入市后，详细济南房价还会提升，南部2万以上妥妥的。对于刚需族置业选择范围再向周边拓展，东边逐渐接近章丘，西边长清，北边跨黄河，因此对于刚需族来说，条件具备了，抓紧出手。

到此，以上就是小编对于链家网济南租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家网济南租房信息的1点解答对大家有用。