济南购房者指南,济南购房流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房者指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南购房者指南的解答，让我们一起看看吧。2022年该不该买房子？济南房子太贵了...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房者指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南购房者指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年该不该买房子？济南房子太贵了，想回老家买？
2. 济南的刚需房买哪里合适？

2022年该不该买房子？济南房子太贵了，想回老家买？

又到了年底，总结牛年这一年过得实在是艰难、艰辛，不知道远在北京、上海、广州、深圳等一线城市的你有没有这样的感觉，但相信现在异乡的你正在迫不及待地计算着返乡回家的日子，因为外面的城市再好，若没有属于自己的房子，始终没有归属感。那么，过年回家你有在家乡买房置业的打算吗？如果你有这种打算，先别急，看完下面这篇文章再做最终的决定。

每年的年底，三四线城市、县城售楼处的置业顾问是一年最忙的时候，越是过年大家越是抢着值班，哪怕大年初一都值守在一线，售楼处张灯结彩，各种暖场、优惠活动，因为她们都在迎接返乡置业潮，是“捡”客户的时候，在县城，返乡置业成为了一个年年都不会缺席的盛大活动。

为什么每年这么多人选择返乡置业呢？

首先，一线城市的房价让在异乡打拼的工薪阶层望而却步，收入永远跟不上房价的上涨，只是看看关于房价报道的新闻就没有了在这座城市扎根的心，更别说去售楼处看看，工资与一线城市房价的巨大差距，是返乡置业的主要原因之一。

其次，是留给自己一条退路，老家有套自己的房子，还着压力不大的房贷，在外地打拼才能更加安心、更有干劲。而且自己年纪大一点，大城市混不下去还可以回家乡发展，老家有套房说出去也有面子，也是年轻人返乡置业的原因之一。

第三，就是为在老家的父母买房，孝顺，是中华民族的传统美德，为父母买套养老的房，改善生活条件，也是返乡置业的重要原因。

第四，还有部分甚至是大多数的家庭是农村的父母为了孩子买房，不管怎样，有套房就能娶到媳妇，把它摆到最后但其实是绝大多数的购房者的写照，虽然大部分父母知道孩子在外地工作大概率不会在县城生活。

近两年国家重点发展县域经济，县城的未来要好于城市的发展，对于文章中的观点，大概笔者没有在县城生活过，有些词语感觉是对县城的误解，未来县城会出现更多实体经济的工厂，需要招纳更多产业工人，汇集更多人口，发展会更加有底气。

在大城市买房，要更多的钱还房贷，剩下寥寥无几的钱去生活。

在县城买大房子，还款压力小，剩下更多的钱享受生活。

同等的资金，选择县城大房子还是城市小房子，城市房价攀高，更多的人会回到县城，会造就县城的发展。

同时县城出现一种现象，越来越多的互联网小公司选择在县城购房办公，需要到城市办事，坐上高铁50块钱40分钟抵达，目前县城出了越来越多的直播公司、带货公司、民宿休闲等。

县城欢迎你！

济南的刚需房买哪里合适？

济南的刚需楼盘，之前我觉得有2个要素，现在我觉得需要再加上1个。

一提到刚需很多人第一个想到的就是价格便宜，最具有性价比，想花最少的钱买最适合的东西。

1，仅仅从价格考虑。我们从东向西，从南向北简单列举一下济南还算可以的楼盘。

东边虞山大道附近荣盛华府9500可以说是绕城高速外最具有性价比的楼盘了，万科劝学里11000算是唐冶最便宜的精装修了，旭辉星瀚城12500是绕城高速内最具性价比的小高层了，融创中新国际城12500（和中建锦绣天地并列）算是最便利的小区，中海云著12000毛坯算是二环东边上最便宜的楼盘。

西边经十西路金科城12500可以说是最具有诚意的楼盘，也是目前为数不多在售底价楼盘。二环内靠近建邦大桥的海信九麓府10500可以说是能够让你激动到掏腰包的楼盘，虽然很多人都不看好。但是，这个价格还要什么自行车？

南边最便宜的就是华润公园九里13500了，还有某坟景房12500。北边就到了天桥的大桥镇，新旧动能转换先行区了。就剩下万科和绿地的2个楼盘，不用说你们也不会去买，因为太远了。

2，通勤距离。很多人买房是先看价格在选房子，但是正确打开方式应该是，在自己上班的周边选择具有学区房的低总价小区。为什么我说的是低总价小区？因为一般学区房单价都不会低，但是有一些小区是高单价，小面积的。这样就留给那些追求性价比的朋友一个选择的权利，如果是为了孩子上学，可以买个老破小，等孩子毕业后就再卖掉，如果不是为了孩子上学，就可以选择低单价大面积或者低单价小面积的房子，毕竟，先有一个落脚的地方比持币观望好的多吧？

3，最近跟年轻人交流，我突然发现公寓受到一些95后年轻人的热爱。

由于生活方式和思维方式的不同，他们追求的是生活的质量，而不在仅仅是大房子，他们只要求自己过得舒服，活的精致，不再把婚姻当成两个人必须得结局。公寓既可以让一个人在这个城市里有落脚的地方，又可以让他成为平时好友聚餐的小阵地。更有甚者，一些富二代把公寓当做养宠物的地方，因为有些家长不喜欢自己的家里养宠物，所以，他们就合伙买个公寓，专门给自己的爱犬或者猫星人准备一个家。你可能会说，给宠物买房这算什么刚需？对于有钱人来说，这是最大的刚需，因为喜欢。

到此，以上就是小编对于济南购房者指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南购房者指南的2点解答对大家有用。