张家港购房指南-张家港房子限购政策

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:这些购房小细节要注意置业指南:这些购房小细节要注意看房时务必注意以下几点：1卫生间的漏水情况；2老小区底层住户要特别留意小区的返水情况，包括马桶...

本文目录一览：

• 1、置业指南:这些购房小细节要注意

置业指南:这些购房小细节要注意

看房时务必注意以下几点：1卫生间的漏水情况；2老小区底层住户要特别留意小区的***情况，包括马桶***；3老小区顶层的管道层是否存在漏水情况；4室内格局要方正，避免不规则形状和室内中央有柱穿过。

买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

买房注意事项：尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

不要以城市功能区判断配套成熟与否 现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

买房要注意细节：地段为王、选择户型、选择楼层、选择面积、选择单元、选择物业、流通性强、轻装重地、城市选择、选择套房等等，一定要看先前的转手率和出租率，特别是出租率，不是让你拿这点佣金去弥补月供，而是出租率高的楼盘以后转手率也高。