蚌埠市购房指南,蚌埠市购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚌埠市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蚌埠市购房指南的解答，让我们一起看看吧。你认为在蚌埠市里买房好吗？为什么？现在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚌埠市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蚌埠市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为在蚌埠市里买房好吗？为什么？
2. 现在蚌埠的房子能买吗？

你认为在蚌埠市里买房好吗？为什么？

作为外地人在蚌埠购房不能作为置业投资，因为蚌埠现今的公私企业发展有带较高的提升，没有强有力的龙头企业做为依托来带动经济增长。地理位置较为尴尬，历史人文虽然相对厚重，却没能得到较为理想的发掘与重视，在高铁动车四通八达的今天与周边地区的旅游***无法竞争！蚌埠的教育***师资力量有待提升。再有就是口号喊得太多，太久，落实不足，做表面功夫！基于以上浅薄认知得出蚌埠留不住人，或者说吸引力较弱，不值得在那里购房置业！但真的说在蚌埠必须买房的话，那就是因为她是座消费低，各种地方特色小吃美食不错，有山有水相对休闲的小城！但绝不挣蚌埠的工资！以上观点均来自于自己亲身感受和来自于蚌埠相关网站新闻以及市民跟帖吐槽而来！不喜勿喷！有说错的请大家指正批评！谢谢

如果你是蚌埠本地人，或者是蚌埠附近打算以后在蚌埠长期定居的人，那你在蚌埠买房很定是很好的。如果你以后不打算在蚌埠定居，那就没有必要买了。

首先明确，蚌埠只是一个普通的地级市，没有省会的聚集能力，也没有发达城市的发展能力，就现在国家政策如果是打算在蚌埠投资房产是一点点意义都没有，而且蚌埠二手房买卖就未来十年都不是太火热。

根据你描述的情况，你和你老婆在五河县城有固定的工作，而且工作时间不短，推测你估计没有什么大的情况，你和你老婆会在五河县工作直至退休，因此你们去蚌埠居住的可能性不是太大。你的父母倒是比较自由，做点小生意，但是一般情况下父母对于居住条件看重的人际感情和生活方便，父母肯定喜欢居住的地方附近有菜场，有邻居，有亲戚，有朋友的地方，因此你父母必然不会愿意去蚌埠居住，除非你们去蚌埠居住。

你的想法其实我可以理解，蚌埠虽然不是发达城市，也没有能力和省会合肥比发展速度，但蚌埠在皖北地区应该还是第一的，交通医疗教育***也不错，距离五河也不是太远，而且你们又有公积金，买房压力也不是太大，交通医疗不受地域限制，但是教育蚌埠应该是要比五河强一点的，乍一看好像这么看都应该在蚌埠买房。

关键还是那句，在你的一生中，你的父母、自己或者你的儿女，会不会去蚌埠，如果三代都肯定去不了蚌埠，再有条件也不应该在蚌埠买房，没人住只能投资，要投资那没必要在蚌埠投资。

以后，蚌埠将是牛气的大都市！早在去年，蚌埠就发布了《蚌埠市空间规划(2017-2030年)》，明确指出蚌埠城市定位是：国家区域中心城市，国家综合交通枢纽，华东地区先进制造业基地，淮河流域中游和皖北地区的科教创新中心和医疗服务中心，淮河流域的生态文明示范区，安徽省旅游中心城市。

为什么要在蚌埠买房？因为，更惊艳的蚌埠正一步步向我们走来！2年后，蚌埠或许还会有…更多意想不到的惊喜...美好的希望吧，和这座城市一起进步！

家有孩子买房 蚌埠名校学区楼盘必不可少

　　岁月是把杀猪刀，谁也不知道谁这些年都干了些什么。随着时间的流逝，身边很多朋友都开始结婚生子，组建自己的家庭。对六一儿童节来讲，很多家长都为孩子准备了一大堆的礼物。给孩子再多的礼物，不如给孩子一个温馨的家，给孩子全世界最好的礼物，不如许孩子一个未来。

　　和顺新视界北苑

　　三实小名校 低公摊 低容积率

　　住宅：建筑面积约105-135㎡高层洋房均有

　　亮点1：开发商是和顺地产，本土企业

我对安徽不是很了解。但是从房产保值增值角度看。市区内有学校和医院等配套的房子，肯定是抗压的，肯定是保值增值的。如果，在重点学校旁边，升值是很肯定的。就蚌埠为例，应该跟湖北省内的荆州荆门差不多。那么买二手房，一定要选择交通方便地方。比如，主干道旁。当市场不好的时候，购房者是不愿去太偏的地方看房。最好旁边有配套，菜场，幼儿园和小学校等。有这些配套，可以满足基本生活需求和子女教育。再一个要买小区房，有小区环境的。现代人，都讲生活品质。有个小区，有物业。住家安全有保障，起码小偷少。电梯坏了有人修。选房，要买电梯房。有老人的时候，有电梯非常有用。选楼层，要选择中间楼层。采光好。

