杭州刚需购房指南,杭州刚需购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州刚需购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。30岁刚需，想在杭州买房，有什么建...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州刚需购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 30岁刚需，想在杭州买房，有什么建议？
2. 如何在杭州买个房子？
3. 在杭州的刚需人士今年适合买房吗？
4. 儿子大学毕业在杭州工作想买房，家里只能凑100万，在哪个区买好？

30岁刚需，想在杭州买房，有什么建议？

在杭州，低总价的老破小，就是2019最佳弯道超车机会！当周边3.5万/平米，2.4万/平米就有优势，刚需买房安居杭州，不妨走第三种生存方式，房子选地段、旧不旧无所谓、价格能承受，就不能太犹豫！真的！

谢邀！

在杭州，刚需的定义，我理解为总价约束范围大概在150万-230万之间，按照3成首付来算，首笔买房“启动资金”45-69万之间。

怎么买房，给不了太多建议，但可以给几个观念误区：

1、总想抄底，总觉得未来还有低点。

包括近期还有人问我：什么时候才是入手的最佳时期？

我一直觉得机会其实就在当下。因为，咱们是刚需。

刚需的朋友，尽量把房子住的功能放在第一位，而不是金融属性。

等待抄底，对于刚需来说，这个等待的成本太高了。抄底是小概率时间，难上加难。说白了，能遇上，这得看运气。

2、只看价格，一看便宜就买单。

3、过分追求楼盘完美。

1、看手里的钱；

2、看自己意向的区域

3、在区域中挑选价格自己能承担的楼盘，综合评选规划、交通、教育、商业等因素，权衡后做决定。

4、选楼盘最好选大开发商，尤其是目前今年这个动荡的年头，中小开发商说倒就倒，卖掉的可能有各种***，倒闭烂尾的就更麻烦。

谢谢邀请，作为从事过两年房产的我给你以下建议： 1，首先看个人资金，在就是到当地售楼处了解目前当地价格首付比例，个人是商贷公积金，还款额度，根据个人资金选择地段。2要考虑如学校、医院、商场，公共交通等等 3,考虑小区环境、幼儿园，老人活动中心、物业服务，4参考双方工作选个择中的位置，便利。

那你就别再想了，赶紧下手买！一犹豫又涨了好几万了。

1、你手里钱够不够

现在很多楼盘都要首付六七层，家里条件一般的首付都付不起，有些还硬绑几十万的车位，还要让你付精装修的钱，可能本来两三万一平方，算下来要三四万了，所以现在政策是限购，但是开发商是变着法的涨价。道高一尺，魔高一丈，刚需等不起啊。

2、买的时候要了解清楚情况

现在的开发商很多都是不负责任，楼盘质量真的是差，好不容易买套房，买来还要和物业和开发商闹腾，特别累。小区周围的规划别听销售说的天花乱坠，自己好好打听打听，***规划网站去看看。杭州之前很多打着地铁噱头，学区噱头，后来交房后都是啥都没了。

如何在杭州买个房子？

关于这个问题，首先要知道您的预算，可以拿出的首付，工资水平。

对于普通人而言，在杭州买房是很不容易的，一个是贵，还有一个是也要走资格。

本地人需要户籍，外地人需要三年内连续两年缴纳社保或税。

杭州杭州的总价，差别挺大的。

最偏远的地方，可能只需要一百多万总价。最核心的地方，单价已经到七八万了。

所以说，最主要的还是，先把这些东西弄明白。

就以总价200万的房子为例，首付基本在87万左右，月供基本7000元。

给您一些参考资料：

公粽号：“杭州购房通”

回复关键词“闭眼摇”，领取杭哪些楼盘可以闭眼摇。

杭州买房需要满足什么条件

户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房。

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。

我觉得在杭州买房子也是非常有经验的，因为我在杭州买过蛮多的房子，像现在买房子的话，第一个肯定是要在地铁口，对吧，第二个呢，一定要买一个开发商比较值得信赖的，第三个呢，他的学区啊，环境啊，等等啊，这个重点需要哪一？反正看你看你看重哪个。

在杭州的刚需人士今年适合买房吗？

个人观点，如果你是刚需，买房就趁早，特别是针对手上有一定资金来说，目前整个杭州房价虽然***单位在控制，但是控制并不代表下降，不说涨，至少是平稳状态，所以如果你有买房的需求，那就选择一个合适的位置，比如未来科技[_a***_]等地区，看准了，抓紧买，关于房源信息，你可以去杭州购房通上面了解一下。

那边没去过，刚特意去搜了一下百度地图！看位置目前那边比较偏的，隔壁的绿都御景也是在建的项目吗？？交通优势应该是离杭州绕城高速比较近吧！！周围工业区也比较多！可以想象目前的环境的！！不过就万科的牌子你就可以买了！现代单价也比较低的，看后续吧！！

刚需，注意，是刚需。。。何时上车都不晚，刚需，保重。祝好运。。。

不管政策怎么调，受伤的永远是刚需，比如贷款利率提高，比如全款优先，比如以后不允许卖毛坯房，都是刚需买单啊。

先上车，再换座。刚需伤不起啊。

谢谢邀请，这真是一场人生的博弈啊，有时候想跳出来，无奈被卷其中，无法自救。既是刚需，说明没有房子不行，如果有办法操作，谁又拼掉多年积蓄甚至全家举债去买那个钢筋水泥的组合怪兽？所以啊，不要拿刚需在哪个阶段适合不适合买的问题说事了。他是由不得自己做主的

儿子大学毕业在杭州工作想买房，家里只能凑100万，在哪个区买好？

你好，很高兴回答你这个问题。

其实住家的话最好还是能离上班位置近一些，如果你们打算在杭州未来科技城发展-中国的小硅谷，那么你可以买这个地段的房子，如果你非要买市内的房子100万那面积小得可怜，但是如果你想买市内的，不知道你会不会觉得太小，如果你不是非要买市内的，我建议买未来科技城地段的，这个地段未来发展前景很好，房子2014年建成，位置处于文一西路和东西大道交接口，隶属未来科技城地段，未来发展升值空间大，交通便利，地铁在建，300米到凤新路地铁站。新建火车西站也在附近。3.学区房：对面在建学军中学，于明年投入使用。4.生活便利，周边有3个大型商场，5分钟到万达广场，江南时代广场，望州城。5.浙大投资的大医院将建成，也在附近。以上是我的建议参考，希望能帮到你，谢谢！

到此，以上就是小编对于杭州刚需购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州刚需购房指南的4点解答对大家有用。