明港租房信息,明港租房信息一室一厅

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于明港租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍明港租房信息的解答，让我们一起看看吧。为何县城的房价越来越贵？为何县城的房价越来...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于明港租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍明港租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何县城的房价越来越贵？

为何县城的房价越来越贵？

我个人认为，县城房价越来越贵，是因为以下这几个因素:

1、一二线城市的房子供不应求，大幅度的上涨，小县城虽然没有大城市的涨幅度高，但也随着经济潮流小幅度的增长。

2、人口增多，现在农村的人口逐渐都搬入县成，导致城镇人口急剧的增加，房子供不应求。

3、原材料，人工，成本的增长。地片越来越少，盖房子的原材料不断的上涨，人工工资逐年递增，使房子的成本也相应提高。

4、买房子用来理财。随着经济的不断提高，人们的收入也相对稳定，生活质量也需提高。现在很多收入稳定的家庭，都换一套大面积的房子，一来住的舒服，二来也是用来理财(因为房子没有贬值的时候，最低也能保本)。一举两得。

房子不仅仅是一个休息，称之为家的地方，它也是一件商品，有房子已经逐渐成为，衡量金钱，地位的标杆之一了，是一个必须存在的东西，在这些外力的作用下，房价越来越贵，似乎都能解释了。

这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？

乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。

现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？

县城的房价越来越高，主要有以下几方面的因素。

1、随着经济的发展，社会财富越来越多，货币越来越多，所有资产价格都会上涨。好的房子可以说是最优质的资产，价格上涨是必然的。

2、房子不仅是居住功能，还具有更多的其它的功能，对大家都有吸引力。

比如房子与户口、与孩子上学等关系国计民生的事情紧密联系，农村的孩子要到城市上学，在很多城市，最简单的就是买套房子。

有保值增值功能。这几年，房子上涨的速度太快了，很多人买的一套房子增值部分，比工作10年赚的钱还要多。

房子具有金融属性，可以贷款，并且利率相比其它业务***都要优惠。

小县城的房价确实是越来越高了，这让许多人很不理解，几乎所有的专家都不看好小县城的房价，主要是县城人口少，经济薄弱，不足以支撑高房价。再是由于户藉制度的放开，县城人口流出的多，流入的少，空置房越来越多，房价只能下跌。

但实际情况是大部分县城的房价不但没有下跌，反而上涨了。为什么会出现这种情况呢？自然是由于大城市房价的带动，房价普遍上涨，主要的还是农村人口进城，需求量增加，推动房价不断上涨。

农村人口到所在的县城落户，本身就没有门槛，只是由于受经济条件的限制而受到影响。但随着城市建设的加快，城市的***优势越来越明显，城乡差别不但没有缩小，而是更大了。年轻人向往城市生活，都跑到城里去了，没有出去的被人瞧不起，找不到对象，想成个家很难，只能被逼着进城。有了孩子的，为了让孩子受到良好的教育，条件稍微好点的也都选择了进城，不买房孩子上学难，近几年县城的房子需求量确实是增加了，房价上涨也是很正常的。

下一步县城的房价还要上涨，中央最近决定，要发展劳动密集型产业，县城将成为农民进城的重点，为进城农民就近打工、就近就业提供机会。很明显，发展劳动密集型产业，会有更多的农民到县城居住，随着人口的增加，房地产业不但要满足进城农民的刚性需求，还要逐步满足更多农民到县城就业的安家要求。当然，这并不是说县城的房价会大幅上涨，但随着需求的旺盛，小幅上涨是完全可能的。

到此，以上就是小编对于明港租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于明港租房信息的1点解答对大家有用。