巴中市购房指南,巴中市购房指南最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于巴中市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍巴中市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 巴中房价一般首付是多少？
2. 巴中买房有没有建议？

巴中房价一般首付是多少？

在巴中贷款买房首付的支付标准：

①如果是选择商业***的话，那么首付的比例最低是30%，若是第2套住宅房，首付的比例要上调到50%。***设你购买的房子总价格是100万，那么首付的金额最低也要30万。

②如果是选择的公积金***的话，那么首付的比例要稍低一些。如果选择购买首套住宅房，首付比例是20%，第2套住宅房的首付比例是40%。***设一套房子的总价格是100万，那么公积金***的最低首付金额也要20万。

首付金额也要20万。其实房子是分为二手房和新房的，所以交付首付款的情况也是有所不同的，如果自己购买的是新房子，那么通常在缴纳定金之后，需要在7天之内签订合约，并且需要缴纳自己的首付。如果购买的是二手房，那通常需要和房主进行协商，而缴纳首付款的时间是需要双方协商而定的

巴中买房有没有建议？

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

到此，以上就是小编对于巴中市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于巴中市购房指南的2点解答对大家有用。