东莞购房指南哪里好,东莞购房指南哪里好用

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞购房指南哪里好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东莞购房指南哪里好的解答，让我们一起看看吧。东莞投资买房哪里最好？是投资为...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞购房指南哪里好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东莞购房指南哪里好的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞投资买房哪里最好？是投资为主哦，希望好心人回答下？
2. 东莞目前哪个片区最适合投资房产？
3. 赣州人第一套房，是在赣州买还是东莞买？
4. 东莞哪些片区值得买？
5. 在东莞买房，什么镇的房子升值空间最大最理想？

东莞投资买房哪里最好？是投资为主哦，希望好心人回答下？

30多万，酒店式公寓， 以租低供，月返1800-2600，每3年递增200， 首付几万分期10年， 70年产权，12年包回本， 五星级管理寮步

按我的想法，不管你买哪里好，一定要好出租。因为买房子以投资为主的话，他的出租率一定要高。周围的环境一定要好，交通方便，有学校。要不然你买来等他涨价。我觉得还是不太靠谱。位置，那肯定是滨海湾新区是最好了。毕竟穗莞深城轨已经在今年底就要开通。在深圳的人过来通行上班都没有问题。还有就是你这个价格不能太高。沙田，虎门，厚街。长安。，沙田合后街我觉得相对便宜一点，风险系数应该会小一点。如果说还要降低风险，那可以考虑***拍卖房。东莞的***拍卖房相对深圳来说好很多。因为东莞的法拍房，他会清空房屋。也就是所谓的交吉，这一块我还是很看好的。深圳他就不一定了。很难管控。建议你在京东商城和淘宝的拍卖一套房子。去年我就拍了一套。性价比相当高。可操作空间还是相当大的。如果想了解的话，可以观看我***。关注火生阿富，我会在我的***当中说一说，我如何去拍卖这种房子。需要注意的各项事宜

1、塘厦与凤岗临深片区；2、大朗松山湖高新区；3、莞城与南城核心市区；4、长安与虎门滨海新区；目前投资首选核心市区，因为人口密度高、***配套齐全，土地开发量少，主要以旧城更新为主。价格是稳步上涨。以5年后投资为目标，可选松山湖高新区，该处房价已经快速上涨了，（东莞最高）而基础设施还不够完善，人口稠密不够，需要时间来消化前期快速上涨的价格，后续上涨速度会慢一点。以8年后投资为目标，可选临深片区，该处房价完全受深圳影响，地理位置优越，但目前与深圳连成一体的交流格局未形成，而且开发量很大，整体配套设施不完善，未来可能会是睡城；以10年后投资为目标，那就可选滨海新区了，此新区刚刚设立，规划还在图纸上，长安、虎门实力雄厚，目前房价仍在缓慢上涨，新区5年后有了规模，那今后是东莞房价上涨空间最大的地方。

南城没有地了，而且cbd中心让南城取代莞城做为市区，跟虎门长安不同的地方就是南城大多数都是高薪工作人员，出租率也高，房价平稳，成交率高，变现能力强，这才是投资，不要去买潜力股你会后悔

东莞目前哪个片区最适合投资房产？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

临深片区起来了，投资不建议。

中央城区升值空间小，投资不建议。

水乡新城片区(麻涌)，新城发展潜力大，加之有***支持。

品，细品。

首选麻涌。

潜力大，近市区，又是临广片区，还是新城市中心，想不升值都难。

1.政策：水乡新城-东莞，东莞第六家三甲医院-水乡中心医院，年底投入运营；图书馆、大剧院、青少年宫、文化艺术中心等市政配套；

2.地段：一桥之隔，广州黄埔经济开发区，GE、LE、宝洁等150家世界500强企业；

3.交通：双高速、双港口、三城轨一地铁，畅享粤港澳大湾区。

建议选择临深片区，有区位优势，其中东南临深片区的樟木头还是挺不错的，挺适合宜居生活兴业的！交通非常便利，镇内有广深动车站，广莞惠城轨站，距离高铁站东莞南站几分钟车程，还有规划兴建的东莞市地铁一号线支线贯穿其中，关键是房价适中，不高不低，环境优美，教育发达方便！生活方便还被称为购物天堂，境内多个森林公园……

，投资东莞，最值得买入的片区是松山湖。

为什么是松山湖?

