长沙最值得购房指南,长沙最值得购房指南的地方

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙最值得购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙最值得购房指南的解答，让我们一起看看吧。长沙学历购房详解？长沙买房，希...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙最值得购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙最值得购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙学历购房详解？
2. 长沙买房，希望各位大佬给点建议呀？
3. 在长沙买房需哪些条件？
4. 你认为是在长沙买房好还是在衡阳买房好？为什么？

长沙学历购房详解？

长沙购房的学历限制较为严格，必须获得相应的学历证明才能购房。
原因是长沙市推行了学历购房政策，规定购房者必须持有本科及以上学历证书或高级技术职称证书，且未在长沙和其他城市拥有住房才有购房资格。
此外，长沙还实施了“以租换购”和“积分购房”等购房政策，租房满一定年限或在长沙缴纳社会保险等条件下可以获得相应的购房积分，达到一定积分即可获得购房资格。
所以，如果想在长沙购房，需要先满足学历或职称条件，并且了解相关政策和购房积分制度，以充分准备购房申请。

根据目前的政策规定，长沙市内购房需要满足以下条件：具有本市户籍或者在该市连续缴纳社保或个税满5年以上、无房产记录，并且符合购买限制性住房的条件。
因此，学历并不是购房的决定性因素。
然而，随着长沙房价的不断攀升，学历对于购房者而言也变得愈发重要。
拥有高学历的购房者往往更容易获取更高薪酬，这也能够提高贷款额度和购房能力。
此外，一些高等学府的学生或毕业生，因为有社会背景、人脉***，也可能对购房有所帮助。
因此，虽然学历不是购房的必要条件，但是它依然能够对财务状况和社会背景产生一定影响。
购房者应该综合考虑自身条件和市场情况，做出更明智的决策。

长沙买房，希望各位大佬给点建议呀？

我不人云亦云，我也反对没有独立思考的建议！

很多人买房喜欢追热点，哪里热火就追哪里，比如看到人家买了梅溪湖，我就买梅溪湖，人家买八方小区，我也买八方小区，人家买滨江新城，我也买滨江新城，人家买洋湖我也买洋湖……

其实最重要的是问自己想要什么，适合自己的才是最好的！如果想生活方便，配套成熟，我觉得选一个区位好，特别是靠近地铁的二手房，性价比都很高！

毕竟大部分新房都比较偏僻，配套不成熟，而且大多是期房，一般办完手续到入住还得等两三年，更何况长沙因为限价，导致这几年新房质量投诉居高不下！

如果孩子要读书，需要学位，可以买学区房，但是一定得打听清楚，对应的小学和初中是什么类型的学校！

如果是自住，没必要过分考虑升值，毕竟长沙很多地块风水轮流转，再说你打算自己住，升值了也是纸上富贵，更何况长沙房子🏠在***多重限制的情况下，升值空间不会太大！

长沙买房，只买领涨区

1.滨江新区，投资首选，地段无敌，宜居差点。

2，梅溪湖一期，宜居首选，投资居住两不误。

3，长沙新房限价，导致房价偏平化，好片区和差片区价差很小，买错了片区，悔一生。

4，好片区的房子价格应该是城市均价的倍数，拿郑州举例，全城均价14700元每平，北龙湖的均价在4.3万加。郑州金茂府大平层开盘单价6.5万每平方。所以买对数一数二的片区特别重要！今后长沙的滨江新城片区和梅溪湖一期片区，也是长沙均价的2-3倍。

5，远离远新区，如果滨江，梅溪湖片区能选，尽量不选月亮岛和松雅湖。

6，不踫公寓，写字楼，商住，商铺。

7，珍惜房票，精准狙击。

8，量力而行，现金流不能断。

预算足够，一步到位，买个大三房或者小四房，毫无疑问滨江新城，推荐南山雍江汇，恒大御景湾，万科金域国际，主要滨江还有很多没有满4年，还是尽早上车为好。

如果考虑孩子读书，好的教育，有能力的话优先八方小区，钰龙天下，其次梅溪湖，推荐梅溪四季，合能璞丽。预算有限，可以先买个好点的小学学位，对交通没有要求可以看看麓山国际附近的，推荐恒大华府，北京御园，卓越蔚蓝海岸。要有地铁的话可以看看6号线附近王府井这块，岳麓一小，咸嘉博才升中学指标不错，个人推荐沁园春御院，高鑫麓城，永祺西京。

