上海辐射圈购房指南,上海 辐射

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海辐射圈购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海辐射圈购房指南的解答，让我们一起看看吧。坐标上海马上拿到房票，优先考虑...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海辐射圈购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海辐射圈购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 坐标上海马上拿到房票，优先考虑小孩上学，预算250-300万，在哪里买房比较好？
2. 今年上海户口能下来，手上有140万，昆山已经有一套贷款房，在上海哪里投资买房比较好？（非刚需纯投资）？
3. 你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力？
4. 质子中心辐射旁边房子受影响吗？
5. 上海七八月辐射强原因？

坐标上海马上拿到房票，优先考虑小孩上学，预算250-300万，在哪里买房比较好？

这样总价可以考虑360-400万的，建议你可以考虑新房，地铁房还是有的比如松江佘山地铁附近，青浦新城嘉定新城那边等等，当然你也是说不一定考虑地铁附近那么新楼盘范围就更大了。为什么给你推荐新房呢？首先新房没有那么多税，400万左右税高的20万正常当然也有一些房子税比较少，上海二手房还要服务费吧，也就好几万了。新房没有这些费用，其次我们新楼盘也是低价购费差额补偿。新房的舒适度和体验感也是不同的，毕竟第一次买房可以优先考虑一下有合适的新楼盘为什么不呢？

你好，你这个情况是2套房房，可以考虑在松江买套房子，我这边有一套房子是102个平方，2房2厅2卫，可以改成3房，现在是毛坯，满五年不唯一，是在松江城区，兴日家园。房型是南北直通，1南房1北房，小区是2010年的房子，小区边上就是学校，从小学读到初中毕业，现在房东只要270万，我觉得这个房子挺适合你的，

还有一套是2003年的现浇房，6楼带阁楼中等装修，也是在城区，123个平方，飞机户型，空间大，环境好，满五年唯一，房东只卖280万，低于市场50万，价税少，我感觉这套适合你，

我的情况跟你一样，如果手上资金在160--200万，建议你买230-250万的房子，我在闵行马桥买的89平08年的房子(户型不错），首付可以做到5层，还有新一点的房子70平左右的电梯房(户型不太好)

就别考虑学区了，这个资金没法考虑学区！，但是一般的公立学校是没问题的！

如果你手头资金充足，可以选择的地方就很多了！

今年上海户口能下来，手上有140万，昆山已经有一套贷款房，在上海哪里投资买房比较好？（非刚需纯投资）？

既然是投资，就要多利用杠杆

因你是二套房，就要挑选普通住宅来撬动另外的五成***。

又因你有140万现金，所以要考虑280万以内打包的房子，外环外230万以上就是非普通住宅，内环房价已经固化，几乎不存在洼地，280万砸进去意义不大。

那么内环外，外环内是个不错的选择。

中环线将中环分割为两个区域——内中环和外中环。

作为紧邻内环线的内中环，早就被内环能量辐射完毕，价格差距不大。因此，好的位置应该选择外中环。

因此我推荐嘉定区。

嘉定区有一个神奇的板块叫丰庄，这是一个三面被普陀区包裹的一个位置，不考虑行政区，只考虑位置的话，它又实实在在是一个价格洼地。

以曹安公路以南，祁连山南路以西，***江路以北，丰庄西路以东，这个不大的区域就是丰庄，区域内有13号地铁两站（祁连山南路和丰庄路站），还有即将通车的14号地铁一站，而现在板块的价格，比一街之隔的普陀长征板块低了近一万。

再从租赁市场讲讲板块热度。

目前区域内一房租金在4200左右，两房在5300左右，三房在7000左右（老旧小区），附近商务园区林立，以高素质白领租客居多，又依托着13号地铁，同样吸引了很多地铁通勤的人群。更有曹安公路大量的个体户。

200多万能买的投资房还是要靠动迁，类似以前南市区，老城隍庙这种地段非常好，整片区都是老破小的地方极有可能会动迁，一定要没改造过的，市区还在用木马桶的地方肯定会动迁，我认识一个外地人在上海工作的客户，在老静安买了套老破小，买的时候看上去惨不忍睹的，后来动迁松江分了2套新房，现在整天笑眯眯

你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力？

昆山赢在交通和落户企业，在未来1-3年，随着沪苏湖高铁、沪通铁路、沪嘉城际、沪乍杭铁路的通车和在建设，势必会影响目前的格局，外加沿沪示范区的建立，政策和产业的导入，太仓、吴江、嘉善、平湖、嘉兴几个地方势必会分流

