统计局购房指南,统计局购房指南查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统计局购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍统计局购房指南的解答，让我们一起看看吧。疫情过后，大家对于房势如何判断？会选择...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统计局购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍统计局购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情过后，大家对于房势如何判断？会选择持币待购还是入手？
2. 国家统计局公布一线城市32个月房价首降，到底该不该买房？

疫情过后，大家对于房势如何判断？会选择持币待购还是入手？

以我自身的经历来说吧，由于种种原因想在周边买套房，去年元旦左右去看了附近的几个二手房，***是今年内能买下的。

后来的疫情大家都知道了，现在全球都受影响，很多人都开始失业降薪了，可怕的是这才刚开始，未来的情况还不明。

中介跟我发信息说有房子相比去年是降价了，首先武汉这种情况下，我也不想与人接触去到处看房，再者现在经济情况不明朗，哪天失业都说不准，还是稳妥得好。

这只是我们普通家庭的账，中介说破天房价会涨，内涵等待姐，再看哥的，也还是继续观望。2020年，只想保命保工作，其他的都缓缓吧。

目前疫情仍然在继续，尤其是国外形势非常严重，多个国家还出现粮食涨价的情况，当然，目前粮食供应以及粮食价格方面，我国的影响不大。但是，房价方面更让人关注，究竟这次疫情对中国的房地产冲击程度有多大呢?

　　根据中央视财经评论员马光远的观点来看，目前整个房地产市场基本面已经逆转，过去房价快速上涨的情况已经不存在了，因为经过严厉的楼市调控政策之后，房价上涨的局面已经稳定下来。

但受到这次疫情的影响，目前很多城市的房价都做出微调了房地产政策，也就是意味着***已经开始出现松绑的情况。当然，松绑就不代表房价会重新出现暴涨，也只能称是调整基本结束。

所以说，疫情过后大家适合到一线城市购买房子，并且一线城市房价呈现下跌的状况，比如北京、深圳、上海的房价基本调整到位了。但千万不要去触碰一些小城市，特别是人口、产业、经济都乏善可陈的这些城市。

本人认为疫情过后，房地产会进入一个调整期，价和量的速度会放缓慢些，但是房子不会大幅跌价，因为楼市是地方财政收入的大头，且不谈房地产相关税费，就卖地收入（全国***性基金预算收入）而言，1-2月累计，全国***性基金预算收入7688亿元，同比下降18.6%，下降的幅度远高于一季度GDP，现在有些地方事业单位连发工资都成问题。另一方面，房地产及相关产业链对于保增长、保就业的作用相当明显，在没有对应的替代产业之前，不大可能放弃。

如果再让房地产跌价，那么恐怕要动摇根本了，国家为了稳定国民经济，稳定市场，接下来会出一系列的利好政策来***房地产。

比如2020年4月20日“降息，房贷利率下降”就是一个利好信号。

国家再次强调内“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。继续房住不炒，调控政策不会松。有几个词要特别强调下，那就是“稳地价、稳房价”。国家再次强调房价走势要稳定容，由此可以推断出2020年房子不会大降价，反而会稳步健康的增长，因此刚需的朋友，或者有多余闲钱的朋友可以择机下手购买些性价比高，而且有增值空间的房子。

人口流入的线现在是购买的机会

大多数三四线城市推荐持币待购

【一二线】人口净流入的一二线城市，房价还是有增长的潜力的，那里能提供更多的就业机会，有这完善的基础设施，良好的医疗、教育***，并且越往后***可能越集中，特别是年轻人更会涌入大城市里。所以一线城市还是有很多需求

很多人想要落户一线，苦于受限于落户政策，这部分的需求也会很大，未来可能会逐步放开限制

在“房住不炒”的大背景下，房子不可能再出现暴涨的情况了，把房子当成增值的产品已经成为奢望了

【三四线】大多数三四线城市，经历了棚改货币化，以及涨价去库存，目前已经是历史高位了，此时入手不是明智的时期

如果有特殊原因，结婚、孩子上学等，那就必须要买了，推荐关注一下二手房，据我了解目前市场二手房数量激增，受到疫情影响，很多人急于变现，，再加上年初很多人失业，生意不景气会有急于用钱房主想要脱手

