常营地区购房指南,常营买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常营地区购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常营地区购房指南的解答，让我们一起看看吧。北京刚需买房，总价350万左右怎么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常营地区购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常营地区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京刚需买房，总价350万左右怎么选？

北京刚需买房，总价350万左右怎么选？

刚需买房不建议在这两个区域购买！

首先长阳在房山，属于长阳繁华的地段，有些大品牌开发的楼盘，价格在4万到4.5万之间，老房子价格在3.5—4万之间。附近有地铁房山线长阳站。但房山没有拿出手的产业。如果你在丰台科技园上班买这个区域的房子可以选择在这个商圈，如果在北京市区上班不建议购买长阳的房子。

天宫院和长阳比较类似，但天宫院更远一些，位于大兴六环外，属于卫星城。天宫院周边配套齐全，大型商场较多。但缺点是距离城区较远，虽然有地铁4号线天宫院站，但4号线特别拥挤，早已人满为患。这儿交通严重依靠地铁4号线和京开高速，变通不够便利。除非你在大兴附近上班，否则不要买天宫院房子。

刚需买房建议不要买远郊次新房，首先这种楼盘溢价太多，短时间升值空间不大。其次是交通，上下班时间太长。久而久之，人会比较疲劳。而且你无法利用下班时间充电学习，陪同家人及小孩，幸福感变差！

建议你在丰台南三环淘70平米的房子，最好是不带电梯的小两居，户型朝向都很好，房子单价5万左右；或者在朝阳东三环或者东四环买房子，单价在5.5—6.5万/平。当然这种房子房龄比较大，小区物业管理差一些。但这种区域交通网络发达，周边配套齐全，幼儿园学校较多，去商业中心方便，最重要的是上下班花费时间少。

相信未来的你会感谢现在你的正确选择！

刚需买房，一般是孩子达到或接近适龄青年要结婚，需要用房了，那么考虑到孩子成家，生育小孩儿，可以把老人接过来一起照看孩子。

那么，首选是两居室，建筑面积七八十平米左右，要充分考虑公共交通是否便捷，附近有没有地铁和公交路网建设以及早末班的时间？

要参考本人工作的地点，以及小孩出生后，附近有没有公立的幼儿园和学校，附近有无社区医院，包括与最近的***甲等医院的距离，附近有无文化设施，比如图书馆等教育机构会对孩子的成长有所益处，附近商业街区购物是否方便？

其实，成立家庭之后，人们主要的精力是围绕着孩子，以及年迈的老人，他们几乎是家庭的主体。

家庭是人们避风的港湾，购置住房不动产是百年大计。

350万是当首付啊还是想全款买房？要是全款在北京350万只能六环附近啦。不知道您是否是老北京人？知道为什么老北京的孩子在工作中不如外地的孩子有竞争力吗？好多就是因为房限制了他，找工作不看适合不适合自己而是先看住家附近哪里招工。买房是件好事也是件坏事！打个比方，家住朝阳区，可是大兴新机场有个特适合自己的工作，可是因为离家太远所以只能放弃，可是如果租房呢？退了朝阳区的房在大兴机场附近再租一间就是了！当然，你要是想投资另说，如果想住我劝你考虑清楚，将来的工作是否稳定？是否想以后就在住家附近发展了？随着年龄的增长就会发现能晚一点起床、提前点到家是件多么幸福的事情啊！可有了房也就等于捆住了腿。另外，如果想要投资的话我劝你趁着这波疫情房价低赶紧抄底大兴机场附近的房，大兴机场还没有完全启用，所以人员也未完全到位，旁边的商户也未能完全进入，等一、两年后人员配备完整了、附属的配套设施也开张齐全后会有大量的机场工作人员在附近租房，到那时房价准涨！

大兴区天宫院在地铁站边，位置相当不错，房龄比较短，都是10年之后的新户型，小区户型和外边环境都很不错，周边配套也算齐全，商场、超市近在咫尺，学校也还可以，小学有北京育才小学（大兴分校）、北京教育学院附属大兴实验小学（融汇校区），去年又多了一个清华附中，不过学校刚开始招生，还得拭目以待。目前居住的人群相对来说也算是各行各业的中高端人群。

我个人认为天宫院缺点是:1）周边附近没有医院，就医要到7七公里以外的黄村这边大兴区医院，仁和医院，妇幼保健院，广安门医院南区。2)北京殡仪馆距天宫院3公里，在经开的东边，有人会觉得不好，其实从风水学角度讲，中间有个京开高速已经完全断开，大家不要有什么顾虑。

你好，很高兴能回答你的问题！

刚需的话，我也很建议买北京，毕竟是首都，所有的配套设施都很完善，教育，医疗都是最好，

说重点！刚需买房，首先看你的工作地点，上班方不方便，对区域没什么要求的话，我个人建议买通州！通州，以后的北京CBD，金融中心，北京城市副中心，一切都是向国际看齐，都是一流的规划，一流的配套，北京的重点都会倾向于通州，说不定你的公司也会向通州发展！一步到位，以后省的置换！

总价350万，买住宅是没啥大希望，也不知道你有没有购房资格，可以买一个商住两用的，loft，现在通州正在发展当中！等发展完成，你根本想象不到这边的发展会有多好！重点建议通州！自己可去查资料！

希望我的建议可以帮助到你！

谢谢

到此，以上就是小编对于常营地区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于常营地区购房指南的1点解答对大家有用。