济南购房避坑指南,济南购房避坑指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。网上买洗衣机如何避雷？2020年什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 网上买洗衣机如何避雷？
2. 2020年什么时候买房最好？

网上买洗衣机如何避雷？

我给孩子买了一个小鸭单桶洗衣机，网站照片上很是没问题，但到家一看跟本不能用，一洗就晃悠，而且也不是照片那么大，上当了，真是，而且270元，挺贵的，就想退了，在济南，客服说了邮回来可以费用买家承担，也行，但有一条坏了不给退，我去，就这一条就被套路了，真黑心买家，没坏他也说坏了，这就是黑心的济南小鸭儿童洗衣机。

2020年什么时候买房最好？

按正常年份过完年2.3月份会有一波小阳春。2020年受疫情影响这波小阳春是不会存在了。如果疫情顺利再3月份压住，从目前国家和广大人民的决心情况看应该没问题。6月份之前百业待兴，资金进入楼市不会太多。6月份以后被压抑了半年的的需求会被释放出来，可能出现一波涨幅。洲哥认为如果资金允许6月份之前就入手最好。

看你是刚需还是投资。

如果是刚需，引用我原先说的：

其实购买刚需房不存在什么时候买合适不合适。买早了，你后悔；买晚了，你同样后悔。刚需房，其实房价的短期上涨与下跌对购房者来讲无关痛痒，最多就是涨了心理高兴，跌了，心疼一会。实际的资金影响微乎其微。考量的因素只有你的居住需求和你的资金准备以及备付能力。

1、你要确认，你居住的城市。在未来几年大概率***是不会离开了。那你就该买房啦。

2、首付款够了没有？有购房资格了，首付也够，又想长期在这个城市发展，那就该准备买房了。

3、后续的还款会不会影响你的生活。买完之后，每个月的月供会不会让你喘不过气。生活肯定是会有影响，毕竟一下少了几千块可以花的钱。但是如果这个钱变成月供之后，生活品质没有严重影响的话，就可以考虑买房啦。

如果是投资，建议你选择：

一二线城市。因为这些城市有良好的城市管理机制；优质的卫生医疗条件；以及其他领先的***。

你好，很高兴为你解答此问题。

在我们传统的看盘中有中介带看看盘去售楼部看房，现在在特殊时期，我们不可能出门看房，中介和售楼部均未开门销售房子。这时候我们可以利用互联网信息来进行网站看盘。选择一些知名的网站和品牌大开发商进行看房，Vr看房，直播看房，真正让我们做到互不出门看遍天下好房源。

在线上看房最方便的是可以了解到多个楼盘的价格户型，房子看得很精彩，但是也不要急于一时下手，房子我们户型虽然很满意，但是我们也要去实地勘察一下，看看房子的采光朝向，通风信这些都需要自己去感受的。

注意：不要被网上的条件吸引，相很大的5000抵2万，房价到5月10号之前掉了，补差价给你，无条件退房。这个对你影响不大，他现在能给出你的优惠幅度，到时候他一样可以给得出，你甚至更低。

对于所选择购房的区域，了解清楚当地的生活配套，教育配套，医疗配套和交通配套要清楚的了解到衣食行。还有我们通过当地区域的***网站了解到规划发展，配套的发展影响着房子以后的升值空间和房子的以后出手问题。

目前2月已经过去一半了，我们还没有看到好的回转迹象，也不知道什么时候才能全面的复工。既然没有复工，开发商也是本着资金去周转的，所以现在买房也占不了什么便宜或者好处。

2020年开发商面临，包含信用债、海外债和ABS，累计超过6000亿元以上，6000亿不是一个小数目，那这全都是现金流，不是所谓的市值，无疑对全国开发商都是一个巨大的难题。其中恒大和万科是负债最高的，均超过500亿，这是我们干嘛要看到恒大去年，直到今年年初开始动作频繁吗？需要资金回流啊。 以上债务均在今年7月份开始逐步高攀还款，直到10月份这段时间开发商是最需要资金的回流。

在疫情的影响也还未知复工时间，看了以上开发商的欠款分析，购房日期均在6月到9月，是最佳时期，个人觉得还是选择在7月中旬，因为6月他们卖的房子均为户型不好，楼层不好的房子，剩下好的在后面以价格相对合理的市场价出售。

小结

记住一句话，买的永远没有卖的精，我们重点关注一下恒大开发商和万科开发商，千万不要去选择太小的开发商，目前国内房地产行业出现倒闭的频频增加。

建议疫情过后买房。突如其来的疫情，绝大多数开发商都处于停业状态，疫情过后，各大开发商都会推出各种促销方式，来获取更多的份额。对于买房，有以下几点建议：

一、疫情期间，开始物色房源。

在售楼处停业期间，购房者可以先行通过网络等途径，选择适合自己的房源，综合考虑交通、教育、医疗等配套。

二、疫情过后，对比各个开发商的优惠力度。

各个开发商面临的资金压力不同，不乏有些资金压力很大的开发商断臂求生，赔钱甩卖以求生存也可能会出现。这就需要购房者提前做好功课，对意向房源的价位有一个明确的认识，“捡漏”也是需要眼力的。

小贴士：建议优先选择大开发商的楼盘，楼盘品质、后期物业都有保证。

三、两三个月的缓冲期，不可恋战。

国家对房地产的定调“房住不炒”，总体市场以稳定为主线。疫情的因素，只能暂时性造成房价回调，对比去年价格，预测有5%的幅度，建议见好就出手。疫情两三个月后，房价还是回到去年的水平，2020年的总体趋势还是以稳中微涨为主。

小贴士：一心想买最便宜房子的人，是永远买不到房子的，见好就收，才是买房子的正确操作。

总而言之，购房者2020年应该审视个人的资金状况和还款能力，切不可让把所有资金投入到房子中，一定要综合考虑个人资金压力。此次疫情给我们敲响了警钟，谁也不知道意外和明天哪一个先来！

大家有什么问题，请在下方留言讨论，关于买房中间的任何问题，也可以私信我。关注@雅枫评房 ，了解更多房产资讯，政策法规，避坑指南。

到此，以上就是小编对于济南购房避坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南购房避坑指南的2点解答对大家有用。