焦作2018购房指南图,焦作2018购房指南图纸

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于焦作2018购房指南图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍焦作2018购房指南图的解答，让我们一起看看吧。在焦作，2018年适合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于焦作2018购房指南图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍焦作2018购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 在焦作，2018年适合买房吗？
2. 焦作大学生买房有补贴吗？
3. 想在河南焦作买房子，哪里的好啊？哪的？

在焦作，2018年适合买房吗？

感谢诚邀，作为一个在焦作生活的房产从业人员，我个人觉得2018年焦作的房价仍然会有上涨的空间，如果个人资金方面有条件，又是有需求，不妨考虑买房。

近几年焦作房价上涨还是比较厉害的。

首先从地里交通上来说，郑焦高铁的通车，使焦作的交通便利发生改变，郑云高铁的修建也增加了修武之郑州的便利。

第二，随着焦作煤炭经济向旅游经济的成功转型，使得许多旅游地产和大地产商的入驻，也使得焦作整体住宅水平得到提高，价位也随着上涨。

第三，焦作大力发展招商引资，许多国有及上市企业的入驻也使的房价大面积提升。

再过去的2017年很多新楼盘破土，像建业公园里，中梁集团，恒大地产，碧桂园在焦作都如火如荼的建设，从最早的建业森林半岛开盘卖到五千多一平，到今年建业公园里七千多一平，涨幅不算小，恒大城更是卖出九千多一平方的房价，一手房的持续高价也带动二手房提价。

焦作新城区简装二手房均价也要六千左右，就是相对便宜的老城区，二手房均价也到五千左右，相对于焦作整体工资收入水平来说，这样的房价是比较高的。

看你买房子干什么用，是投资还是做婚房还是做别的，是买二手房还是毛坯房，而且房价也不一样。

有些人买房的目的不一样，对于炒房者而言，楼市的价格他们心里有底，如果在焦作炒房，赚不了多少钱，而且现在严控炒房，我认为在焦作炒房前途不会高。

如果钱比较多又想买新房，那就买升值潜力大，而且以后发展空间大的，在新区附近可以物色一个小区买，虽然房价贵但是基础设施以及环境都挺好的。

如果是买个一般的房子的话就选东南方向的，那边房价4200到6000左右，有些小区可能地段一般，但是小区挂着某某企业某某品牌的名字，反而房价特别高，买的时候打听好，慎重选择。

以后的发展趋势肯定是新房越来越多，如果不着急使用的话可以先观察行情走势，总的来说个人不建议炒房，对于一个四线城市来说炒房的价值不大，要想炒房去一二线城市。

买房我们都知道有刚需和投资性购房。简单的来说，刚需就是买了房子，自己住，就短期内和长期时间内是不会出售房屋产权的。而投资性购房，一般是炒房者，买到房屋后坐等升值，然后在转手卖出去，赚取差价，或者保守一些，把房屋租赁出去。

如果你是刚需购房，经济收入又比较高，针对当前房产市场不断涨价的现状，可以适当的考虑购买二手房或者新房。如果是已婚，而且孩子已经比较大了可以在新区购买一套新房，虽然地理位置比较偏男相关的配套设施正在逐步完善中单，那里的升值空间相对来说还比较大一些。

如果是未婚购买用来做新房用，而且家里的房源并不是特别多，建议购买老城区的房产。那里的相关配套设施完善。将来孩子入学就医都比较方便，毕竟生完孩子后，总不至于在新区住着，当孩子半夜生病时。坐辆车，大老远的跑到最北边的医院就医吧？

就我个人而言，并不建议你购买小面积的房，开发商宣传的很好但是真正当你想改善住房条件转手的时候，并不容易卖出去。

如果你是投资性购房，闲钱比较多的话，新区的房子还是可以考虑一下的。焦作的房地产每年仍然在升值中，而焦作市***近年来启动了一系列的城中村改造项目。时间持续至2020年，大量的改善性住房需求直线上升，城中村改造后回迁房，并没有建立起来，焦作市的房产库存会被大量消耗，房价比较稳定，仍在上升中。在相关房产信息网站上查询焦作房产交易信息也可以看到。最多的便是新区新售房屋的交易。

