上海房产购房指南最新,上海房产购房指南最新版
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。外地人在上海买房要什么条件... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。
外地人在上海买房要什么条件？
对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
坐标上海，刚需，打算上海买房，首付50万，该如何选择？
可以买，不过有条件！
首先当然是要5年个税或者社保！
第二，看你的还贷能力，我这里***设你能每个月还贷一万块，贷款三十年，那你可以***就能达到两百万！加上你的首付50万，你可以看250万的房子！不过你基本只能找满五唯一动迁房，具体找中介咨询！
第三是看房，我在宝山附近，富锦路宝安公路地铁附近，我知道的，七十多平，找找差不多就这个价，两室！
很荣幸能来回答您的问题。
首付50万算您是首套房的话那么房价在166万左右。上海166万价值的房产应该在外环外。
可以参考购房地区：金山区，奉贤区，崇明区
上面地区房价一般都在200万左右。
希望对您有所帮助！
先凑够首付，然后找工作，慢慢来，只要有个窝，不怕吃苦，这个社会还是很健康的，总能挣到钱，总能过好日子的！生活原本就是“吃得苦中苦方为人上人”！苦尽甘来是有道理的，相信：天道酬勤！相信：面包牛奶都会有的！
坐标上海打算在上海买房，首付50万，很难买到这类房屋，外环线以外也要在4万上下，金山区，奉贤区老公房之少也要二万七左右，已经是便宜的了，买八十平方的房子要二佰多万，地段、交通、菜市场等是否方便，二佰多万买二手房到偏远郊区看看吧！
上海0税单可以买房吗？
0税单你有五年社保也是可以买房的，上海规定是社保五年必须已婚，在外地没有买房贷过款首付三成，在外地只要有过***记录不是说你还清，只要有记录首付7成。基本对于很多人来说买上海基本很难了，除非你特别有钱一切都不是问题，不然的话就得按照他的政策来。
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在上海，怎样才能赚钱买到一套房子？
最简单的方法是：娶一个上海妹子。我的侄女就是样板。我堂哥家就一个独生女，还是学会计的，小姑娘年轻时候喜欢上个外地年轻人，父母开始是反对的最后还是同意结婚了，现在小孩都4-5岁了。然后上海房子至少有三套，当然那个小伙子人很正直，也有上进心，这点也是很关键的。
在这个21世纪变化速度那么快，有好多人面临着很大的危机，
选择打工，你可以看到你以后的生活永远是个打工者，你见过有谁打工打成世界首富的，
投资者，投资是好，但是你有那么多钱吗？没有，
还有一种是，固定资产，什么叫固定资产，就是有很多房子，出租出去，每个月收房租就好了，
你没有这么好的条件，就要选择创业，有些人说，我什么都没有怎么创业，我想说就应为你什么都没有，才要选择创业，有了还创什么业呀！还有些人说不知道选择什么样的，去创业，市面上五花八门，都不知道怎么选，我也是创业者，不防观注我，我告诉你，你去考察
夫妻两人收入大概多少可以在上海买房子？
这个问题，我虽是上海郊区人，但现在也已归入市区，上海已经没有郊区。多少收入的夫妻可以在上海买房？就已是上海户口的而言，能有买房能力的高收入家庭，肯定早已买了。如果是年轻人家庭，要有这能力，除非双方父母是先富的一群，年轻人即使高收入也买不了房。
一般来说，因为城市大，有好几条环线，中心城区需千万至几千万，中心城区以外，可在千万以下。外环线内外，在500万左右。这是通常意义上买房成家，光是找个拪身之所，不在此列，并且不是非买房不可。
以年薪共50万的小两口估算，如无六个钱包支援，约需20年，因为收入较高开销也大，如有正常子女，已到了为子女买房时间，所以可能自己买不成了。以年薪共100万计，可买500万左右住房，然而小两口50万已稀见，100万笔者尚未听闻，而开始工作的几年，何论如何也很难50万起步，即便学霸博士生也难，除非博士生之前已是特殊贡献之科学家可能行。
因此，小两口想在上海买房，如无支援，窃以为只有两条途径可以达到，一是当公务员，靠***；二是做大生意，能暴富。然而这两途，一是风险大，未买新房先进班房；二是机遇少，现下能有此机遇者，非富即贵，本不需考虑买房的区区小事。
从未涉足房地产，想也没想过自己或者为子女买房的事，因为乡下人1个，属于升斗小民，所答若不合所问，尚希海涵为盼。
在上海夫妻两人收入没有3万五干，想买房子想都不要想，房贷每个月2万，还要养育孩子，生活开销，水电煤，上海生活开销很大，公公婆婆、姥爷姥姥基本上不愁，还可以帮一把，只要身体好，压力不算很大，就是孩子大了以后，读书生活开销就上去，生活中还不能有所事，要一帆风顺，基本上不会有什么问题，是有能力偿还的，收入要达到4万，是比较轻松的！
这个收入一定是除去生活开销，孩子学习补习班的费用，父母照顾的费用，夫妻各自每个月的聚餐费。剩下来的可以用来付还***的钱而不用节衣缩食的费用，基本上是20000元-30000元夫妻工资收入可以买房了吧。还不能说好的地段房。在好的市区中心买房必须夫妻收入在50000元—100000元，那么压力不是很大。
这个问题因人而异。如果非要给个数的话，夫妻两人月收入超过1.5万元就可以买房了，我说的不是税前收入，是到手收入。也就是一年两人到手收入超过18万元可以买房。
分区域看，核心区域房价超过8万元每平米，市区边缘5万元左右，郊区在3万元左右。
你选择在哪买房就是天差地别。
四房普遍在150平米以上，三房在120平米以上，两房在70平米以上。
***设题主在非核心区域以4万元每平米买了一套70平米的两房，那总价在280万元左右。
上海首套房的***可以做到7成，题主要首付30%，也就是84万元的首付，剩下的196万元通过***支付。
上海的[_a***_]***利率为3.25%，年限一般为15-25年，根据房龄的不同而不同，以20年计算吧。
首套房商业***利率为4.65%，年限***满30年。
以公积金***96万元加上商贷100万元的组合***方式计算，每月还款额为11825元。
很多人在误导。在上海买房远没那么难。现实是郊区地铁沿线，2到4万一平米左右一大把，如果肯买老房还能再少点。这就意味着首套的话，总价200万不到，夫妻总入2万左右就足够买了。但需要收入稳定些，不要经常失业。
大多所谓的传说，不过是造成一种讲大话的效果，以讹传讹。尤其是外地，说起来上海房价在天上似的。上海贵的房子确实很多，但那跟普通人有毛关系呢？无论外地还是上海本地普通人，讨论那些豪宅黄金地段没有实际意义。
在上海安家，工作都不难。难的是出人头地。
到此，以上就是小编对于上海房产购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产购房指南最新的5点解答对大家有用。
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