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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连安居客租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大连安居客租房信息的解答，让我们一起看看吧。几乎所有人都认为房价会跌，为何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连安居客租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大连安居客租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？
2. 沈阳新增可办证商品房楼盘，涉及半岛天境、天誉、长江府等22盘, 你怎么看？

几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？

安居客的房价趋势能作***，房价以跌为主是趋势！

安居客和某8同城上中介很多，各中介都会发布自认为合适的房源，这些房源里面含税和中介费后，再加价一些，方便购房者杀价！其实现在新房销量都下降明显，二手房价高税多，除了是实物之外没多大优势，所以，单纯看二手房房价意义不大。

因为安居客和某8同城基本是同一家公司，换句话就是中介一个房源可以发布两个平台，这些房源都是中介自嗨喊上去的多，卖不出去，自己加点价又挂上去，如果二手房真的好卖，这些房会不断的加价往上卖，客户不骂死才怪！

所以，对于一部分人来说，看某地房价是否涨还是跌，直接去售楼处多询价，也可以问下身边朋友当地的卖房难度，如果一套房挂价出去，正常情况3个月没看房的，基本说明该房价报的太高，没吸引力！

首先大连是沿海城市，有着优越的地理位置优势，沿海、港口、自贸、外贸……这些都是非常有发展潜力的，未来如果有投资或者是政策优势，还有可能再起来的。而且这个城市环境宜居，在东北乃至整个东北都是屈指可数的，慕名而来的人很多。有人就有需求，这样的话会推动房产的发展，政策的因素也占据很大一部分的。

大连土地***稀缺，可拿地很少，没有地就没法建房子，供***的紧张，这也是造成房价居高不下的一个重要原因。

一个城市的房价是受多方面因素影响的。

大连是我国北方的沿海城市，风景优美居住环境也挺好的，作为北方人在大连居住也是很荣光的事情，毕竟不是谁都能在大连买得起房子的！

未来房价怎么走谁也不敢说满，大涨的可能性不大了，毕竟大多数房价已经很高了。

但是要说掉价也得分哪里，好的城市，沿海城市能掉的下来吗？

所以说位置很重要！哪个城市也都有最贵的地方，也有最便宜的地方，主要看位置。同样是一个县城里的房子，有的地方四万多，有的地方七八千，镇上的五千不到。这就是位置的优势。

谢谢邀请！！！

我对中国房地产市场是这样看的，根据国家现在市场经济的发展情况来看，中国的农村城市化，近几年来看是必然要走下去的，不知道你到过偏僻的农村看过没🈶️，在农村留守下来的就只有留守儿童🧒、老人👴、太多的太身汉子，为什么呢？中国🇨🇳🈶️句古话叫：人往高处走、水往低处流，因为城市生活环境好，生活方便，各方面都比农村生活条件好的👌多🉐️多。农村的年轻媳妇🧍‍♀️、年轻人👱，走到城市生活一段时间后，大多数年轻人👱基本上是都不再愿意回到农村生活，农村这种人居情况这样长时间存在，那一定会影响农村社会生活环境的安定，所以农村城市化是国家必须走下去的。个人认为在中国🇨🇳的近10年中，只要是城市化进程还在继续、只要是这城市净人口流入量是超过流出量的，那么这个城市的房价一定会是上涨的

怎么就没人说人口的问题呢，有购买力的人口是支撑房价的关键，大连目前GDP在东三省还是排第一，这已经说明大连的底子还是非常抗造的，但大连这将近十年也基本是荒废了，人才都没了，新兴产业也没了，只有学区房是真涨，剩下都是名义上挂牌价涨，实际成交价您看过么！所以不要总幻想大连房子还会怎么样，营商环境是"硬伤"，这是最大的事实。没有增量新经济来源，所有的都是存量博弈，房价不大跌已经是奇迹了！

沈阳新增可***商品房楼盘，涉及半岛天境、天誉、长江府等22盘, 你怎么看？

沈阳一次发放预售许可证涉及八区22盘，说明住房销售热度不减。沈阳作为东北地区重要的的中心城市，也是唯一的特大城市，其房价一直处于比较尴尬的地位。7月份沈阳新建商品房成交均价为10016元/M2（安居客，下同），环比上涨0.6%（国家统计局，下同），同比上涨10.5%；而同省的大连成交均价为17045元/M2，环比+1.0%，同比+12.2%；隔壁的长春成交均价9948元/M2，环比+0.2%，同比+9.4%；哈尔滨成交均价10108元/M2，环比+0.4%，同比+11.7%。可以看出，沈阳房价远低于大连，与长春、哈尔滨旗鼓相当。其环比、同比涨幅均低于大连，居东北四市第二位。自2015年以来，沈阳新建商品住房累计上涨36%，大连+35.4%、长春+31.3%、哈尔滨+37.2%，沈阳低于哈尔滨屈居第二。

二手房方面，7月份房沈阳二手房交易价格环比上涨+0.6%、同比上涨9.0%，居东北四市首位，大连分别为+0.2%、+8.0%，长春分别为+0.5%、+8.9%，哈尔滨分别为+0.8%、+8.9%。自2015年以来，沈阳二手房交易累计涨幅+23.7%，大连+20.9%，长春+22.1%，哈尔滨+26.2，沈阳仅次于哈尔滨。安居客显示，8月份沈阳二手房挂牌均价9560元/M2，大连13140元/M2，长春9596元/M2，哈尔滨10000元/M2。沈阳仅列第三。

2018年，沈阳城镇人口人均可支配收入44054元，常住人口人均GDP为75766元；大连分别为43550元和109644元，长春分别为35332元和95663元，哈尔滨分别是37828元和57837元。沈阳城镇居民可支配收入超过大连，居东北四市首位，人均GDP居第三。沈阳的房价收入比最低，潜在购买力强大。

综上所述，并考虑到沈阳的区位优势，未来沈阳的房价应该还有较大的上升空间。

到此，以上就是小编对于大连安居客租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连安居客租房信息的2点解答对大家有用。