昆山巴城购房指南,昆山巴城购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山巴城购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆山巴城购房指南的解答，让我们一起看看吧。首付30万，在昆山能买到什么样的房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山巴城购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆山巴城购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 首付30万，在昆山能买到什么样的房子？
2. 就目前情况来说，江苏省昆山市会不会下跌？

首付30万，在昆山能买到什么样的房子？

这个不好回答，人没有在昆山，不了解当地的具体放***，不过买房子🏠，要考虑，区域，地段，交通，医院，学校，楼层等诸多因素，当然最重要的还是资金，毕竟现在随便一套不起眼的房子都要几十万，上百万。多去几个售楼部，多去几个工地附近实际转转看看，对比下，看看交通，环境等具体的情况，再做决定。

昆山目前房价均价在14000左右，如果首付30万，按首套房30%的最低首付可以买到70平米左右的房子，可以考虑巴城，锦溪，千灯，淀山湖，周市，张浦这些区域，目前昆山房价比较稳定，没有大涨大跌。但是随着昆山地铁S1 号线的开工建设，沿线房价已经在上扬，建议考虑昆山城东，城西古城路西侧等地铁沿线区域。

昆山房价除了靠近上海近的区域，比如花桥、有上海外溢客户抬高价格，其它区域房价比较合理，均价在1.3万左右，稳中有升。

首付30万，基本上在淀山湖、周市、巴城，也只能考虑小户型80㎡以内；锦溪、周庄、千灯，可以考虑小三房，特别强调如果考虑锦溪，需要及时出手；张浦、陆家可以购买100㎡以上。具体区域先有个宏观认识，至于选择哪个区域，还需要根据工作与生活半径，家人的综合考虑。

如果大交通问题解决掉，买得稍微远一些，但居住更舒服也未尝不可。

说句心里话，首付30万在昆山二手房根本找不到，没有50万中介都不带你看房子，新房需要等开盘，还需要抢，找关系才买的到，30万首付同样也很难那个，就算买到也就50-80平左右，只能买90多万的房子。但是换一种方法就可以买到。

就目前情况来说，江苏省昆山市会不会下跌？

昆山房价未来整体慢涨，特别是地铁概念，让沿线都猛涨了一下。花桥片房价稳定，乡镇片补涨看好，特别是巴城正仪片，涨幅惊人，城西房源偏紧，房价稳中有涨，老城区，由于玉山广场大规模动迁，补偿价格都在4万以上，势必导致城西，城中房价看涨，再加个大企业的昆山入户，带来了更多外来人口的本地落户。再过几年，将看到昆山新的交通，新的城市面貌，昆山房价长期看涨。

这要看特朗普了，但昆山基本不会跌，一是这是一座包容性很强的江南小城，二经济发展基本稳定，三地理位置极佳，四政策导向优先，五人均GDP和房价成正比关系，六外地人口大量流入。

任何时候每个地方的房价都会涨和跌，比如今年的上海房价比着去年，有的跌20%，有的地方跌30%，有的地方可能还在涨，昆山也一样。买房就三个要素，地段，地段，还是地段，在昆山，金鹰旁边和未来的建滔中心周边绝对是核心区域，房价不会差到那里去，自从16年10月限购后，昆山房价还是在稳步上涨，买房如果是刚性需求，就看自己的资金，尽量选择一个好的地段的房子就对了，先上车再说，不上车谈涨跌都是空谈

昆山地处上海苏州东西两个发达城市中间，虽然行政级别是县级市实际无论在GDP或发展潜力多已在全国一般地级市中或西部某个省地可以相当，可想昆山目前房价均价在15000左右是否合理有无泡沫？一句话未来三年昆山房价均价三万以上不信拭目以待

昆山房价已经跌了，跌的时候几十块，涨的时候至少几百块的涨。能买的起赶紧买。跌回三年前，咋跌，除非直接掉下来。昆山整体房价还是不高，15000-17000，把花桥去掉，特殊地方。城东城南都被上海上班的买了，城北昆山老牌居住区，城西新城，没多少房子，市区都是老婆小，昆山本地人居多，价格贵，学区房，没办法。再来看一下三年内土拍，中环线内就没有低于1万的，也就是开盘都要2万起才行，最主要的，昆山市区范围内（城东，城南，城北，城西都算上，巴城，周市镇上，千灯，等镇不算）

到此，以上就是小编对于昆山巴城购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆山巴城购房指南的2点解答对大家有用。