上海防坑购房指南,上海防坑购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海防坑购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海防坑购房指南的解答，让我们一起看看吧。怎样才能在上海快速买一套房？上海买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海防坑购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海防坑购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样才能在上海快速买一套房？
2. 上海买房限购，要买房该怎么办？

怎样才能在上海快速买一套房？

如果想在上海实现快速买房，要分两种情况，一种是具备买房硬性条件，上海户口、社保交满5年，已婚；二是不具备买房条件。

1、针对第一种，先要问问自己是否有买房的硬性条件：是否有上海户口，如果没有上海户口是不是社保交满了5年，此处如果单身也是不行的，需要有结婚证。好了，如果上面的条件都有，才有下面的买房。

有了买房条件，再就是买大买小的问题，如果小面积，按均价4万算，买个40平，总价160万左右，首付56w，自己的积蓄，加父母出点，再不济找朋友借点，如果朋友开不了口，也可以找第三方借点，现在很多网络贷款，比如厚钱包app，最高可以借5万，真心不建议多头借贷，不要陷进去了，适当的借点，谁都有个急用钱的时候。

2、如果实在没有第一种硬性条件，也可以通过嫁娶的方式，如果你是男的，就娶一个上海本地女孩，这是最快能够拥有一套房的方式，当然这里可以不需要上面说的硬性条件；如果你是女孩，也可以找一个喜欢的上海本地男生，不建议为了买房去嫁人。

买房要看自己的实际能力，那么如果说是没有很多的钱，但是急需要有一套属于自己的房子，那么建议就是到郊区去买，现在其实郊区的话都通了地铁或者是轻轨，交通也非常方便了，但是房价的话相比市区要低很多，那么还有一个就是说，如果是外地的由于很多的限制政策，那么就建议买loft。我那天带朋友去了奉贤的宝龙广场那里的商住楼只三十几个平方加起来也就只有80万左右，那我觉得就很实惠了，其实三十几个平方你隔个两层那就相当于要六七十个平方，但是麻雀虽小，五脏俱全是很实惠的。周边的设施又非常好，到轻轨的话也就几百米。

主要是广场里面下面的都是美食城，唉，有太多好吃的了，真的是太方便了。离开不远处还有一个四季生态园，将近有6平方公里。

怎么搞的？我好像是房产推销的一样，其实我只是有朋友住在那里。

1.首先你要有钱，其次有钱就有办法：开个皮包公司，然后以公司名义买商业住房。2.首先你还是要有钱，找个上海户口的人***结婚，然后买房。（必须考虑买好后对方反悔你再付出一半房产解决离婚）3.你不单要有钱还要有权，直接帮你办理人才引进上海户口，然后花钱就能买了。

上海买房限购，要买房该怎么办？

上海买房限购有什么办法？

看到您这个问题，我作为一名在上海房产一线从事16年销售的行业老兵想和您聊聊这个话题。

首先限购是指购买住房的限购。上海限购政策实施的日期是2011年1月31日。它包括对沪籍家庭、沪籍单身、外地家庭、外地单身、外籍人士/港澳台地区的居民，还有驻沪部队现役军人和现役武警家庭。凡是符合购房条件的可以购买住房，不符合住房条件的限购住房。具体来说：

1.沪籍家庭，以家庭为单位的限购2套住房

沪籍家庭是指：上海人士与上海人士组成的已婚家庭；上海人士与外地沪籍人士组成的已婚家庭；沪籍人士与外籍人士组成的已婚家庭。

2.沪籍成年单身，在沪没有住房的，限购1套住房

沪籍成年单身是指：沪籍成年未婚单身；沪籍离异单身；沪籍丧偶单身。

3.外地家庭购房是指：在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日起前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭，限购1套住房。

4.外地户籍成年单身限购。

5.外籍人士/港澳台地区居民：

到此，以上就是小编对于上海防坑购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海防坑购房指南的2点解答对大家有用。