天津购房指南津南区,天津购房指南津南区限购吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南津南区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津购房指南津南区的解答，让我们一起看看吧。明年买房，津南还是北辰合适？想...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南津南区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津购房指南津南区的解答，让我们一起看看吧。

1. 明年买房，津南还是北辰合适？
2. 想在天津购房投资，滨海新区好还是津南好？

明年买房，津南还是北辰合适？

出生红桥住了25年之后北辰买房住了10多年，对红桥和北辰比较有感情。

实话实说红桥北辰这俩区和其他区比真的没什么可比性，红桥是市内六区最穷的区棚户最多的区……还不如北辰呢。但北辰说实话也没什么好的，西青发展最快房价也涨的最快，高新区，城市中心，中北镇逆天式的发展，房价比肩市内六区的红桥、河北、河东。东丽呢有东丽湖美景人口密度小但去市区比较不方便，开车必须来回走高速，不走高速就得开车到空港再存车转地铁……出行不便。津南呢最近几年发展也比较快尤其是教育发展很迅速最后再说北辰……别的不多说了，我现在想换房……2018年新开盘的房子就没有地点好的，我说的地点不是偏和远，而是污染重，北辰算是个工业区了，各种涂料、染料、化工、工业、农药等等厂房公司，污染严重。不是挨着农药厂用地就是挨着灯塔涂料厂，还有挨着染料化工厂的，还有挨着殡仪馆坟地的……很难选择。

看完这些新房的地点后，在百度地图上浏览周边后，回去商量的话题不是户型开发商什么的，而是你想买涂料厂还是化工厂，要不买坟地还是买农药厂？

我都想搬家了……塘沽、大港已经被工业化工毁掉了。希望北辰尽快改成适合人民居住的区域。

大港的大学城就是海河教育园区的前车之鉴，当年大港大学城各种宣传，但目前以失败告终，津南最大缺点远离市区，津南火爆有一部分归功房产中介，发展前景并不大。

北辰分四块紧邻市区，刘园瑞景块已有地铁一号线，第二儿童医院，配套较为完善。双街块，暂无地铁，商业圈比较完善。淮河道块，已有地铁五号线，北辰永旺项目，配套较为完善。小淀块，已有地铁三号线，工业区。

北辰北部新区将要建设高铁站。看***规划图，综上北辰＞津南。

北辰中，刘园瑞景＞双街＞淮河道＞小淀。 环城四区首选西青，中北镇以发展较为成熟。

北辰有将来的京滨城际和新外环，对于城市发展来说。这两点才是大计。

津南再发展也就是跟东丽东丽湖一样，小团体小社会都可以。但是从城市版图和未来看，北辰的重心和未来都是好于济南的。尤其是北部新区！

想在天津购房投资，滨海新区好还是津南好？

当然是津南好！津南区是天津南移发展的核心位置，是以教育为主的核心区域，海河教育园区以后百分之八十大学都会搬到这里，天津大学，南开大学新校址也在这里，投入并使用了！所以津南未来升值空间巨大，滨海新区过了窗口区，虽有轻轨，地铁等到达，但是升职会慢一些！

两个都不是特别好，如果可以，可以多想一些，可能会有更多的思路，如果必须选择，则要慎重一些。以下是一些建议：

1.如果可以，尽量投在核心区。可以看一下，近年天津的产业发展还是不够显眼，到京津冀协调发展却是亮点。但后劲有待考量，如果有足够的资金，建议投在***密集的核心区，如和平，河西，南开。

2.滨海新区尽量投在配套设施已经到位的地方。滨海新区很大，而且还有些地方是相隔很远的独立区域，并且注意一点，滨海新区没有限购，足以说明很多问题。

所以，要投滨海，记得投在已经配套好的，房子不好买的地方，例如空港经济区，南站附近的高新区，塘沽成熟地带。人少地荒的地方要慎重。

3.津南要注意地铁。津南的地方不怎么了解，但交通问题总能听到一些人和企业讲，所以记得要找已经有地铁的地方，因为规划到落实很可能会有很长时间才能落地。

以上的一些个人看法，希望能够有所帮助。

到此，以上就是小编对于天津购房指南津南区的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房指南津南区的2点解答对大家有用。