【阿里拍卖】淘宝的阿里拍卖上，拍卖房源也相较于往期增加了很多，近期也可以多多关注一下，法拍房会有很多风险，一定要先了解清楚。

刚需的该买的买。后面不会大萧条的，是滞胀（滞胀不懂自己搜百科），这样少一部分贷款压力。

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至于投资，现在的房价特别高，已经没有利润空间了，闲钱可以买点白银黄金之类的，不要首饰，首饰没意思，白银定投基金或者是网上买两块银砖也不错

国家统计局公布一线城市32个月房价首降，到底该不该买房？

如果是刚需，快买！投资，另说。怎么说呢？我们不在大城市，但从小城市也能看出些端倪。

从2005年开始，大多数的地级市到现在，房价至少涨了一倍，基本上每年都是百分之十的涨幅。从这十多年，我们这些八零末的人真心感受了什么叫丈母娘，累呀！

国家也发现了这个问题，刚需还有太多太多，要控制房价了，但是从这几年的各种调控手段，你也会感觉到，大多数城市房价还是在以微弱的涨幅在上涨，下跌的城市毕竟是少数，而且下跌的幅度很微弱，从而就会有人在想，房价是不是有可能大跌，我再等等吧！

错了！房价在短期内的确会看到房价下跌的错觉，但是你把房价放到3年5年甚至更长时间，你会发现它的大趋势仍然是上涨的，为什么呢？因为***在控制商用土地的面积，土地值钱了，房子会降价吗？不符合价值理论。

不会降，但也不会再有那样的收益率了，中国的整个经济进入到平稳期，这时候国家的GDP才六点几，遥想十年前GDP的增长率是多少？百分之十呀！所以，房产的增长率会在GDP增长率的一半左右，对于一些城市涨幅在一倍左右的，房产的增长率应该还会有百分之十左右，但时间不会太长。

所以有钱的话，你又是刚需，赶紧买吧！

该不该买房要看你的需求。

比如你是刚需购房者，你需要买房来结婚、上学等，那么你考虑的不是房价，而是你的钱能够买哪里，才是性价比最高。

如果你是改善或是投资性购房者，你考虑的是购房区域，未来5-10年的发展。

这个我昨天也去看了看各大地区的房价，有的地方确实是相比去年有所下降，但大多数地区还没有较明显的浮动。不管怎么说，就算如统计局所说，我个人建议不要着急入手，因为现在的住房明显供大于求，国家一直在关注这个问题，房价一旦降下来就很难再有回暖的迹象，炒房的赶快脱身。

其实，每个人买房都有买房的理由、不买也有不买的理由。把目前房价和房租做个对比，***如有能力解决孩子上学等问题，租房是不错的；毕竟像深圳五六百万的房，月租金也就三四千，而五六百万的银行月利息却有二万出头。但如果没办法解决除住之外的问题，买房是不得不为之事。只有一套房的人，投资啥的都是浮云！

首先我是一个房屋中介从业人员，从目前来看全国各大城市从17年年初开始出现涨幅情况，到了下半年很多城市开始进入疯长模式。

至于说该不该买房那很确定的告诉你房子无论到什么时候都得买，不管你一个月挣多少，房子涨价是控制不了的，因为地皮涨价房价自然上涨。

无论国家住建委在怎么说这几年的房价依然没下来。孩子上学需要学区房，结婚了需要婚房，这些都是不可避免的，国情就这样。你在城市安家落户了，孩子得上学吧，你娶媳妇结婚了不能租房结吧，这就是现实问题。无论到什么时候中国人都把房子看的很重。所以说无论房价什么样该买还得买！

到此，以上就是小编对于统计局购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于统计局购房指南的2点解答对大家有用。