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哈尔滨哪个区的房产适合投资,价格洼地且比较便宜?
如果说投资的话,应该是江北新区吧。新来的领导比较看重这一片,这也将会是未来几年重点开发的地段。前些年哈西、群力的房子也涨的差不多了,不会有太大升值空间了。而江北南京路那边的房子2017年的时候才三四千,2018年转眼就翻了一倍。目前还呈上涨趋势。新区规划完了应该会升到一个好的价钱
值不值得投资不好说,价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民,新房均价8000左右,二手房7000左右。利民分两块,一块学院路,大学城。一块是南京路。利民发展了10多年,相对比较成熟了。以后还有地铁,在哈尔滨可以算的上房价的洼地了。还有另外一个区域就是平房,新房均价7000左右,二手房6000左右。平房可以算得上是历史悠久了,配套设施比较完善。但由于平房的大企业近年来下滑严重。平房的发展也比较缓慢,年轻人少,老人居多。新房离平房核心区域比较远,核心区域的二手房多是8几9几年的房子。但是平房的交通比较有优势,地铁一号线延长线已经开通,从平房到市里,半个小时左右。如果你嫌市里房价太贵,可以考虑一下这两个区域,除了到市里远点,没啥不一样,工薪族绝对够用。群力环境好,每天也堵成狗,公园多也不能当饭吃。
如今的哈尔滨房价真是突飞猛进的疯涨啊!所以要说哪的房价便宜,还想离市区近,这可真是一个难题啊!其实这就像鱼和熊掌一样,是不能兼得的!其实我倒是知道几个地方的大概房价!但讲真离着市中心都不算近的!但你离市里近点,应该指的就是市中心吧!哈西和群力最近一年来房价飞涨,使用面积基本都要合到将近2万块一平了!真的是不太低了!所以哈西群力我觉得你可以去看看,瞧瞧,如果能找到合适的那最好了,但是我想是比较贵了!
除了这两个比较火爆的地点之外呢!我觉得你还可以去松北区看看!或者平房区!但按照房价来算的话,其实松北区的房价是要比平房区贵很多的!松北刚开始很便宜的!但是现在的房价也涨起来了,均价也能达到1万多了,所以着实的不便宜啊!我倒是推荐你去平房看看!毕竟那住的人还是很少的!价钱应该还不会全面涨起来!
除了松北平房,我倒是还比较推荐你去老城区,毕竟老城区的房价倒没有群力哈西的贵!而且就现在的时代来讲,升值空间很小,所以均价也就在1万多点,而且离着市中心较近,如果对环境没有要求的话,是比较适合居住的!当然,位置也就在道里和道外附近被!那老城区的楼盘就太多了!你可以走走看!多问问中介,打听打听!在新阳路周围的安和街、安信街、安发桥附近!以及道外周围看看!房价应该能合到1万一米!按照新房子的标准来讲,其实是很便宜的了!
哈尔滨市区最便宜的房子原来在这里?哈尔滨高层哪里又便宜又方便?本文解读哈尔滨性价比最高的房子!
哈尔滨去年的房价上涨的是太快了,群力,哈西直奔两万一平去了,市区房价也涨幅不少,这让本来工资就不高的哈市人民更是倍感压力,但是刚需用房总不能等到过几年再买吧?那么哈尔滨还有几处房价相对较低,又距离市中心比较近的呢?以下帮助大家推荐几处地点。
房价低这个还要根据需要而定,比如新建小区电梯房肯定要高于老小区很多,如果手里资金不算充裕可以先考虑看的小区,这样相机才更好些,而且如果能买到精装修的,那个更是比较划算了!
老小区区域
宣庆小区,宣西小区,十字小区,红旗小区,闽江小区这几处小区一般都是建在1994年到1998年这个区间,虽然小区环境一般,但是都是在南岗的会展中心附近区域,从生活到工作到购物都是很便利的!这里的房价建筑面积大约6000多起,算是市区内最划算的了,
新小区区域
哈尔滨的新小区一般都在市区的边缘,再不就是哈西,群力,但是这两个地方的房价太高了,所以为大家推荐长江路沿线的一些新建小区,比如会展城尚城,东鸿艺境等小区,小区环境比较好,而且房价建筑面积在7000多起,这里距离会战中心大概有6公里多,还是比较方便的。
虽然平方的房子相对比较便宜,但是距离主城区还是相对较远,江北就更不方便了,而且最近房价上涨的也比较厉害!
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哈尔滨香坊区,幸福方向的房价比较便宜,相比较在哈尔滨属于偏低地区,我只是说价格,但不一定适合投资。
现在选择房地产作为投资风险相对比较高,疫情刚刚过去,整体房价处于下滑状态,现在出手有被套的可能,这只是一家之言仅供参考。
我给你说几个楼盘你了解一下,幸福这边有温哥华森林、远创樾府、新松茂樾山、东鸿艺境,会展城上城等,这些小区房价相对低廉,如果居住我认为可以,投资就要小心谨慎,据说这些小区房价已经有所松动。
但是这些地方开发时间短,周边配套设施还不完备,如果持续建设,商超、医院、学校逐步齐全,房价肯定会升值,但可能会需要很长时间。
房地产非本人专业,提供的这些信息只能作为参考,多方考察、谨慎投资。
现在黑龙江去山东烟台需要隔离吗?
看你能不能出来黑龙江了!如果能离开,飞机和火车,到烟台后会进行两次核酸检测,合格了可以进入,有问题马上隔离!如果私家车或者别的通道进来需要先自行隔离,然后上报派出所居委会!在烟台工作旅行都需要出示山东电子健康通行卡!
我感觉应该隔离。我所在的小区没有健康码是进不去的。还是劝你,为了你和大家的健康考虑先在黑龙江呆段时间,等疫情过去以后再到烟台。疫情还没完全结束,奉劝大家别掉以轻心,出门还是尽量戴好口罩。
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