南京新时期购房指南,南京新时期购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京新时期购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京新时期购房指南的解答，让我们一起看看吧。南京的在校大学生怎么在南京买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京新时期购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京新时期购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京的在校大学生怎么在南京买房？
2. 想在南京买房，目前哪个区性价比高？
3. 现在在南京买房，买哪里比较好？
4. 买南京哪里的房子，性价比最高？

南京的在校大学生怎么在南京买房？

特别有钱可以买，浦口江宁一套两百万起步，加上装修，差不多250万左右

1.父母给你准备了很多钱

2.你特别有能力，一个月赚两万，一年24万，差不多十年吧，可以买上，南京买房压力还是很大的

钱不钱咱们先不谈。

首先你是否为南京市户籍，如不是，可以通过把户口落进学校集体户取得购房资格。如果不是南京户口，也不愿意把户口迁到学校，那么你暂时是没有南京市购房资格的，开不出购房证明。

然后我们再谈购房资金，在读大学生基本上是自己没有庞大的一部分资金用来购房的，一般是父母出资，全款或贷款购买。如取得购房资格，全款购买没有任何问题；如***购买，大学生基本上没有收入来源，可以自己作为主贷人，父母作为共同还款人签订***协议，银行也是接受的，但是***是从你的账户归还，你父母每月要转账给你归还***。

另外在校大学生有购房想法是可以的，但是要和父母沟通好，因为多数资金来源于父母。如果你是外地来南京上学的，那欢迎你以后在南京生活工作。另外根据家庭情况来看，确定好购房区域以及购房房款，精准筛选考虑购房的房子。

买房用父母的钱也要考虑到父母的经济能力呀

希望能帮助到你，有另外的问题可随时咨询我！

——一位工作了五年的地产苦逼人员

想在南京买房，目前哪个区性价比高？

南京市共11个区、其中8个主城区、3个郊区、要买就买8个主城区内的房子、升值空间大、8大主城区内房价均价3.2万均价、中心城区均价5万1平方米、河西、奥体新城附近5至7万一平方米、边缘区域2万至4万平方米不等、一类学期房8万平方米以上，稍有名气学期房均价6万左右、特别高档小区10万一平方米、别墅区更贵！如果外地人定居南京、建议购买近郊地铁房、约3万多1平方米、如果考虑到小孩上名学校、价格就贵多了。如果年轻人可考虑郊区1.5万至3万元不等、还贷压力不大、有经济实力的人建议买主城区的房子。南京地铁、轻轨电车线路很多、密度很大、地铁房也很多、尽可能地购买地铁房、轻轨电车附近房、上下班交通方便，亲戚、朋友、同事登门拜访你也很方便。总之、要根据自己的经济实力选择适合自己的住房！

南京的房价近两年涨得不少，特别是河西板块，破五的价格让很多人望而却步。

但并不是说南京就没有价格低谷。抛开***溧水高淳等区域，在主城周边还是有不少价格洼地。在选择南京置业的时候可以关注。

一是江北新区，作为国家级开发区，和南京主城一江相望，但价格只有一半，二字头的比比皆是，因为江北新区跨度大，要找到值得出手的楼盘比较容易。

二是城北板块，特别是燕尧附近，才三万左右，部分楼盘两万多，虽然因为交通厂矿等原因不受重视，但仔细分析不难发现可以下手的房源。

三是城东区域，含仙林马群以东，从城市发展来看，南京向东极有可能，找找内部信息，可能城东承载着南京未来价格的大旗也不一定。

南京地产高手众多，以上分析仅供参考。

这得看你准备买房的预算是多少了。在主城区买房子肯定是好的，南京是比较大的城市，如果房子在市区上班购物都是非常便捷的。但是有一个缺点，那就是价格相对很贵。

河西和仙林的房子都很不错,并且环境也较好，当然价格较高。目前来看，桥北的房子在南京比便宜的。如果考虑到学区的问题,也可以鼓楼那边买学区房。

不过我认为在玄武区买房子最合适不过了。第一点原因，生态环境非常不错,南京大部分风景区几乎都在玄武区,如东郊风景区、总统府等。

第二点原因是房价并不太高,可以在大部分人的承受范围内，而且这里交通便利，两条地铁均通过玄武区。

其三,也是最重要的,现在***在大力宣传河西、江宁等地,但正因为是新建区，有一种无人区的感觉，一到夜晚就特别明显。玄武区是成熟的老生活区,所有东西都很方便， 是一个不错的居住的地方。

现在在南京买房，买哪里比较好？

主要还是看需求和预算吧。原则上是买新不买旧、买近不买远、买江南不买江北、买学区房不买三无房。

河西还是热门，首选。工作地很重要，住房离工作地不能太远，要不上下班时间太长太麻烦。

年龄多少也是个因素，这个对周边配套要求不一，还有要看有没有学区的要求？是首套房还是改善房？自住还是买了等着涨价卖？都有不同的考虑。

不考虑学区的话雨花区首选。

因为目前只有雨花区是南京市区均价最低的，价格几年没涨，这其中虽有不少老旧楼房，但不乏几个大开发商的楼盘被淹没其中，比如万科金色里城，房子得房率超高，小区环境好、物业好，可就是不被人关注。单价在三万左右，性价比超高。

