广州购房指南及费用,2021广州购房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南及费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州购房指南及费用的解答，让我们一起看看吧。如何在广州买房买车？月薪多少才...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南及费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州购房指南及费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何在广州买房买车？
2. 月薪多少才能在广州买房？对此你怎么看？
3. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？
4. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？
5. 两百万如何在广州买房？

如何在广州买房买车？

多挣钱，想办法挣钱，手里有余款的时候想想有没有理财的渠道，让自己的存款变得更多，其他就没什么了。赚钱只能慢慢来，想要一步登天，买***吧，碰碰运气，但不可沉迷***。

买房买车的梦想，都是时间和努力堆积出来的。

祝好。

先在广州工作，找正规公司，买社保和养老保险，公积金那种！这样有了社保，买房买车就会有资格！

能力突出的，可以被广州市引进；能力一般只能埋头苦干，一步一步来！然后有钱的可以直接在广州生活，搞定一切。

大概懂了吗？

月薪多少才能在广州买房？对此你怎么看？

针对你提出的问题，首先要明确你买房的用途，是投资？还是自住？如果是投资的话，那么房产面积可大可小，不同的经济条件，选择不同面积的房产！

如果是自住的话，要考虑你家里的人口多少及工作区域，不用区域的房产当然价格也是不一样的！还有就是选择面积大小，如果是做个短暂的过渡期，那么房产面积也可大可小的！如果想一次到位，那么选择有不一样了！

其次，也要根据自己的自身条件来定位，买房最起码要有个首付吧！当然啦！这个首付最好是不好借钱！然后还要预留差不多半年的按揭房款！

最后最起码的要有一份稳定的收入，能够维持日常生活开销！否则的话压力太大了！

毕业5年终于有房票，双方加起来月收入1万，家里没人赞助，借外债20万，剩下都是自己毕业5年内存的存的，目前刚入手了南沙一手150万两房。

不管怎么说，至少是广州的！

网上那些说要月薪多少才能买房的，要么自己要求高到只有珠江新城才入眼，要么自己根本没去实地看过

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州贷款购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州***购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。

两百万如何在广州买房？

200万这个大部分新广州人置业总价区间来谈，土豪免看，预算160万以下的，去增城石滩、荔城部分小户型、花都非地铁地段小户型里挑。

刚需买房考虑的就是三个友好、两个配套：通勤友好、租售友好、环境友好，以及教育配套、商业配套。这些都不用解释了。通常，作为大部分新广州人的刚需，很难同时满足上述三个友好、两个配套。因此，在考虑房源选择时，可以考虑一保四追策略：

一保，是指保证通勤时间在允许范围内。总不能你在越秀上班，跑去南沙、知识城买房。这个一笔带过了，是个前提性的原则。

四追，就是追核心城区、追潜力***区、追地铁、追教育配套。

其一，买房其实你买的是一个地段的生产力，买的是一个区域的未来，优先挑核心城区或者成长性可观、潜力可观的区域。所以在你上班允许距离内，基本原则就是买规划主城区以内的，这个主城区大家应该知道，广明高速以北、北二环以南、黄埔九龙街（不含）以南。然后能进核心区域的四区：天河、越秀、海珠、荔湾就进，即便是二手房，在“核心区域”路线上，不要因为喜欢一手房而错失良机，很多时候，同样预算，你在非核心区域能买个三房新房，但进核心四区挑一挑，还是能找到配套好得多、甚至配套省一级学位的两房二手房，即便是二三十年的老破小小两房，配套了省一级学位也是优先考虑的。比如***长隆周边一个新房三房80平320万，那进老东山挑一挑二手房，你会发现300万可以挑到不少两房的二手房，老破小甚至可以有省一级学位。总的原则就是，核心四区学位老破小，再考虑非核心四区的主城区其余潜力大的区域二手房或者新房，离核心区较远的新房，尽量买在成长潜力大的区域和地铁沿线，譬如科学城、黄埔临港经济区、知识城。非规划主城区范围的、规划主城区范围区域潜力不大的“双非”区域楼盘，尽量不要去碰。所以，除非你在南沙上班，不要去买南沙的房子，否则鉴于南沙成长期还有十年你会发现后来想转去主城区置业了却被套牢了。所以，白云区嘉禾望岗附近的四五万楼盘，跟黄埔临港片区的黄埔花园，除非你上班离嘉禾近，即使嘉禾楼盘学位也不错，也还是尽量考虑后者，因为黄埔花园南边以后就是第二CBD的核心地段，广州未来第一高楼恐怕是要诞生在这，而嘉禾始终都不是[_a***_]中心。

我200万，在三元里买了一个老破小楼梯楼，75方，附近医院超市交通地铁都非常方便，唯独学校差了一点，如果在意楼龄和电梯，拿200万在番禺倒是可以买到稍微差一点的房子，如果想200万买新房，目前估计只有新塘南沙了

在广州200万买房

1.分析一下广州的房价情况，要在广州市内买肯定比较难找，（海珠，白云区，天河区，越秀区，荔湾区，芳村价格3万~5万不等）

2.广州其他地方，增城，南沙，从化和番禺可以选择比较多。

（价格12000元~30000元）可以200万买得到的。

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在四大一线城市中，广州房价堪称亲民，俗称房价洼地

200万无论是总价或首付款，在满足广州买房条件的前提下，还是有很多选择的

毕竟广州面积很大，增城区、花都区等***区域房价与发展都是起步阶段，且扛起广州楼市的成交大头，整体房价平摊较低。

上图为2020年5月15前统计的广州楼价数据，除了花都区1.7万/㎡、从化区1.5万/㎡、增城区1.9万/㎡以外，其他都在2万/㎡以上。其中，越秀区房价以突破7万+/㎡，为广州房价最高的区域；其次为海珠、天河，两区房价均已突破5万+/㎡。

举一个今年的实例吧，朋友6月***75万，首付100万，买了广州市越秀区（广州市市中心区域）46平方米的电梯楼，两房一厅。附近有省一级中学，步行十分钟左右到地铁、菜市场、三甲医院。二手住宅房，楼龄15-16年。

在北上广当中，广州算是一个比较包容的城市，有200万元的话可以根据自己的实际情况选择全款或***买到不错的房子了。从广州边缘的1万元/平方米到CBD区的20万元/平方米都可以随心选择。

到此，以上就是小编对于广州购房指南及费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州购房指南及费用的5点解答对大家有用。