如果仅仅只考虑交通居住，可以看看望城4号线附近，个人推荐时代倾城。

三十年河东，三十年河西，如今买河西比河东更好。

在哪里买房都应该从以下几个方面去筛选：交通方便、配套齐全、环境优美。如果全部都具备，那就最好。 交通方面：地铁来看长沙能买的地方大概就是市中心、开福北、省府南、高铁南、河西滨江、金星北、梅溪湖、洋湖。 配套及教育：市中心、省府南、梅溪湖、洋湖。 环境优美：滨江、梅溪湖、洋湖。 以上能占两点以上的地方都可以下手。

一、多策策

疫情没结束，大多数开发商第一季度业绩目标任务完成不了，必然会比较着急；折扣，活动等近期都可能会有的。

你想策的都可以策策，毕竟你是消费者，不管是价格、[_a***_]、赠品还是其他服务你想到的都可以多问问；不要轻易交定金。

二、品质问题

由于2017年拿地潮之后，以除民间融资和类金融机构***以外的房企主要有息负债余额和未来到期规模。截止2018年上半年末，房企主要有息负债余额19.2万亿，规模从大到小依次是房地产开发贷、委托***、信托融资、信用债、并购贷、海外债和资产支持证券

规模最大的银行和非银金融机构***期限短，开发贷和并购贷平均期限3年。

今年疫情影响，第一季度能挣的钱已经不多了；熬不下去的开发商可能会更多，与此同时加上长沙的限价政策；在利润不断的压缩之下，品质问题将可能在未来是个摆在台面上的问题

三、物业

疫情之下，物业的好坏以及负责任态度引起很多人的关注；当疫情来临之时，有些物业做做样子；有些物业执行力很强，消毒，检查等等监管执行到位。

长沙目前物业费2元起步；但真正做到像这个价位的恒大、万科和龙湖等屈指可数。不是强调说必须是这几个物业，但至少收的费用要对的起这份服务

在长沙买房需哪些条件？

1:落户长沙2年以上有购房资格. 2:落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房 3:落户满1年,社保或个税满1年。

你认为是在长沙买房好还是在衡阳买房好？为什么？

如果居住的话，一定在哪个城市上班，就在哪个城市买房，没有必须花那么多买个房空置，然后去其它城市上班，去上班的城市又租房子，房子空置，又还贷，又交物业费者，还担心小偷。

如果买房养老住，现在农村空气好，水无污染，环境也好，交通也方便，何必挤在城市，喘不过气。

那就到农村建房是最佳选择。

如果买房投资，一定要到北上广深和省会城市，这些城市抗风险能力强。长沙和衡阳不是一个档次的城市，没得比。长沙是湖南政治经济文化中心，医疗教育，交通就业，居住环境，衡阳都是望尘莫及。

象衡阳这样的三线城市，是不适合投资买房，因为人口都是向外流出，没有净流入。

所以，投资买房，首选长沙，不能买衡阳房，居住也是首选长沙房，没钱就在哪里工作，在哪里租房子。

让我大格局人生来回答题主的这个问题吧。

长沙市是湖南的省会，这几年发展势头很猛，但是长沙的房价在全国的省会城市里面，价格算是比较低的，即使经过了2016年和2017年这一轮上涨，房价相比全国其他的省会城市，依然差距还是比较大，所以说长沙的人民在有其他房价比较的前提下，也还是算比较幸福的了。

衡阳市这几年的发展一直比较缓和，但是衡阳的地理位置优越，GDP也是一直保持的增速，特别是16年到17年，感觉衡阳的开发突然加速，衡阳的房价也开始突破性的上涨，15年开发区4千多的价格涨到现在的7000，上涨势头不可谓不猛。

但是如果在2018年说到纯粹的房产投资，在长沙和衡阳来选的话，长远来看，长沙还是比较占优势，第一长沙是省会城市，这几年发展的很好，人口流入很高，这一点衡阳和长***还有不少的差距。另外房产投资很多时候要看二手房，长沙的二手房价现在虽然大部分是在1万多左右，某些学区房二手房已经到了2万多。即使在长沙现在限购严重的情况下，长沙的二手房还算是比较活跃，这就证明愿意在长沙定居工作的人数还是比较多，购房人口基数大。

衡阳虽然现在房价也是在上升，但是那是新房，从纯粹的房产投资角度，相比长沙而言，如果衡阳新房涨到了一定的高度，那衡阳的二手房接盘的人会不会有长沙多呢？我觉得应该是没有的，新房和地王那是开发商的操作，真正的个人投资还是要看二手房交易。

长沙和衡阳比较房子投资这个话题，其实不算公平，毕竟一个是省会城市，一个是湖南的地级市城市，衡阳放到全国都属于三线城市，而且长沙有地铁，房屋租售比，长郡，雅礼教育***，这些对于房产投资来说都属于绝对优势，这些方面衡阳还是有一定的差距。

到此，以上就是小编对于长沙最值得购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙最值得购房指南的4点解答对大家有用。