但从长远角度来看，不建议你长期吃有投资性房产。因为焦作的发展潜力实在是让人不敢恭维。这是一个因煤而建的城市。矿产***的枯竭和焦作市近年来始终在强调转型发展战略目标，但实际效果并不是特别好。高污染企业的进驻，人口的流失，城中村改造后安置房回迁等。焦作房地产透支了未来的升值空间。再加上现在的幼儿出生率直线下降，接盘侠们在持续减少，也许在最近五六年内房产还可以升值，但从长远角度看，十年后20年后焦作的房产必然不会有较大的提升。

你可以打开地图看一下焦作市的地理地形，北依太行山脉，南边是高速公路，东边也有高速公路隔开，焦作市的发展空间有限，后劲不足，近年来吹嘘的太行山旅游胜地，也属于修武境内，与市区关联不大。没有人口红利，没有大的发展战略目标，没有优秀的企业，只有一所知名的大学。

所以说，你觉得有长久投资的必要么？

焦作大学生买房有补贴吗？

有补助

      大学生首次购房有补贴，对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等[_a***_]毕业五年内的大学生，2021年7月1日至2022年6月30日期间在市城区购房的，财政补助标准100元/平方米;2021年7月1日至2022年6月30日期间购房的，补助标准50元/平方米，同时各地方补助会有一定差异

想在河南焦作买房子，哪里的好啊？哪的？

说哪里的好还真不好说，哪里的贵，哪里的环境好，哪里的交通方便，哪里的学校医院等区位优势明显还好说说，因为我喜欢四处逛，看看房子，所以就给你说说我对不同区域房子的看法。

第一，焦作城乡一体化示范区的房子最近比较受关注，因为新的房价制高点就在这里，主要楼盘有恒大一期和二期、碧桂园（尚未开盘）、正大国贸、世纪华庭、理工大帝湖湾和理工大文华广场、百大嘉园、常绿林溪谷、广电花园、科技总部新城、中世花园、东方金典境界等等楼盘还有房子，价格跟老城区比整体较高，但交通方便，环境也可以。目前已开盘的主体价格是5000至8000元一平方。

第二，城市新中心地带，因地处龙源湖、政治中心及老区前沿而备受关注，环境好，交通方便，距离老市区较近。主要楼盘有四季花城、建业森林半岛及公园里和春天里、龙源国际、山阳春天、东方花园、亿祥东郡和亿祥美郡及亲亲里、东方名城、大世界金街、锦绣江南、都市花园、和诚外滩二期等等，楼盘主题价格为5000至8000元一平方。

第三，市中心楼盘，地位优势明显，但交通有一定压力，人气较旺。主要有华融国际水岸、中弘名郡城和名都城、远大未来城、中海丽江和国滨城、东方红国际广场、金色领地、锦绣公馆等等，价格区间在4500至7000左右一平方。

第四，焦北、焦西等城市泛中心地带，地理位置优越，交通压力稍微好点，征云悦景和紫金华府、同和春天、善水尚苑、大地时光里、华清森林城、逸景雅居、澳华一品园、鸿城花园、云河丹堤、西城美苑、丽水湾、郁金香苑、叠翠园、公园道一号、鹿港小镇、金桂名苑、城市之星、星凯国际城、万隆清水湾等等，价格区间在4000至7000左右一平方。

以上说的都是新楼盘大概的位置，其实每一个楼盘的具***置和品质才是楼盘好坏的关键，对于个人而言，适合自己的才是最好的，要根据自己的收入情况、需求性质、交通情况、家庭情况、工作情况等等去合理分析，买房是大事，下手须谨慎啊。

到此，以上就是小编对于焦作2018购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于焦作2018购房指南图的3点解答对大家有用。