太原购房避坑指南,太原购房避坑指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太原购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。当下有100万太原投资一套商铺怎么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太原购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 当下有100万太原投资一套商铺怎么样，欢迎各位大神提意见？
2. 新生儿宝宝面霜如何避坑？

当下有100万太原投资一套商铺怎么样，欢迎各位大神提意见？

【我们有房】资深房产人，分享避坑秘籍，破解买房难题。

很多想投资买商铺的人，都听说过一句广告语“一铺养三代”，但是这已经是十多年之前的行情了，现在投资商铺很多人会说“三代养一铺”。

（图片来源网络，侵删）

为什么短短十年左右会发生这么大的变化呢？

因为我们从实体经济更多的发展成为互联网经济，大多数的人购物习惯从实体店里购物，转而变成了网上购物，所以作为实体店载体的商铺，这些年来不但商铺房价没有上升，很多地方却出现了有价无市，甚至房价下跌，租金下跌。

商铺属于40年产权的商业性质，土地权限，所以商铺在买卖过程交易当中，它的税费会比住宅高出很多。

（图片来源网络，侵删）

商铺的营业税，契税，一般都会高出住宅很多。

所以商铺投资再转手交易的时候，利润大部分被税收所支出，看起来房价涨了，但在买卖交易的手续办理过程，最后缴纳完各种契税以后，其实收益所剩无几。

另外商铺的水费，电费，物业费的收取标准，在同一个小区里面，也要明显高于住宅楼的收取标准。

（图片来源网络，侵删）

我们每一个人投资买房、买商铺，买理财，都是为了有一定的收益。可以用钱来赚钱实现管道收入。

商铺的投资收益就是租金，随着近十几年的互联网经济快速发展，商家开店越来越少，也越来越难开，特别是日用百货服装鞋帽类的。

千万别投商铺，君不见路边商铺的出租比有多低吗？门面生意被网购冲击的七零八落，开店不赚钱，买店铺收益能高再哪里？再说房地产这两天增速已见顶，不增值就意味着贬值。建议投资其他价值洼地。比如股市或稳健的基金。

商铺的租金收益确实很高，而且属于长期稳定收益，房子还能升值，但也要综合考虑一下:

100万的房款正常理财收益按5%计算，每年收益在5万元左右。如果我们投资商铺，那么地段的选择就很重要了。

100的金额，在商铺的选择上似乎不是很充裕，现在的房地产市场，商铺价格都很高。如果想卖面积大的商铺，基本没可能。即便大一些，位置也不可能好。位置不好，能不能出租都是问题，更不要说租金收益高了。

在目前，经济下行压力较大，实体经济运行有一定困难。现在很多人说生意不好做，那你的商铺就要有心理准备，是不是能及时找到承租人，否则租不出去就麻烦了。

因此，请千万理智，考虑好商铺位置和前景，再下手也不迟。

卖房子的都算好了、100万 能买下的都是每年最多租5、6万的、还有非常大可能租不出去！能租10万的、至少200万起步。没有绝对关系、没有便宜可逮！放银行百分之4今年还是能保障的，但省心省力、没风险！13年500万的小产权商铺现在每年也就30万、几乎每年换租户、装潢，卖也卖不了。真不如放银行。就在太原小店子。[流泪]

新生儿宝宝面霜如何避坑？

在选择新生儿宝宝面霜时，可以参考以下几个方面避坑：

● 看标识：要认准“妆”字号，尽量不选“消字号”。相对于妆字号来说，消字号的审批相对容易，检测也不够严谨。这就容易让一些不法商家钻空子，为了增加效果而过量地添加外用糖皮质激素，宝宝使用是有风险的。

● 看成分：选择无添加香料、无添加色素、无添加防腐剂、无激素的产品。同时，所选购的宝宝护肤品不宜含有美白、祛斑、除痘、止汗、除臭等功效成分。若有不明、不规范类成分，最好不要买。

● 看酸碱度：宝宝的皮肤表面有一层皮脂膜，是天然的保护膜，呈弱酸性，pH值大约在5-6的区间。在挑选产品时，也要尽量选择弱酸性的，并且尽量接近这个值。

● 看包装：正规的婴儿护肤品生产和包装都比较严格，三标齐全是必不可少的。除此之外，宝宝面霜的细菌学标准要比大人使用的要严格，包装也更为严密。在挑选时，尤其注意要看密封性是否完好，减少二次污染的概率。在这里，比较推荐泵压式的包装，更卫生也更安全一些，其次是挤压式，最后是挖取式。

每个宝宝的皮肤状况和需求都不同，在选择新生儿宝宝面霜时，建议先咨询医生或专业人士的建议，以便选择最适合宝宝的产品。

来源：太原天使儿童医院

到此，以上就是小编对于太原购房避坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原购房避坑指南的2点解答对大家有用。