2021沈阳购房指南-沈阳购房政策

摘要： 本文目录一览：1、沈阳买房必买的4大地段有哪些2、外地人在沈阳贷款买房条件有哪些...

本文目录一览：

• 1、沈阳买房必买的4大地段有哪些
• 2、外地人在沈阳贷款买房条件有哪些
• 3、外地人在沈阳买房子需要什么条件

沈阳买房必买的4大地段有哪些

1、皇姑教育区：皇姑区为市内五区之一，很多名校都在皇姑区，很多人认为只有皇姑才是沈阳的市核心。二胎政策开放后，大家更注重教育地产，所以皇姑核心区域以及北皇姑备受青睐，价格也一路飙升，很有升值空间。

2、北皇姑，这个板块比较推荐，毕竟地段不差，有学区，投资建议选小三房以上的户型。

3、沈阳很多IT企业都集中在浑南，方便你的工作生活。沈阳要在2013年举办全国十二届运动会，在大浑南地区建设全运村。沈阳市***也规划搬迁到浑南，开发建设整个大浑南地区。

4、浑南长白，优点是有学区，交通，医院，升值空间，缺点是人口太过密集，有车必须有个车位。2，沈北正良，优点是房价较低，交通便利；缺点是无较有优势的学校和医院，升值空间近五年不大。

5、新市府搬迁至浑南，同样对地区域价值有有极大提升。作为沈阳的行政中心，在此区域将逐渐诞生出一大批相关综合配套，在未来将会打造成为浑南新中心，承担着沈阳全市行政中心的职责。

外地人在沈阳***买房条件有哪些

1、建设银行铁西信贷部：外地人沈阳买房条件主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五成，且利率上浮10%左右。

2、***买房需要几大条件：有***资格，一般首套和二套房可以***，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。信用记录良好。征信差***不通过，或者***额度低。

3、异地购房的条件有：符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异。征信和收入经过考核，无论在什么地方***买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的***审批。

4、借款人至受理网点申请***；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。

5、具有合法有效的身份证明（居民***、户口本或其他有效***明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力。有***人认可的有效担保。

外地人在沈阳买房子需要什么条件

1、外地人可以在沈阳买房，但根据本市限购政策相关规定，对于非本市户籍居民家庭在沈阳购房，需提供提供一年以上在当地的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且只能在二环区域内限购一套住房，不满足条件则不能购房。

2、具有合法有效的***明（居民***、户口本或其他有效***明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力。有***人认可的有效担保。

3、建设银行铁西信贷部：外地人沈阳买房条件主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五成，且利率上浮10%左右。

4、购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。