如果你是准备买房投资的，那么你首先要要考虑就是哪个区的升值潜力较大而不是价格，河西楼盘可以考虑！如果你是准备自住那就首先要考虑的是离市区距离[_a***_]太远，其次性价比高，生活又比较方便，那么宁南片区及江宁片区是比较好的选择。

#我要上头条#

首先看你自住还是投资，学区房考虑在江南区域买比较好，投资的建议在江北新区好的，价格低点升值空间大[赞]

其次现在房地产不稳定因素太多，外国的形势不容乐观，对国内或多或少有影响[赞]

再次如果刚需自住现在就买吧，投资建议可以再等等吧[捂脸][捂脸]

买房首先要考虑是自住还是投资，如果自住首先得考虑在哪个地方上班，如果在市中心上班可以考虑市区的二手房，因为市区的二手房目前价格不高两万多三万多的都地段都比较好，如果不考虑二手房就可以看看新房，目前市中心新房不多，而且都是大面积的，现在市区的新房主要集中在河西和仙林一带，但是价格都高的吓人，如果预算在250万以内的新房完全可以考虑江宁的上坊和麒麟板块，因为这两个地方目前价格还不高，而且离市中心只有10公里左右，麒麟也有S6地铁（正在建），上坊还有12号线的规划。

如果考虑投资当然是首选江北新区了，因为江北新区是国家第十三个新区，是***投资了1300个亿重点打造的，江北离河西只是一江之隔，河西的房价已经突破六万了，而江北只是河西的一半，投资江北新区首选核心区，但是核心区的房子都要摇号，中签几率很小，次选10号线地铁口的房子，最后就是五桥口的楼盘了，长江五桥预计今年年底通车，全程限速100，一边是三万的房价一边是四万的地价

以上是个人的观点，可以做一个参考

买南京哪里的房子，性价比最高？

很感谢被邀请回答这这个问题[呲牙]终于有人问我南京的房产呢？欢迎👏以后多多提问南京、南京都市圈都可以，其他全国各大城市只能观大局[大笑]

第一，买南京哪里的房子🏠性价比更高，最高我不敢说，因为有比较才有选择！首选之地是江北新区，主要原因有这么几个：

1.国家战略：2015年7月2日成立的国家级新区，属于国家战略层面，具有很重大的政治意义，截止到今天2020年4月30日，全国也就20来个国家级新区，带动江南和江北同步发展

2.发展规划：（1）交通方面，后期有28条过江隧道，以及10多条地铁🚇线路，一个飞机场，两个高铁🚄客运站，要想富、先修路。

（2）经济方面，由三大板块组成，金融之城、芯片之城、制造之城。三驾马车同步进行，近5年全南京GDP增速最快的区域

（3）教育医疗：鼓楼医院江北分院已落户运营，各大高校早就萌根发芽，南京工大、南京工程、金陵学院、农业大学等等，小学、初中、高中更是多如牛毛

第二，南京市区老破小，主要看地段和周边配套，除了房龄较老、物业差一点之外，其他方面还是可以的，后期可能涉及到城市的重新发展规划，或许会拆迁，比如鼓楼、玄武和雨花台等等

第三，江宁百家湖片区，目前价格已经到了一定的高度，后期溢价空间上升会有，但周期会久一点，三五年是一个时间点。其他等方面就不细说了，欢迎私聊讨论！

江北新区，目前还在发展中，比较有潜力。

江北新区位于南京***江以北，是中国国家级新区，由浦口区、***区和栖霞区八卦洲街道构成，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户， 南京北上连接中西部的重要区域。

我认为到玄武区买房子最好。主要原因有三:其一,生态环境好,南京最主要的风景区几乎都在玄武区,如东郊风景区、玄武湖、总统府等,这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。其二是房价并不太高,而且两条地铁均通过玄武区,交通方便。其三,也是最重要的,现在***在大力宣传河西、江宁等地,但正是如此说明那些地方生活并不方便,如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区,其它设施很缺乏。而玄武区是成熟的老生活区,所有东西都很方便。

有几处推荐给大家：

首推高新开发区：二手房价在2万到2万5之间，江北新区的管委会也在这里，有产业，有双地铁，有龙王山，有配套，几个地铁站周围都在大开发，商业体、写字楼等。中大医院也确定搬到这里了，南京北站也开了工。最重要的是，品质新房也不过2万5！

其次是桥北地区：虽然诟病较多，比如物业、交通、环境等，但是这里离主城实在太近了，有弘阳广场这个体量巨大的商业体，有各种档次的生活配套，有双地铁，过江通道建的越来越多，2万出头的二手房你去哪里找？

第三选城中老破小，物业、居住环境是硬伤，但是有成熟的配套、学区，较少的通勤时间更是最大优势。

到此，以上就是小编对于南京新时期购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京新时期购房指南的4点解答对大家有用。