南京市区购房指南,南京市区购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京市区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京市区购房指南的解答，让我们一起看看吧。各位亲们，外地人想在南京买房，有推...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京市区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京市区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 各位亲们，外地人想在南京买房，有推荐的好的位置吗？
2. 南京购房政策最新规定？
3. 南京人才落户如何买房？
4. 本科毕业留在南京工作需要买房吗？50万可以买到吗？

各位亲们，外地人想在南京买房，有推荐的好的位置吗？

如果你只是想在南京能有个家，资金又有限，雨花区铁心桥大定坊的拆迁安置房可以考虑，地段离主城不远，到新街口开车也就20几分钟，如果预算多，就用不着问，有钱好房子多的很

南京购房政策最新规定？

本市户籍限购范围：南京主城区（不含***区、溧水区、高淳区）。

限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍限购范围：全市范围内。

限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。

购房要求：

１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；

２、或者有中高级职称或硕士学历以上。

同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

南京人才落户如何买房？

南京人才房供应对象应符合以下条件之一：

　　(一)在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才， 与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

　　(二)在南京市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

　　(三)在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。

　　(四)在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才(45周岁以下)，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。

　　(五)在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

　　(六)在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

　　(七)在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市***批准的举荐人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

　　(八)经市***批准的其他人才。

　　以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

本科毕业留在南京工作需要买房吗？50万可以买到吗？

50万在南京买房，这个只能是首付款吧，就目前南京的房价而言，是会比合肥高的，不会比合肥低；这是个最基本的事实，而且现在南京对人才落户政策的放开和引进，更多人会选择在南京落户和就业；从政策推出开始，南京的房价就有所上涨；

如果50万在合肥买房，如果买的面积稍微大点的，合肥这边也是只够付首付款。除非买一些价格相对低洼的地区，均价在万元左右的；我们这边有朋友在合肥经开区买的房，均价在1.4万左右，首付都付了有50多万，所以你可以清楚的知道合肥目前的房价市场行情；

作为刚需用户而言，50万在南京市区买房的话，可以先买公寓房，买个面积相对较小的，毕竟才工作，很多的不稳定性在其中；等到真正意义上工作收入各方面毕竟稳定了，再换一个相对比较大的房子也是未尝不可；

可以在江宁，浦口买一套60多平米，两室一厅大两居的，总价在150万左右的房子，50万可以先付个首付，或者在***或者溧水买稍微大一些的房子，将来***和溧水发展不错的，还通地铁，还有好的学校，总之有50万总比没有的好，有许多人没有父母的帮助还要靠自己挣买房的首付款的。

谢谢头条邀请。作为70后，也作为资深金融投资者，我可以负责地告诉你，50万想全款在南京买房是不可能的，连夹在江苏的安徽天长市房价都突破6000一平米了。刚毕业，我不建议你急着买房，先把工作找到并稳定下来，再利用公积金贷款买房，可以节省一部分利息。如果你的工作地点不在江北，就不要买江北的房子，否则每天花在上下班路上的时间成本太高。也不要买太偏远的区域的房子，毕竟教育医疗购物文化等中心还是在主城区，这是南京市的规划。第一次购房，你可以结合工作地点和以后孩子上学的需要，买个学区房，哪怕是老房子，你的50万付首付是够的。随着你在南京的根基稳定，收入增加，再去偏远点的地方买套改善房。我个人建议你首套房可以买在[_a***_]的麒麟板块，那里是南京的发展地区之一，去新街口、火车站、机场交通方便，房价也不算很高。那里以科研、养老产业、教育为主，没有工业企业，不存在空气污染的问题，中科院南京研发中心也将落户那里。另外，那里的房价还有升值空间，以后不要卖掉也不亏。

个人感觉如果你不是非常紧迫急需住房结婚的话，可以在等一等，因为现在的房地产市场真的已经到了山穷水尽的地步了，我弟弟在南京工作，我对南京的住房市场还是多少了解点的。未来房屋回归居住的属性这是不会变的，市场应该会有回调。而且现在的银行利率更是在给刚需增加杠杆，现在买不合时机。你既然是本科学历建议你还是找个工作带有五险一金的，以后用住房公积金买利率会便宜的很多。

到此，以上就是小编对于南京市区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京市区购房指南的4点解答对大家有用。