北京购房指南详细解读,北京购房指南详细解读最新

cysgjj 2024-05-23 26

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南详细解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南详细解读的解答，让我们一起看看吧。96年的想在北京买房子，这...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南详细解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南详细解读的解答，让我们一起看看吧。

96年的想在北京买房子，这个主意现实吗？
现在在北京适合买房吗？
来京五年，老公孩子都在身边，犹豫在北京买房还是回二三线城市？

96年的想在北京买房子，这个主意现实吗？

买房和年龄没关系，只要你有购买资格和钱！如果家里有钱父母给出首付，自己还月供是一种不错的选择，满足这种条件的家庭不多。

如果家里没钱，靠自己买房，96年的年轻人有这种实力的凤毛麟角。如果你有钱又是刚需可以买房自住，投资就算了吧。如果你没钱又想买房，那就制定一个存钱***吧几年后肯定能实现买房梦想！现在年轻是你最宝贵的资本，奋斗可以实现你的梦想，加油吧少年！

（图片来源网络，侵删）

现在不是一个好的投资房产的时机，目前楼市不景气，北京的二手房价同比几乎下降20%，全年成交量仅为三位数。估计还会有所下降，个人以为，如果没有大的意外，还没有探底。96年出生仅24岁的年轻人，应该靠自己努力拼搏，不能花父母的积蓄。北京的房子最少也要二三百万，不如拿一笔资金去创业，或许能开拓一片天地！

北京巳经确定了政治、文化、科技、国际交往的城市功能定位。做为全国的首都、国际化大都市，集中了大量的教育、医疗、科技、文化、商业***及便利的城市交通设施，社会化服务的公共品服务品***极为丰富。高精尖产业领域的就业人员、全中国高收入人群、及部分国际购买力，是造成北京商品房价格居高不下的原因。目前，北京五环以内的平均房价已经超过每平方米5万，市中心二、三以内的房价早以突破每平方米10以上的价格，北四环至北五环品质高的小区房价持继在6至8万之间。96年在北京参加工作的人员，35–40岁中产阶层及高收入人群，如果家庭年收入在50—100万间，不吃不喝不消费，十年内也无力在北京购买一处100平米左右的房子。虽然***不断强调房子的居住属性，并推出限购政策抑制不断上涨的房价。但是，北京距国际化大都市纽约、东京、香港等地的房价还有两倍以上的距离，全国和国际高收入人群持续购买力不断提升的客观存在，造成了北京居高不下的房价将长久维系。建议在北京工作就业的年轻人，通过租房解决居住问题，租金支出可以控制在年收入的百分之十五以内，不会造成家庭生活太大的压力。人无恒产、必无恒心，在租房解决生活居住的同时，可以在北京郊区、周边有城铁交通便利的卫星城置业，周末居住、或接父母居住；也可以在自己的家乡、或二、三线城市置业、先期投资房产，等待房产自然升值过程获取长期的投资收益。同时设计解决今后退休居住、以房养老的生活问题。人无远虑、必有近忧，条条大路通罗马，有路必有丰田车。在租房的同时，尽早购买一处投资居住两相宜的房子，使手中的货币既能保值增值，也为未来养老打下坚实的基础。

挺好的，挺现实的，有钱就买，二三百万的去通州、房山、大兴等地。一千万左右，海淀、东城、西城。

（图片来源网络，侵删）

买房跟年龄无关，跟腰包有关，还可能跟户口、是否缴了五年社保有关。

如果钱还不够，那就暂时租房。先等等再说。

在北京只要符合条件比如说北京本地人或者是外地人上够社保年限等等等，都可以买房子，不在乎于你已经北京呆了多长时间。但前提是你得有钱，如果没有钱，你无论待多长时间想买房子也不过是一个美好的梦想。

（图片来源网络，侵删）

现在在北京适合买房吗？

这个问题是目前很多北京打拼的年轻人的心病，人的心里决定，对于这么大笔的交易可能是一个家庭一辈子的积蓄。一是担心买错了，二是担心买贵了。

对于现在买房我觉得考虑几点：

1.为什么买房，刚性需求的人，为了结婚，为了孩子。必须买而且近半年想搞定，这些人应该干嘛，看房，没事就看房，多走走，挑一个合适的。然后价格的话，对比最近的成交，只要低于最近的成交，可以出手。如果你不是刚需，改善的话，现在建议你先卖，把自己的房子开始挂牌出售，然后找准时机卖了，慢慢再买。

2，对于现在手里有钱不知道该不该买，投资是不是合适。北京的房子肯定是个投资，至于什么时候出手买，告诉你，18年3月份开始看，6月份的时候如果合适了，就能出手。北京的价格谁也不敢说，只能半年一定。

其他的分析，要看宏观经济和房子细节，有其他问题想了解欢迎关注我。

根据经济学原理，人们对于商品的支出花费不仅取决于当期的收入，还取决于对于未来收入的预期，以及对未来商品市场走势的预测。

买房者前期需要承受较大的经济压力，但是大多数买房者所寻求的是安定，因此买房在某些方面的优势是租房所不能比拟的。例如，买房者不需要担心时刻被催交租，也不需要担心房租涨价，而且把房子看作一项资产，他们通过一次性的支付获得了一笔具有升值空间的资产。