现在蚌埠的房子能买吗？

蚌埠的房子现在仍然可以买。蚌埠是皖北区域中心城市，在全省是最有影响的淮河文化圈城市，得天独厚的地理、历史文化优势，水陆交通便利，房价远远低于同为三线城市的芜湖，比马鞍山、铜陵都低。蚌埠二手房更便宜，低的才四五千多一平方，所辖固镇、五河县城房价也低，但怀远县城房价只是略低蚌埠，不少地段房价接近蚌埠，也有超出蚌埠的。蚌埠房价没有更多的涨幅，是因为这些年来原驻蚌单位陆续搬迁到合肥，高收入的固定居民流失不少，但有地理区域和历史文化走势，周边农村到蚌埠购房的不少，其增长缓慢、稳定、长期，所以蚌埠房价也有很大可能其实缓慢、稳定、长期。

目前蚌埠房价持续[_a***_]，市区新开盘基本九千以上，精装基本一万一以上，龙湖西、张公山附近基本一万左右，市***周围也在攀升，新开荣盛兰陵御府更是达到一万二到一万五，靠近淮河文化广场基本一万到一万二。偏远点的往南二中附近宝业学府周围七千五到八千，再往南中铁燕山五千五到六千多；往北桥北新开三盘碧桂园八千，金鹏高层八千三起、洋房九千多，中粮七千多到八千多；往东龙湖以东新开康恒滨湖、云龙观邸等也已涨到七千；往西离张公山近点的香都九千左右，再远远离市区绿地迎宾六千左右。二手房价格总体高于新房，可能与炒房客有关。目前国家控制房价在蚌以个人小市民眼光没见对上涨有啥影响，房价不是经发改委审批的吗，有了解的可以给我解答一下，发改委能不能限制房价涨幅太快呢？

谢谢邀请！

首先声明，个人观点，请勿当真，看看即可。

刚需的话，必须要买，比如说没有房子妹子不愿意跟你，你不买房子不行，这样的情况，房子必须要买。

投资的话，很不建议买，耳中经常听到哪里哪里房子空置多少，眼中看到市区内一栋栋大楼开工建设……

这个时候的房价已经很高，而且国家也说大力气要房子回归到住这个基本功能，而不是炒这个概念。

既然房价有涨有跌的可能，而且涨幅的话，又看不到大涨，为什么要承担大风险的跌呢，你们说是不是？

持有者希望疯长，观望者盼望暴跌。

涨跌有时确实可以是人为的操控，但是也有失控的时候。

比如经济难以支撑的时候，还有人们消费更为理性的时候。现在经济放缓，其实也就是不进则退的初期体现，还有现在的放开二胎，但是多数人已经不愿意再多生一个孩子，增加负担，这也是理性消费的表现。

蚌埠，改革开放几十年都没有多大的发展，近几年也只是依靠卖地卖房的收入，发展了一下城市基础设施，没有引进企业来改善地方就业，增加人均经济收入，反而一部分支柱产业外流。而一些人天天说蚌埠经济发展前景如何如何，不知有没有真实的数据证实？

以个人看，蚌埠买房者多数是三县的人民，更确切的是多为外出务工的人，在蚌埠买房不过是为了返乡有个方便的落脚点，方便孩子的就学而已！

以未来二三年看，蚌埠房价不容乐观.

感谢网友邀请。

截止2018年5月，蚌埠市新房二手房价格如下（包含各区县）：

通过这两组数据，我们发现，目前蚌埠市，算上各区县，均价基本在6000元/㎡。而从各区县情况来看，目前蚌埠经济开发区属于蚌埠房价的高点，来看蚌埠经济开发区的新房均价：

可以看到，蚌埠经济开发区均价领先全市1000余元/㎡，这里有目前蚌埠最好的配置，也是目前蚌埠发展最有前景的新区，价格也自然站上了市区高地，价格也因此水涨船高，匹配了它的地位。

通过这几组数据，我们很明显的看到，蚌埠的房价基本告别6000元以下时代。在过去的一年（2017年），蚌埠的房价涨幅一度飙升至全国第一，基本上复刻了2016年的合肥的轨迹。而就目前而言，蚌埠的房价回归冷静，较去年有小幅上涨。

价格虽然没再“飙升”，但是购房难度却逐渐加大。曾经的售楼部门可罗雀，如今大开发商纷至沓来，于是在蚌埠买房都出现了“摇号”的局面，“一房难求”竟成为蚌埠的常态。

回到题主所提问题，蚌埠现在的房子能买吗？大皖君给出的建议是，看情况而定。如果你是在蚌埠工作、生活的刚需一族，那大皖君建议你买，刚需最好要上车；如果你是投资，大皖君建议你还是要慎重。毕竟，投资需谨慎。

到此，以上就是小编对于蚌埠市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于蚌埠市购房指南的2点解答对大家有用。