西安购房刚需指南,西安购房刚需指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安购房刚需指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安购房刚需指南的解答，让我们一起看看吧。西安刚需和普通房源如何分配？西咸新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安购房刚需指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安购房刚需指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安刚需和普通房源如何分配？
2. 西咸新区有房西安算刚需吗？

西安刚需和普通房源如何分配？

1、房源50%的保障刚需家庭。针对限购范围内的楼盘，涉及摇号选房的，通知要求：公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭，刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭家庭选房。

这一规定充分体现了刚需优先的原则，50%的比例相对较高了，比成都细则的比例还高。

2、刚需家庭界定须“三合一”。应同时符合三个条件：一是居民家庭包括夫妻双方及未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；二是登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权房且自2017年1月1日起无住房转入记录；三是登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

西咸新区有房西安算刚需吗？

在西咸新区限购区有房的话，如果还要在西安购房，不能算刚需。首先西咸新区现在已经全部交给西安托管，也算是西安行政管辖范围，因此西安市的购房规定，西咸新区也要执行。

其次，西咸新区分为了5大新城，其中的沣东新城和沣西新城属限购区，在购买第2套房时，不能算刚需。其他的空港新城，秦汉新城，泾河新城不属于限购区，在西安其他区域购买第2套房屋时可以算作刚需。

到此，以上就是小编对于西安购房刚需指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安购房刚需指南的2点解答对大家有用。