海南购房指南2017版,海南购房指南2017版最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南2017版的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南购房指南2017版的解答，让我们一起看看吧。在海南买房需要什么条件...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南2017版的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南购房指南2017版的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？
2. 在海南买房需要什么条件？
3. 年收入八万，在海南怎么样才能买房？
4. 2021年海南房产出售政策？

在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？

是的，只要年满18周岁，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。

当然，非本省户籍居民家庭在海南没有住房的，可以购买一套住房。即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。

住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

值得注意的两点式1.在海南买房后，取得不动产证，满五年以后才可以转让。

2.申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

这个条件对于外省人员在海南买房来说，还是比较苛刻的，但如果在海南落户了，会根据学历标准给予购房补贴。

博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。

看来在海南落户之后，在购房会有很多优惠，但是，对于只想将海南作为过冬的度***之地，那就要拿出70%的首付金，才可一家购买一套！

在海南买房需要什么条件？

如果是非海南户籍在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房需要提供五年以上社保或个税交纳证明，其他区域则需要一年以上社保或个税交纳证明。

如果是户籍迁入的居民则需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。

如果有符合人才条件的话大专/中级职称以上，在海南工作一年以上并交纳社保或个税也是可以买房的

年收入八万，在海南怎么样才能买房？

要是前几年还可以，以现在的房价，年收入8万的话，很不容易买房了！但是，不管现在能不能买房，你都必须省吃俭用，积累资金。

近10年来，海南的房价大起大落，从2010年前的三千多元一平涨到了现在两万左右一平，涨了将近六倍，难怪海南飞房地产商都赚得盆满钵满，可是，这却苦了当地的群众，很多人都望房兴叹。

其实，在2017年海南第一次限购前，海南的房价也大幅下降了一段时间，是2010年以来最低的价位，很多本地人看准时机果断出手买房，不少人却一直观望，期望房价降到***价了再出手，结果是越等越高。

我前些天在网络上看到一句话：“10年前买房的人，是傻瓜都边富豪了！”，这话一点都不***，如果10年在海南买了几套房，以现在的价格，确实是傻瓜都成富豪了。

最后，我送你一句话，目前买不起，就省吃俭用，存钱等机会，机会总是会有的！

可是这些天内地各省也大力引进人才，海南只有景色和空气，拿什么跟内地各省争人才？难道年纪轻轻的人才们到海南养老吗？只能外省不要的剩下蠢才们到海南混日子了！没有外地好项目和外地好人才，海南等八辈子也不可能有快速发展！当地人一个比一个好吃懒做，满地吐出来的红色槟榔水，恶心死了！

海南的房价个人不是很了解，所以上网搜了一下。

从数据我们可以大概估算，在三亚和海口这些比较出名的城市房租均价应该是在2w左右，而一般县或者偏一点的地方房价在9k也有。我们暂定均价1.5w。

年收入8w，在海南这个消费，还是比较高的地方能存多少钱真的很难说。打个比方一年房租2w，一年生活费3w，那还能有3w的存款。1.5w的房价，100平，首付少说也得30w以上，按正常的收入大概10年就能买到房。但问题就在于***120w月供最低还款9427.13元，以你现在的收入是不够还这一比***的。

既然问题抛出来了我们总的找办法解决是吧！我们以不达目的决不罢休的心态，来想想怎么解决房的问题。

分两种情况

1.小概率

有个有钱的家庭，找老爸付个100w，自己留着30w慢慢月供。

牺牲点色相，找个有钱的或者本地的老婆，表现好点，房子也不是大问题。

买***也算吧，毕竟头等奖有好几百万。

2.靠自己

年收入8w，从在海南工作的角度来说应该还是算可以的。上升空间也还是有的。如果你都不到30，那完全不用急。有梦想，沉住气，踏实干。该有的都会有的。

如果铁定了心就想买房，阻碍你的很明显就是钱嘛，那就拼命去挣钱，想尽办法去挣钱。

目前海南的限购令确确实实影响了海南一部分房价，但是从前年开始，已经有好多地方拒绝房屋***了。现在买房不止要购买资格，还要一次性缴纳全款。并且因为小区绿化要求，大部分的公摊面积会很大。

所以……想在海南安家的话建议找个海南媳妇哦，不止有住房，大部分还都送地！！

2021年海南[_a***_]出售政策？

2021年，海南省针对房产出售政策进行了调整，具体内容如下：

- 海南户籍居民：

- 购买首套房的首付比例为房屋总价的30％；

- 购买二套房的首付款比例应根据各市县、各银行规定执行。

- 非海南户籍居民：

- 对于海南第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，一个家庭限购一套住房、并且首付款的比例不得低于房屋总价的70％，从取得房产证起的五年时间内不得进行出售或转让。在限购区域内购房的，需连续缴纳五年以上的社保或个人所得税。

一、购买限制区域。

要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭

海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书

除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

二、购房条件。

想在海南买房子，现在有引进人才政策、不定居住宅、购买商业产品的三种方法。

对很多人来说，不定居就能买到房子，不定居就能买到房子的条件如下

1、海南至少缴纳两年的社会保障或个人所得税。像海口这样的主要城市需要五年的社会保障或个人所得税。

2、拥有全日制大学/中级职务以上，海南没有住宅和住宅购买记录，提交工作证明书、1年社会保险和税金

到此，以上就是小编对于海南购房指南2017版的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南购房指南2017版的4点解答对大家有用。