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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亿房网购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍亿房网购房指南的解答，让我们一起看看吧。刚需什么时候买房比较合适？湖北黄冈人，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亿房网购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍亿房网购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需什么时候买房比较合适？
2. 湖北黄冈人，明年准备回老家武汉工作，想买个房子，在武汉不限购哪个区买最有潜力呢？

刚需什么时候买房比较合适？

感谢邀请！

什么叫刚需？衣食住行都可以从一个人的生存条件下需求来定义为刚需，比如你饿了必须要吃饭来维持你的生理需求，这样才能生存下来，当然随着社会发展，人生第一件刚需大件还是房子，因为这个是人的基本栖息之地，也是家的基本构成要素，尤其是现在结婚都需要一个家，至于什么时候买房比较合适，我想对年轻人说说：

1、我首先要说的是量力而行、不要为了买房而买房，因为你买的房子不管是溢价还是掉价和你没有关系，因为你买房是为了自己有一个家，即便涨价了你也不可能把房卖了变现，如果这样你就是为了投资而不是为了住和安家这个刚需所要。所以你要明白你买房是为了什么？

2、这个看你的购房动机定位：自住房（生活条件日益好、为了结婚有一个家）、过度房（自己年轻先过度买一个面积小的先过度）、学区房（为了孩子上学所在地买房）、投资房（投资理财比较迷茫，觉得房产靠谱而买房增值）、转让获利房（通过自己预测短期行为买房看到合适的时期转让获利卖房）、通过出租获利房（投资房产就是为了自己闲置资金利益最大化，通过房产出租来获利）。

3、买房一定要考虑国家宏观调控、考虑自己的收入和能力合理的安排***资金使用，***取分期付款的形式来购买，要看到自己所在的城市发展，不要错过时机、自己认为价格合理就入手，只要你有积蓄够首付，有足够的能力供楼房贷，任何时候都是购房好时机。

购房时一件大事，都和家人长辈商量、和自己爱人商量，到了购房的需求都是成年人了，首先要对自己的生活目标有一个***，对自己的生活未来有规划，考虑自己的支付能力，不建议借***买房、买房是为了自己的生活更加美好，不要给你套上一个经济紧箍咒把自己陷入绝境！且行且珍惜！

我是营销专家纷享鑫，欢迎关注我，了解更多的营销知识！以上回答系本人观点，如朋友有异议，欢迎在评论中发表自己不同的观点！

本人30左右，刚需家庭，银行背后有人撑腰，老百姓刚需族有谁撑腰。西安首付现在35~42万，月供5000多，小孩托管2000，车油钱1000元，月生活费3000都很紧张，还是一切都稳定的基础下，一个小孩，都没有算老人养老费，不是刚需不给力，实在是压力大。两个人工资合起来也就1万出头，你说说怎么买房。

如果经济条件可以的话，结婚后，有孩子前买房子比较合适，因为房子是两个人公共的财产，没有什么牵扯，有孩子前呢，是因为有了房子，女人心里更有安全感，会安安心心，怀孕生子，只是注意环境污染就好啦😄

关于这个问题，其实答案很简单。

买房子是一件大事，什么时候买？当然是你需要的时候再买

你想下，你为啥买房子，要么自己住，要么投资。

我相信大部分都是自己住吧，等存满首付就去买吧，不然都不知道什么时候买得起啊。。。

如果你需要投资的话，你还考虑这个问题么。。。。。

重点：你自己说的了，是刚需，是自住，在家庭财力精力允许的情况下，任何时候都是买房的好时机。

刚需客户容易被身边的朋友或者亲戚误导，总在到处看房，总在等最佳的买房时机。往往你就容易错过很多的机会，房子早买早住早享受。不管什么样的市场，我总能遇见过看房看好久的客户，更有甚者刚需客户看房看一两年还没有买，眼睁睁的看着房价成倍的往上涨。以我所在的省会城市西安为例，2017初没买房子的，到现在“当时全款能买的现在变成了首付，当时的首付变成了装修款或者只够交二手房税费的”想想多可怕。

