南京购房指南正在直播,南京购房指南正在直播怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南正在直播的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京购房指南正在直播的解答，让我们一起看看吧。南京人才房2022年申请条...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南正在直播的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京购房指南正在直播的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京人才房2022年申请条件？
2. 2022年南京取消限购吗？
3. 现在在南京买房，买哪里比较好？
4. 2021南京刚需买房，200-300w预算，河西上班，通勤可以接受45min内，有什么推荐吗？

南京人才房2022年申请条件？

南京人才购房供应对象应符合以下条件之一：

　　(一)在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才， 与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

　　(二)在南京工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

　　(三)在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。

　　(四)在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才(45周岁以下)，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。

　　(五)在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

　　(六)在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

　　(七)在南京工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市***批准的举荐人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

　　(八)经市***批准的其他人才。

　　以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

2022年南京取消限购吗？

不会，但会有所放松。

硕士南京买房限购政策放松

1. 以下人群买房无需提供个人所得税证明或社会保险证明：非南京市家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下。

2. 其他外地人在南京买房依旧需要社保证明和个人所得证明。

3. 购房证明有效期：购房证明有效期调整为180天(现为90天)。

南京买房限购政策

1. 限购范围：主城区、***区、溧水区、高淳区。

2. 房屋限购套数：***区、溧水区、高淳区，非南京市家庭仅限购买1套住房;主城区内，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。

3. 非南京市家庭买房需提供社保证明：应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

现在在南京买房，买哪里比较好？

不考虑学区的话雨花区首选。

因为目前只有雨花区是南京市区均价最低的，价格几年没涨，这其中虽有不少老旧楼房，但不乏几个大开发商的楼盘被淹没其中，比如万科金色里城，房子得房率超高，小区环境好、物业好，可就是不被人关注。单价在三万左右，性价比超高。

南京的房价已经不便宜，买房自住的话，要考虑几个因素：

通勤距离、生活配套、学区、小区环境

能够满足自己需求的就是好房子，越早上车越好。

投资的话，那得仔细挑选了。

首推江北核心区，国家级新区的名头可不是虚的，各种顶级***的配置，已经说明了一切。只不过，这里的新房子要摇号，中签率极低，看运气了。

其次河西，南京最高大上的板块，发展比较成熟了，各种配套在南京都是顶级的。唯一不好的，就是房价太高。

第三，推荐江北高新区，有地铁，有医院，有就业，距离市中心也不算太远，2万出头的价格去哪里找？

第四，推荐仙林，居住舒服，人口密度小，大学城人文气息浓厚，中小学学区也不错，非常宜居。

其他的就不推荐了，投资回报率不算高。房住不炒，这是长期政策，投资要擦亮眼睛

今年我们南京虽然房价略涨一点儿，但是考虑当前太多不确定因素（疫情还不稳定，美国会不会对伊朗或委内瑞拉动武，毛衣战，其它国家对我国的经济索赔会不会成立……）建议今年多观望一下，

#我要上头条#

首先看你自住还是投资，学区房考虑在江南区域买比较好，投资的建议在江北新区好的，价格低点升值空间大[赞]

其次现在房地产不稳定因素太多，外国的形势不容乐观，对国内或多或少有影响[赞]

再次如果刚需自住现在就买吧，投资建议可以再等等吧[捂脸][捂脸]

主要还是看需求和预算吧。原则上是买新不买旧、买近不买远、买江南不买江北、买学区房不买三无房。

河西还是热门，首选。工作地很重要，住房离工作地不能太远，要不上下班时间太长太麻烦。

年龄多少也是个因素，[_a***_]对周边配套要求不一，还有要看有没有学区的要求？是首套房还是改善房？自住还是买了等着涨价卖？都有不同的考虑。

2021南京刚需买房，200-300w预算，河西上班，通勤可以接受45min内，有什么推荐吗？

河西上班，住得舒服一点，考虑三房或者小三房，首选江浦街道：1，白马路一带30000—35000一平，洋房和小高层，优点是房龄新，靠近老山，环境好，缺点离地铁口略远；2，浦滨路附近，30000左右，交通方便，靠滨江一带，离地铁站近，缺点是房龄略长；3，10号线底站附近，25000-30000一平。次选五桥板块，房价25000-30000，优点是新房或者准新房，缺点是区域不成熟，配套较差，五桥高峰期容易堵车；再次可以考虑桥北，20000左右一平，板桥作为最后，离主城较远，并且有铁路和堵车的影响

300万在离河西较近的主城区应该可以买到二手房，只是小区、房龄会有些老旧，但是主城区还是有生活便利的优势，我的经验是以你工作单位为圆心，以你能接受的通勤距离为半径，划定一个范围，休息时间自己先多转转，小区、环境、学校，菜场、超市、医院、交通、价格，看的多了，心里还是会有些普的，通勤时间不可太长，房子旧，可以把室内布置的舒适一些，更多的时间自由，免去路上烦恼和麻烦，希望对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于南京购房指南正在直播的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房指南正在直播的4点解答对大家有用。