杭州结婚购房指南2020,杭州结婚购房指南2020年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州结婚购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州结婚购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。杭州夫妻购房需要什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州结婚购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州结婚购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州夫妻购房需要什么条件？
2. 杭州房产首付多少？
3. 2020年，在杭州是买房好还是先买辆车？
4. 杭州现在需要年薪多少才能买的起房？

杭州夫妻购房需要什么条件？

.杭州户籍本市户籍

落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。

本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5年落户时间限制

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房（属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房）

2021新政：

1.在杭州有户口落户未满5年需要在杭州交满2年社保 2.在杭州没有户口需要在限购区域买4年社保。

3.按照社保排序入围摇号4.流动楼盘需要公证摇号。

杭州房产首付多少？

分首套和二套，首套30%，二套60%，目前主城区都是限购的，2020年前临安区可以首府2成，二套3成，现在政策与主城区一致，目前临安区还是不限购。

新房房价按***指导价，目前临安区和钱塘区还有2万以下的备案价，其他区价格幅度较大，从2万多到7万都有

杭州贷款买房，购买者需要满足***的条件，杭州商业***首套房最低首付比例为两成，杭州***买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放***用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。

如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40%。

2020年，在杭州是买房好还是先买辆车？

为什么这么说呢？

原因1、房子是增值的、车是贬值的

房子是增值的，杭州过去十年的房价数据已经很好地证明了这一点。2009年杭州的房价均价只有12223元/㎡，十年后的今天，杭州的房价已经涨到了29138元/㎡，增值了138%。而如果09年你买了一辆20万的新君威，现在二手只能卖到4万块左右，贬值80%！

原因2、买车增加生活成本

车买来要交保险吧，要停车费吧，要油费吧，要保养维修吧，这些杂七杂八一年下来也不少钱，无形中增加了你的生活成本。

首先你要考虑的是，车子是消耗品，买房子可能更保值，看个人的需求吧！如果没有杭州的车牌指标，早晚高峰也不能开，还不如坐地铁或公交，在老家买个房子说不定房价涨了还能赚钱。你品你细品！

这是一个有普遍意义的话题。但是很多前提不够明确。

1. 作出判断前需要明确几个问题：
2. 未来是打算在杭州扎根，还是要回老家？
3. 对象只是对象？还是近期要结婚？
4. 钱不够？买什么样的房子不够？杭州很大、价格差距也很大。

如果是工作比较稳定，准备扎根杭州的，那么建议先买房。

如果对总价敏感，可以结合地铁线路，选择交通方便、但地理位置目前比较远一点的。甚至也可以选择总价较低的二手房，年份不要太早的。

如果以后还是要回老家的，手头的钱离买房差距较大，包括后期按揭压力也大。

那先买辆车也未尝不可。

但是买车这件事，除非很有必要，否则没必要买。

不管是十几万的车还是上百万的车，就是个代步工具。

在杭州出门开车就是个负担，找车位、交停车费。

目前杭州的地铁越来越完善，亚运会之前还有很多线路要开通，如果公共交通能解决通行问题，完全没必要买车。

毕竟买车就是纯消费，折旧、油费、保险、停车费、过路费等等，都是支出。

当然了，如果够勤奋，也可以去通过平台去载客，工作之外再增加收入。

如果是这样，赶快买车。

至于对象，如果没到结婚的程度，那就说不好。

最好的结果，是双方家庭资助一下，把车和房子都买了。

首先你要有资格在杭州买房子，才能去考虑买房还是买车的问题，如果有资格在杭州买房当然是买房了，车子只会掉价，G20之前有过机会在杭州买房，我选择花50多万买了车，想着做生意一年两年在买房也来得及，一直到现在房子离我越来越远，车子越来越不值钱，悔啊

不要听那些分析买房多好多好 多保值什么的 关键是看你口袋有多少钱 杭州的房价 你如果是买来自己住的你肯定不会买临安这些地方 那也就是城区或者靠近城区的地方 但是房价得有多高 至少2.5万了吧 高的就不说了 再就是看你口袋有多少钱 你说口袋就20万 你想去买300万的房子 这不是做梦吗 有人说你可以去借啊 借了都是要还的 你又要还房贷又要还首付借来的钱 你这日子还过不过了。 谁都知道买房好 但买不起 所以还是买辆车吧 也许能让自己走到更远的地方去 也许能在工作上帮到你 再不济车子也是属于自己的私人空间了。所以看你有多少钱是最主要的 钱够当然能买个房最好

杭州现在需要年薪多少才能买的起房？

按照2万一平的房价计算，180万买一套房。在这个价格在大江东摇号有，二手房也有。别的区域就少了，2万在临平估计还有二手房。或者富阳！

180万，首付30%，只要54万，每月月供大概还5000元。这样是不是就没啥压力了？？？所以父母支持一点，自己有个万把块的月收入，就可以买房啦！

来吧来吧！杭州欢迎你！

你是要在几岁买房这个变量不确定，无法通过函数知道年薪，还有是否全款付清还是按揭，按揭又分两种！如果想大学刚毕业想工作一年全款买房，年薪怎么也得500万起步，然后你得买多大的，还得什么类型的，像[_a***_]，我们小区的别墅2000万起步！

目前杭州一套80平方米的房子按300万算，那么首付90万，月供每月8000。以这个标准的话想在杭州买得起房的标准如下。

大专毕业算21岁，工资3000起，第一年年薪四万，两年后五万，满5年八万。满8年10万，满10年12万。如果全靠自己买，家里一点不帮忙，则凑足90万的首付也许要到40岁，再月供八千用30年，则要到70岁，房子才会完全买下。如果和女方按四六分摊首付与月供，则两个人的力量可能在55-60岁全部买下，当然他们可能要在35岁左右才能拿得出首付90万，两个人用10-12年时间凑90万行不行还得非常努力。 如果有双方父母可以出资帮忙，他们想在30岁之前拿出90万首付，则他们两人自己可能能出50万，剩下的就要靠双方父母资助了。

以这样的标准类推初步得出结论。

年薪6万，无父母资助，至少20年可以买房

年薪6万，有父母资助，至少15年可买房

年薪10万，有父母资助，女方分担（四六分），约10年

年薪12万，有父母资助，女方分担（四六分），约8年

年薪15万，有父母资助，女方分担（四六分），约6年

年薪20万，有父母资助，女方分担（四六分），约3年

年薪50万，有父母资助，女方分担（四六分），约1年

到此，以上就是小编对于杭州结婚购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州结婚购房指南2020的4点解答对大家有用。