不要听专家建议，不要听任何房产大佬说房价会***，你买房子你为了住，房价***不***跟你有什么关系，再者，刚需一般都首付三成，贷款七成，所以，银行替你付了70%的房款都不担心房价你担心什么！

回到具体的时间点上，个人认为不管你是看新房还是二手房，年前都是买房子的绝佳时期，为什么，因为是淡季，新房放盘你选择余地和优惠会多一些，你选择二手的议价空间会相对比较大一些，不要等到市场旺季你跟风，那个时候往往都已经晚了！

最后一句：买跌不买涨！不要等。资金到位马上买！因为你是刚需。

湖北黄冈人，明年准备回老家武汉工作，想买个房子，在武汉不限购哪个区买最有潜力呢？

买房子不是看那个区有实力，而是要看你工作单位位置在哪里，你想买的房子离你工作单位路程有多远上下班是否的方便，你的孩子上幼儿园或是上学的路程是近还是远的问题，而不是你说的那个区最有潜力，如果你在武昌上班，如果汉阳房子最有实力你会去买吗？

老乡好，刚好我也是黄冈人。现在正好在做新房的渠道分销。

武汉近几年发展越来越好，越来越多的武汉周边县市的回来武汉工作，他们以前可能北京，可能上海，可能广州深圳等地方工作，因为在外地，这些城市房价又高，完全靠自己打拼在当地买到房子的不多，相比较而言，武汉离家近，发展势头又可以，然后房价相对于北上广深来说要低很多。

至于，你说的哪些区域有潜力，投资价值，就近来说，跟大武昌区和的比较近，光谷，江夏等区域发展又可以，可以了解下这边，当然，还是看你自己的想法需求，首付预算等等。

我是黄胡子看房，专注武汉房产领域，有房产方面的问题，可以添加联系我，希望能帮助到你

武汉哪里都是潜力。我也是黄冈人，16年从深圳回武汉，算是赶上了一点行情。不过这两年行情比较稳定，购房人数在积累中，会迎来一波爆发的。我总觉得武汉的行情会再次雄起的，因为外地回来的湖北人越来越多，本地的人在武汉买房的概率也非常大，毕竟各方面武汉都是领先的，湖北人很难不考虑武汉，无论是外地回归的还是留在湖北的，武汉对湖北人的吸引力太大，这就是吸血效应吧。

你回到武汉工作，买房是自住，又不是投资，不必考虑潜力的问题。

武汉太大，如果你在光谷东工作，买到蔡甸黄陂，公交地铁倒来倒去，那个潜力有求用？再说，潜力是潜在的，看不到的，只能预判，谁又能长后眼睛呢？你先把工作搞定了，再请教别人买哪好，别人就好替你参谋建议，集思广益。

原则上，买房是离工作单位越近越好，配套越齐越好，离地铁口越方便越好。

要说到武汉不限购区域的潜力，都有潜力但又都不会有太多回报，所以，你如果是打算将来能升多少值恐怕会失望，既然不限购，就证明供应量大，供应量大，就证明它没有稀缺性，没稀缺性怎么会有很大潜力呢？

千万不要本末倒置，你买房是为了方便工作和生活，不要指望它赚钱，即便将来增值了你能卖吗？卖了回老家？你换个地方买还得花更多的钱。

所以，与其考虑房子区域的潜力，不如考虑工作单位的潜力，不如挖掘自己的潜力，向限购区域挤。

在不知道你的工作单位前，别人无法建议你买在哪里！

武汉限购基本打开了

全国大学生都可以[_a***_]，大专生，2017年十一月新政策

2018 年十月一号，积分落户，手里有钱可可以买市区，

不限购区域看地铁和配套，蔡甸，葛店，阳逻，汉南

到此，以上就是小编对于亿房网购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于亿房网购房指南的2点解答对大家有用。