新兴县购房指南,新兴县购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新兴县购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新兴县购房指南的解答，让我们一起看看吧。请问各位新兴比较便宜的房子在哪个盘？囊...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新兴县购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新兴县购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问各位新兴比较便宜的房子在哪个盘？囊中羞涩，想找个小户型居住，谢谢？
2. 想在合肥新兴板块投资置业，有什么建议？

请问各位新兴比较便宜的房子在哪个盘？囊中羞涩，想找个小户型居住，谢谢？

您好，给你看看楼市排行榜

随着楼市发展趋于成熟，买房也变得越来越普遍，所以性价比这个话题也被更多人提及。当楼盘的位置、户型、开发商相近时，高性价比的楼盘往往对购房者更有诱惑力。今天，房大秘为大家盘点一下新兴县热门性价比好房，正在选房购房的您不要错过啦！

想在合肥新兴板块投资置业，有什么建议？

你好！对于投资来说现在需要慎之又慎。暴涨时代已然过去了，不要再妄想了。对于自住来说不管选哪个地方都没有问题，只要符合自己，是自己生活半径内那就都没有问题，毕竟房子是用来住的不是炒的。虽然合肥房价长期看涨，但是俨然不适合投资了，不管是你说的新兴区域还是核心区域。新兴区域成本虽然低，但是投资回报慢，周期长，变现难。主城核心区特别是真学区虽然有一定价值，但是投资成本高，资金压力大。正如你所问的新兴区域该怎么买？最主要的是抓住该区域的核心地段，尽量满足自己生活工作，这样后期各个方面都会相对便利些。

谢邀，如果说新兴板块投资的话，我个人建议可以从几个方面去考虑，即我们通常所说的投资门槛低、投资周期短、升值潜力大、风险低等。 第一，从门槛来说，是不是价格越低越好呢，光价格低，但是房子入手后一直无法出手肯定也不行，所以一定是找价值高地、价格洼地。价格洼地好理解，意味着门槛低，价值高地就是未来配套完善、学区好、交通便利、景色好、适合居住的地方，这样地方的房子未来也好出手。从新兴板块来说，空港板块应该是潜力比较大的，而且相对而言，目前空港板块相对合肥市区房价来说，那肯定是适合投资的。 第二，从周期来说，主要要看合肥***未来发展方向和决心。从发展方向上说，对于合肥这种没有产业背景的新兴二线城市来说，发展交通枢纽是非常容易取得成功并获利较大的途径；从决心来说，11月底新桥机场二期即将动工，投资84亿。在这还是要提一下国家级新区的概念，今年大家应该能够看到合肥市城市美化的决心，其实一切努力的背后都是为了申请国家级新区，所以说，哪怕是为了国家级新区，这个决心也不会低。 第三，从升值潜力来说，那一切要看***对于该板块的政策扶持和***倾斜，1.空港板块属于合肥“1331”战略重点部署对象，2.目前重点中小学、医院纷纷进驻，3.投资100亿的中德合作（合肥）智慧园（今年开工建设核心启动区，园区核心区规划面积12.5平方公里），4.首个中国自主研发芯片诞生，5.恒大等诸多品牌房企过来布局文旅产业，种种迹象表明，未来空港升值潜力一定大。 第四，从风险来说，作为合肥“1331”战略重点部署对象，申请国家级新区成功与否的重要组成部分，同时还是合肥即将加大投资的唯一机场核心板块，风险还是比较小的。 综合来说，空港板块是值得去投资的。

新板块地区，首先得是个价格洼地，才有增值的空间，对吧，其实楼主可以在瑶海区投资房产。你听说过东部新中心吗？合肥其它几个区发展的相当好，房价普遍较高，只有瑶海区大部分也就一万出头，这个房价甚至都不如县城。不如肥西的价格。

这二年自己一直关注着***部门对瑶海区的规划。前些年，合肥市着重往西南方向发展，那边已曰臻成熟。政务区，滨湖区房价扶操直上。反观瑶海区发展缓慢，老破旧的状况长期得不到改观，被人们戏谑为大县城，瑶海的老百姓意见很大。现在***已意识到瑶海区拖了合肥市创建一流城市的后腿，决心改变瑶海区的形象，几年前就开始规划搞一个东部新中心，规格很高，比肩政务区和滨湖区，请来国际上一流的设计师为瑶海区量身设计了一套切实可行的改造方案。现在核心区前期建设已经启动，相信七八年后，一个崭新的瑶海区将展现在人们眼前。

我们买股票都知道要买成长股，要挖掘潜力，买房也是如此，着重要看潜力，看未来的升值空间。你有30万在滨湖，政务区等地买房困难，不妨来瑶海区买房。大家一定记得16年合肥市的房价突然飚升，如同火箭似地蹭蹭上涨，当年录得一个全球涨幅第一。为什么合肥的房价成为一匹黑马，就是潜力被发现被挖掘。现在瑶海区跟当年合肥市房价启动前的情况较相似，有多条地铁经过瑶海区，密度在所有区域中最高，这边现在是价值洼地，同样一个合肥市，往东一环之外，房价大都徘徊在一万二三，远低于合肥市的平均价格。按照城市的总体规划，后十年看瑶海，相信不久的将来瑶海区的房价会迎头赶上。个人觉得比新站更加有投资的价值，但是要是新中心的区域范围之内。

到此，以上就是小编对于新兴县购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于新兴县购房指南的2点解答对大家有用。