重庆2019购房指南公告,重庆2019购房指南公告最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆2019购房指南公告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆2019购房指南公告的解答，让我们一起看看吧。2019年，重庆哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆2019购房指南公告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆2019购房指南公告的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年，重庆哪里买房投资好？
2. 2019重庆哪个板块买房升值空间最大？

2019年，重庆哪里买房投资好？

你好，2019年，原来预测的重庆房价下跌的情况并没有出现，当然，明显的上涨也没有出现，2019年的重庆房价，应该整体保持稳中有升吧？嗯，也需要下半年继续观察验证。

内环以外的北区，还是礼嘉最好

关于2019年从，重庆哪里买房投资最好的话题，我具体思考解析如下：

一、说实话，炒房是不好的，我是反对炒房的。

二、所以，我就谈谈，刚需应该怎么买房。

重庆主城九区，在哪里投资房产比较好？这个问题经常有人问。

投资房地产选择很总要，你的选择好了，你的投资回报就高；相反，你选择不好，你投资的回报就相对低，你就得付出机会成本。

我个人觉得，如果要投资房产，可以选择西区和北区，这两个大的地方，依然是重庆主城九区投资房产的热点和重点区域。

江北、渝北、北碚所在的两江新区，现在仍然是重庆楼市比较热的地方，投资这些地方，自然有其道理。

在2016年，重庆房价快速上升的时候，北区是最先开始上涨的，特别是照母山片区，小幅度没有感觉的上升，到年底，照母山的房基本都卖完了。

可以说，北区是重庆房价的风向标，北区上升，重庆的其他地方也跟着上升。

北区可以选择照母山片区，蔡家，礼嘉和中央公园等地方，这是重庆高品质住宅的主要供应地，受到重庆人普遍的关注，相信这种关注也会不断的强化和持续。

三年前同事在盘龙买的一套两居室，单价在0.9万元/平米，现在的价格是2万元/平米，价格翻了一翻。可见，盘龙和北区的房价也同步上升，并且升值的幅度也相当的大。

现阶段投资重庆房产，以下这个思路，风险最小，机会最大！

重庆房价去年、前年大涨，最高峰期为去年8月份。今年新房还逆市上涨9.7%，从以往的规律来看这大不正常。

现在买房投资，从5年的投资周期来看，一旦买错，80%的投资者会在手上白拿5年！

任何投资都有风险，而风险都是相对的。真正的高手都是在风险中看到机会。对于纯投资开讲，这类房产可以重点关注:

核心区域次新二手房

现在主城核心地段几乎无地可拿，开发成本太高。出来一个新盘价格都是2.2万+。加之重庆人有天生的新房情节，买不起主城都往价格稍微便宜的地方走！

今年9.23重庆解封2年限售，现在二手房库存有接近20万套，部分业主急于变现，即使降价20%也有利可图。

这样市场上就出现了一批北滨路、南滨路、江北嘴、照母山、中央公园等，核心地段的优质二手房源，单价套内1.5—1.8万，首付在10万—40万之间，有些还是精装修，是不是说起都有些心动的感觉。

对比周边新盘随便2.2-2.5万，价格差距一个平方6000-7000元，一套100平米的房子就节约60万，高级白领都要白挣2年。

这些房子处于核心位置，租金高，配套好，随着北区、西区、南区的新盘价格节节攀升，未来5-10年核心区域价值会进一步显现。

毕竟买房投资，地段还是排在第一位的！

以上仅属个人观点！为了让网友们少走弯路，在家里就可以看好房。

应老铁们的强烈要求，我们专门成立了【重庆好房团】，为大家淘选优质二手趴活房，和一手特价房(你的信息肯定没这么快)。

即使我们再有钱，毕竟也不是大水冲来的！

有兴趣可以关注我，有特殊***，在【重庆好房团】，我们不见不散！

一、投资想要见效快的话，建议还是买主城区的房子，但是渝中，江北这些房价已经饱和，价格贵没有投资价值。从投资角度看的话，北碚区，沙坪坝区，九龙坡，大渡口这几个区房价适宜，位置很好。其中以沙坪坝区为最佳选择，接壤璧山，有大学城带来的勃勃生机，有璧山给的风景秀丽。北碚区接壤合川；九龙坡，大渡口接壤江津，买一线临江房投资最佳。

