杭州新楼盘购房指南,杭州新楼盘购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州新楼盘购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州新楼盘购房指南的解答，让我们一起看看吧。杭州买新房的流程和注意事项？杭...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州新楼盘购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州新楼盘购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州买新房的流程和注意事项？
2. 杭州新楼盘交付后多久划分学区？
3. 90后在杭州月薪1.5万，多久才能买房？
4. 杭州线上选房流程？

杭州买新房的流程和注意事项？

、准备买房

在买房前，购买者是需要做许多准备的，比方说首选要看看自己是否具有购买资格，其次要依照自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。另外购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房***。

二、选择开发商

开发商的好坏直接关系到楼盘的优劣，所以购买者应当要仔细检查楼盘是否具有相关证件，另外了解开发商的实力和口碑也是非常重要的，通过考察开发商可以大致的估计未来小区的质量，比方说看开发商以往所建的小区质量、在老业主里的口碑、业内的名声等。

三、选择楼盘

在挑选楼盘时，一定要关注产权的性质以及年限，接着看环境、配套以及交通，当然物业也是不可忽视的部分，它是影响小区居住舒适度的一个重要组成因素，物业管理负责任，会让居住者的生活更加舒适。因此，购房者应该了解物业服务范围、物业公司服务水平、物业费标准等。

四、看房选房、签合同

对于满意的楼盘项目，可以去实地进行考察下，因为只有自己亲自去看过了，才能知道真实的状况，另外在看好房源后，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等。

五、验房收房、交税费/办产证

在房子完工后，建造商会通知你进行房屋的验收，这时你一定要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房，另外新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。

杭州新楼盘交付后多久划分学区？

首先交房以后就可以马上划分学位,只需要你把户口迁到房子里面,或者是直接拿着房子的购房合同就可以去直接报名读书,只要是学校就在附近已经盖好确定可以上学的话,那么就可以直接去上学了,没有时间的限制。

希望对你有帮助。

90后在杭州月薪1.5万，多久才能买房？

沙发，很高兴第一个回答，这个不是看月薪，要看你除去开销，每个月能攒下多少，月薪10万，每月花销11万，一样买不了房子！正常的家庭条件都是靠省吃俭用来攒钱的！土豪随意

如图，杭州目前二手房房价大多在2.5万至4.5万左右，具体看所属板块。以上城区为例，一套90平方米的住宅的总价大概在400万左右，首付大概在150-200万左右；以萧山区为例，一套90平方米的住宅总价大概在250万左右，首付大概在100-120万左右。具体情况应根据自身条件分析，如首付的成数，每个月能存多少钱等。不过就目前1.5万的月薪，若无父母帮助，预计需要8-15年才能存够首付在杭州买一套近郊的刚需房吧。

这个要看你打算在哪里买，如果在杭州郊区买的话。一个月有1，5万的工资一年毛收入差不多20万，要是自己省的话，过个3，5年应该可以在郊区买个小户型，但是前提是杭州房价不涨或涨的很慢甚至下跌。要是想在市区买的话那就不要想了，毕竟市区现在都3，5万。

杭州是炒房之都，炒房的思路很特别，叫饥饿营销，均价4万多，万人摇号一百多套房子，目前的经济就是卖土地的钱在支撑，如果你现冲进杭州买房就是高位接盘，亚运会后一地鸡毛

杭州线上选房流程？

选房签约

杭州购房以支付宝线上选房为主，操作流程如下：

第一步：进入线上选房平台

（1）打开支付宝，首页搜索【公证云选房】，并点击跳出的页面；

（2）点击【关注公众号】，跳转至【公证云选房】界面；

（3）点击【公证选房】；

第二步：实名认证个人信息

（4）在点击【公证选房】后选择相应楼盘，会跳出“免责声明”点击【同意声明】；

（5）页面下方点击【选房】，页面将跳转至实名认证页面；

（6）根据摇号信息，完成【实名认证】信息填写，并点击【确认提交】；

到此，以上就是小编对于杭州新楼盘购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州新楼盘购房指南的4点解答对大家有用。