老年人购房指南,老年人购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老年人购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老年人购房指南的解答，让我们一起看看吧。60岁以上老人如何买房？现在65岁以上...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老年人购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老年人购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 60岁以上老人如何买房？
2. 现在65岁以上老人买房政策？
3. 满足什么条件，60岁的老年人买房还能贷款吗？

60岁以上老人如何买房？

60岁以上的老人不能够按揭买房。

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，

一般情况所需条件为：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付***本息的能力；

3.借款人的实际年龄加***申请期限不应超过70岁；

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及***行要求提供的其他证明文件；

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；

6.有***行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

现在65岁以上老人买房政策？

好像没听说过六十五岁以上买房有什么特别的政策，又没优惠也没限制，只要是有足够的现金能全款支付就行，如不能付全款那就比较麻烦了，因为岁数65了，已是退休年龄，想要***买房银行是不会贷给你的，如有抵押物，进行抵押***也还是行的通的。

您说的这个问题属于担心房子不能按时交房***的问题，建议查询对方五证是否齐全，在***的监管账户资金是否正常，企业信誉如何等方面，如果这些没有问题，房子还是能够正常交付***的，可以购买。

另外如果不是一次性付款，老年人也可以***取以下方法***买房。

1、依靠儿子、儿媳妇办理该房子的借款手续

老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。

根据相关规定，买房人的买房年龄+***年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过***买到房子。

2、办理共同还款人

可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人***买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。

这里说的“共同还款人”其实是指住房接力***，父母双方或一方与子女作为共同借款人***购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长***年限。

通过以上两种方法，老年人也可以***买房，当然，前提条件是年龄上要达标，年纪太大的也无法***买房的。希望给各位支招的老年人***买房办法能有所帮助。

一、65岁买房子可以***吗?

65岁以上的老人不能***买房。

申请***业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加***申请期限不应超过70岁;

满足什么条件，60岁的老年人买房还能***吗？

60岁以上老年人按说不能在房产证上署名，可以凭借其中一人（实际***人）的收入和还款能力，延长***年限。

同时借款人申请按揭需满足以下条件：

1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还***本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；

3、申请***的年限加现有年龄之和不超过60岁；

4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请***的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；

5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；

6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款；

7、银行规定的其他条件。

以上答案仅供参考。

到此，以上就是小编对于老年人购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于老年人购房指南的3点解答对大家有用。