但是对于租房者来说，他们可以不需要担心手中的房子会贬值，也不需要为缴纳贷款而费神，租房剩下的钱还可以用来投资，以此来获得更大的收益。

个人建议是租房，多方考虑权衡利弊，选择最适合自己的方式～

无论何时，都该买！

北京属一线城市，投资一线城市的房子风险最低。房子属于不动产，保值增值能力最强，一线城市的房子，属稀缺资产，且一线城市的各项***都很香，所有的人都会争先恐后得聚集于此，房价不可能降下来！我2015年初6万多买的西二环的小房子，到现在单价已经10多万了！能力范围内的或者踮着脚能够着的，毫不犹豫的买。和朋友聊天，总结北京的购房经验，最后得出的结论都是“没买房的后悔没买，买了的后悔买小了！”

北京的房子，流通能力强，变现能力强，基本不会出现砸在手里的情况！比三四线或者环京的房子要抗跌得多！当然也比他们升值快，优势还是非常明显的！

因此，具备北京购房资格，可以闭着眼买，没错！

首先很高兴回答这个问题。

首先我觉得买不买房最重要的事首先你有没有北京户口或者你能否解决你的北京户口问题。

1 如果你已经有了北京户口或者你的爱人是北京户口的话，可能大部分人都会选择在北京买房居住。无论是北京市里还是远郊区都是可以考虑的。因为只有解决北京户口的问题，你才能对你未来进行规划，比如将来孩子的教育问题，退休问题、医疗保障问题等等。

2 如果没有户口，将来不再北京发展成家的话，我觉得单纯是为了住，租房也可以。因为北京的房价目前还是比较贵，一般的白领买不起，比如我这样的，月收入1万多，相比于北京的房价还是杯水车薪，可能就不会选择买房，就会选自租房。下面是北京目前房价水平

只要有钱肯定是值得的，一线城市北上广深聚集全国的富豪，甚至部分外国大咖。不愁没人买房，价格只会越来越高，二线城市[_a***_]各省省会，除了本地人买房以外，省内其他城市有钱人也会跑去买房。个人觉得三四线城市除了市中心能买房或者市***正在重金大力发展的板块以外，只要你有地方住的话，最好缓缓，我生活在三线城市，晚上很多小区亮灯三分之一都不到！

来京五年，老公孩子都在身边，犹豫在北京买房还是回二三线城市？

你给出了很多信息，但唯独缺少了最重要的一条，那就是“钱”！

你们夫妻都在北京超过五年，应该具备了购房资格。但你们每个月收入多少？开销多大？目前有多少积蓄可以用来付首付？将来可以承担每月多少房贷？有没有公积金？职业前景如何？等等等等。决定在什么地方买房的关键信息你一条也没给出来。

如果在经济上有足够支撑，当然是可以考虑在北京买房。就算将来你们要回老家，随时可以把北京的房子变现。一线城市的房价还是比较坚挺的。

不过有一点想提醒一下，你们是没有北京户口的，不知道将来有没有取得北京户口的可能。如果没有，不建议让小孩在北京读书。在外地读书去北京考试胜算比较大，在北京受教育，回老家参加高考，你觉得靠谱吗？

如果有钱还是在北京买。毕竟北京的房价这些年一直在上涨.以后也未必下降，一下降得多少人上赶着来首都买房呢，小学还是可以在北京上的，等上初中了可以考虑回老家或者天津，天津人才引进落户很好办理，而且高考分全国最低，离北京还近，你带着孩子在天津你老公在北京挣钱，实现了挣着最多的钱，去消费低的城市生活，到时候哪怕卖房你也是***不赔！

💫 “来京五年，……在北京买房还是回到二三线城市买房？”

大家好🗼我是 @贰零贰零111头条生活领域创作者🌏我来试着回答这位朋友提问🎤

@贰零贰零111 先分析一下各自利弊：
在北京，有优越的***，教育的、医疗的、文化***的，等等。从孩子受教育来说，北京的教育***是其他二三线城市不可比的。教育方式、内容以及知识面、视野等，都有较大差异。对孩子教育有一定优势。
如果选择在北京让孩子接受教育，那么，生活压力也就随着增大，房子🏠、职场都是要面对的问题，心理是要有准备的
🏠如果选择二三线城市生活，房子的问题没有太大压力，但是孩子的受教育程度与北京比较可能会劣势一点。
另外，取得北京户口，是有条件的。同时，在北京买房，也需要符合相关条件的。这些都是需要考虑在北京买房的因素。【相关阅读：北京户口政策：夫妻投靠、人才落户、商人落户，均可提出申请】

综上，@贰零贰零111 观点是：如果符合在北京买房条件，建议留在北京并购房。反之，要认真考虑，慎重做出决定。