二、长期投资，建议买璧山这些接壤主城区的房子。璧山，江津将通轻轨，***肯定大力发展这两个区无疑。

三、投资注意:

①买很多大开发商聚集建房的地方，如果有很多大开发商在那里修房的话，说明那个地方肯定会发展。

②投资建议买小户型，以三房为最佳，面积小的总价低，到时候好卖。

③尽量买学区房，轻轨房，临江房。

更多买房信息，请关注私信我。

重庆重点小学；中学周边的旧房是投资洼地；不管以后怎么改变入学方式，学校不会搬走。孩子在周边住家有利于学习生活；每天接送或者让孩子坐校车还是比较尴尬。

此类住宅完全没有价值下降空间；如果现在中央提出的旧改政策真的实施那么这类房屋中的老破小的价值本身就会得到大幅度升值。因为一般此类住房周边都非常完善，超市；医院；文化配套。这张图就是广州的一个旧改项目试点。

如果不旧改那么学区周边的一些成片的老破小迟早都会拆迁；个人认为此类项目的投资属性比一些新建楼盘要大。

2019重庆哪个板块买房升值空间最大？

以解放碑为圆心，15公里为半径划圈，在圆线内外5公里范围看平均房价相对低的均有升值空间。个人首推大渡口重钢片区，目前大渡口区域内均价1～1.5万左右的都非常值得参考，大渡口虽然是主城区内经济发展相对比较迟后的区域，但无论是其内部的交通网络畅通便捷还是其自然***的宜居舒适，以及公园绿化的配比均处于领先态势，这些都是主城内非常稀缺的优势***，一旦重钢片区及钓鱼嘴片区总体规划落地，大渡口内的房价势必形成补涨，最近两次大渡口重钢片区的土拍楼面均价均已过万，中铁、华润、恒大、万达、绿地、佳兆业等各大型资深开发集团均已提前抢滩进入，种种迹象均已表明大渡口片区正蓄势待发。。。

如果问哪个区升值空间最大，我会毫不犹豫的说大渡口，原因听我慢慢道来。

提到大渡口，重庆人第一想到的便是偏远，确实距离观音桥，解放碑稍微远了一点，距离江北机场更可说是主城九区最偏远的，但是对于房产，大渡口是一个非常有潜力的地方。

大渡口相比较其他区，既没有优质的教育，更是没有[_a***_]的存在，高中也少的可怜。也没有大的公司与企业的存在，那么为什么大渡口房价升值空间大呢。首先一点便是大渡口房价低，低就代表了有升值空间。

其次，大渡口区拥有所有区都没有的优势，那就是土地，重钢搬迁后，近千亩的的土地尚未开发，而且那些土地都是沿江的土地，土地对面便是李家沱，距离杨家坪，解放碑也特别近，到菜园坝火车便经过这一路段，大量未开发的土地，而且还是相对靠近市中心的土地，不管是在这里建小区，还是建游乐园，这一块土地的价值将得到极大的提升，最后大渡口的房价也会随之上涨。

（滨江路效果图）

再次，作为主城人应该都已经听说了璧山、江津会纳入主城区，想要开发江津，大渡口便是必经之路，大渡口极有可能在未来的五到十年内就如同大学城那样迅速崛起。

重庆的第一条轻轨大家都是知道的，2号线，便是由大渡口的新山村开往较场口的，这便已经代表了大渡口在城区了位置，之所以这么多年不见起色，就是因为重钢的用地为工业用地，搬迁后要空置5到10年才能继续开发，现在新修的公路已经修的差不多了。

就在上个月，已经有开发商开始让大渡口猫儿石（重钢用地周边）的住户来换或者赔偿土地了。

到此，以上就是小编对于重庆2019购房指南公告的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆2019购房指南公告的2点解答对大家有用。