目前红开媒体渠道获取从城市景观，教育，医疗，昆山市区和嘉兴市区省出，作为百强县的昆山市，有很厚的家底，当然其他城市必将会在新一轮的产业调整中分一杯羹。

目前，升值空间的话应该是南通启东＞嘉兴＞昆山花桥。

因为目前南通启东的价格还比较低，多个盘有8k，少量盘有1w多。建议选择靠近崇明岛上面的盘。

嘉善在花桥涨完之后就开始涨，现在入场已晚。

花桥价格比较高，但是流通性上比其他两个更好。但是首付要求比较高。

上海周边城市哪里的升值空间大呢？如果非要从昆山、太仓、嘉善、吴江、启东中选择一个最佳，那就是苏州的吴江汾湖开发区。一、吴江汾湖地理位置绝佳，这个位置到虹桥机场火车站50几公里，到苏州湾、金鸡湖及苏州市区30几公里，到嘉兴40几公里，处于沪苏浙金三角形中心，到哪里都方便，为此，两条十字交叉高铁大站将设在汾湖开发区附近，未来，这里的交通将四通八达；二、产业支撑。现在绿地集团已经准备在汾湖[_a***_]产业园区，几千亩土地几千亿投资，看到的就是它原有的产业特色，有交通物流的支撑，该地方发展肯定可以提速；三，环境优美，百湖环绕，靠近未来的世界级湖区淀山湖，由于绝佳的地理位置及优秀的产业基础，汾湖城区的楼板价早在2016年破万，说明类似于碧桂园等房地产商看好该区域的发展，如果该区域发展好，可以吸纳来自江浙沪三地的人口迁入，因此，吴江汾湖开发区为整个环上海城市最具潜力的地方！

上海周边城市房 价升值空间大就数湖州了，目前湖州房 价很低，但是近几年湖州的发展很不错，从浙江把湖州打造成“一带一路”战略枢纽的重要节点；还有正在建设的沪苏湖铁路，通车后，湖州到上海只需要45分钟。这样的发展，又何愁房 价不涨。

谢邀，小编是从16年开始卖上海周边房子的，可能相对来说有点发言权。对于目前的市场，买房投资主要看的就是眼光，他不像09年，16年，我闭着眼睛买房都会涨，所以对于投资的人，个人建议找专业的人给你一些专业的建议。

上海周边都有哪些城市

离上海最近的大城市就是苏州，嘉兴、南通，过了就是无锡，宁波，湖州等地，这三个距离都基本在100公里以上，所以相对来说有点远。

离上海最近县级市或者县都有那些呢？

离上海最近的城市有，昆山，太仓，启东，嘉善，平湖，吴江，这几个城市中可以通过距离看出哪个离上海市中心最近，

目前上海周边的交通情况

排名第一的是昆山（目前有高铁20分钟到达上海，上海11号线通往花桥，S1号线国家审批通过，即将动工），第二的是嘉善（目前有高铁，大概时间在30分钟，未来规划有地铁），第三是太仓（太仓有高铁，明年通车，有规划的地铁S2号线），第四是吴江（沪苏湖高铁审批通过）第五是平湖，开车成本低，最后是启东（为什么是启东呢？崇启大桥的收费太高了，还堵车），这几个地方发展都是非常的不错的，这是他们目前的交通情况。

目前上海周边的限购情况

苏州所有的区限购，昆山，太仓限购，南通不限购，嘉兴除了海盐，别的地方都限购一套。无锡市区限购。

所以通过距离看出，城市的发展，未来的规划，昆山市最佳地方，因为目前上海已经辐射到了昆山，别的地方都不明显。

质子中心辐射旁边房子受影响吗？

不受影响。就算没有任何屏障，350以外就没辐射了，但质子中心外墙已屏蔽了所有辐射。

环评的要求是建筑外公共区域，最大每人每年可接受的剂量不得超过1毫希弗。而质子中心的建筑外墙的屏蔽，就必须要达到这个标准才可以。也就是说，如果你不吃不喝，把脸贴在墙上站一年，并且设备24小时随时开机最大功率输出365天不间断，你受到的剂量最大也不会超过1毫希弗。而你就算呆在家里一年什么也不做，也要受到大约2.5毫希弗来自自然界本身的辐射量。

这种设备不同于核电站，停机后就不会再产生辐射了，就算是设备爆炸了，也不存在如核电站事故辐射泄漏的可能性。按照建筑环评的要求，加速器机房内的空气循环系统都是负压循环活性炭处理的。设备的冷却系统是独立的循环系统，本身就是密闭的，除非设备检修需要排水的情况外，是根本不会产生废水的。更何况，辐射区域产生的任何垃圾，都是要严格按照放射产物回收处理的，绝没可能直接当作生活垃圾排放，也就不存在所谓的污染地下水污染空气这种可能性。

极端情况，有人把防护屏蔽直接炸出了个大窟窿，235MeV的质子束大约能够穿透34.18厘米的水，通常情况下水对质子屏蔽的能力是空气的10000倍，那么这么大能量的质子束在空气中移动的距离不会超过350米。

上海七八月辐射强原因？

上海七八月辐射强是因为夏季气候的影响，同时也和城市化的影响有关。
1. 夏季天气炎热，高温天气会加速硫酸和氮氧化物的反应，产生臭氧等有害气体。
2. 上海处于沿海地区，温度高、湿度大，再加上城市密度大、车辆和工业排放等影响，空气污染严重，辐射强度也相应较高。
3. 因此，建议市民在7月，8月这个时间段出门时注意防晒和保护眼睛，同时减少外出时间和户外运动，尽量居住在环境适宜的室内空间。

到此，以上就是小编对于上海辐射圈购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海辐射圈购房指南的5点解答对大家有用。