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第一个原因是华为。

东莞松山湖科技产业园区成立于2001年，成立15年来，这个科技园区一直寂寂无名，一直到2016年，华为确定要搬迁松山湖。

这么大的消息，第一利好是房价，大家都懂得，2016年，松山湖的二手房走出了一个陡峭的上升曲线。

我是福哥说房，很高兴回答您的问题，希望我的回答能够帮到您

1：从区域上来讲，东莞位于粤港澳大湾区的中轴线上，夹在深圳和广州的中间，位置上来讲是有独特优势的。

2：现在东莞一共划为7个区域，每个区域都有自己的产业支柱，从投资角度看，选择松山湖片区，滨海片区，临深片区比较适合，有深圳外溢购买力。

3：松山湖片区房价在4万左右，临深片区价格在3.5万左右，滨海片区好一点的小区价格3万冒头，从长远投资角度看，建议您选择洪梅，水乡，沙田，虎门几个镇区入手。

如果有想在粤港澳大湾区置业的朋友们，欢迎咨询我。

坐落于两个老牌一线城市中间的新一线城市东莞，整体房产投资价值还是有很大的想象空间。具体到谁更有投资价值，1.滨海新区，沿珠江口，一线江景，临深，滨海新区是东莞市近年的投资重点，前景看好。2.临深区域，如凤岗，塘夏等。3.松山湖区域，华为等知名企业入往。4.城区，地铁沿线，珠江口沿线都是很好的投资区域

赣州人第一套房，是在赣州买还是东莞买？

我也是赣州人，在东莞虎门。目前在东莞两个铺面一套房，在经济允许的情况下，当然把钱投到新一线城市，回收更快，更稳，也更有价值！你也可以对比一下两个城市的发展前景就知道了！没有对比***！

东莞哪些片区值得买？

东莞现在炙手可热的应该是三个片区，滨海湾新区，松山湖片区和城区。

滨海湾新区是这两年设立的一个新开发区。未来发展不可***。将乘着大湾区的发展趋势，东莞未来十年发展的一个重点。

松山湖片区经过高新区的经营，现在已经在全国排名前十，并且引进华为、蓝思科技一类的高科技公司。松山湖环境优美，产业结构合理。包括机器人，手机电子，高科技等，未来将成为名副其实的科技之城。

第三个当然是城区，城区是东莞城市行政中心。东莞城区的四大街道，东城，南城，莞城，万江，坐拥东莞的政治中心，金融中心，***汇聚，差不到哪里去。

当然，临深片区，临广片也有一定发展机遇。

东莞比较特殊有很多镇区，而且经济相当发达

先说城区：南城西平、鸿福商圈，东城世博商圈，万江华南mall商圈，长安、虎门等中心区都非常不错

当然如果是潜力股的话：像东城跟寮步交界地、沙田江滨区、东莞轻轨望洪枢纽站区域等等，目前来说房价比较低。

在东莞买房，什么镇的房子升值空间最大最理想？

我认为是凤岗最有潜力。

首先，凤岗离深圳最近，被称为“深圳里”，三面和深圳的平湖，观澜，大运新城接壤，地理位置优越，开车五分钟基本就到深圳地界了，可以说和深圳无缝对接。

第二，现在经过凤岗的深圳公交车有两班，398和M361,加上深莞2线和凤岗2路总共光公交车就有四条线，两块钱就能从凤岗到达深圳，这个优势在其他镇区是没有的，在凤岗生活除了小孩教育有点麻烦外，其他地方和深圳基本没有区别。

第三，今年初深圳和东莞联合[_a***_]深圳市第四期轨道交通***，明确了在凤岗设站的线路图，也就是说未来在凤岗就可以做深圳地铁，这个是绝对的压倒性优势，像长安，虎门，塘厦，黄江等地方只是深圳和东莞的地铁连接，这个时间就不好说了，毕竟两地运营有太多的行政壁垒，一旦未来地铁开通，凤岗两会直接纳入深圳的规划，以后地铁周边很有可能建设深圳的保障房；现在深圳出台新规，保障房距离地铁不能超过800米，这样的话凤岗无疑是个地价洼地，未来深圳人才安居集团肯定会去拿地，仿照塘厦拿地模式。现在凤岗最高住宅中海项目卖到3.78万一平方，是整个东莞最贵的，这也体现出凤岗的优势。

综上所述，我认为最有潜力的还是凤岗！

到此，以上就是小编对于东莞购房指南哪里好的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞购房指南哪里好的5点解答对大家有用。