福州购房者指南,福州购房流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州购房者指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州购房者指南的解答，让我们一起看看吧。福州买房要什么条件？福州房子满2年才能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州购房者指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州购房者指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州买房要什么条件？
2. 福州房子满2年才能交易吗？
3. 选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

福州买房要什么条件？

福州买房需要以下条件：

1、购房者福州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

2、能够提供福州本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

福州房子满2年才能交易吗？

1. 是的，福州房子满2年才能交易。
2. 这是因为福州市***规定，购买的房产在满足2年的居住条件后才能进行交易。
这个规定是为了控制房地产市场，防止短期内频繁炒作房产，保护购房者的权益。
3. 这个规定的延伸意义是，对于购房者来说，需要在购买房产后至少居住满2年才能进行交易，这样可以避免房产市场的过度波动，保护购房者的投资利益。
同时，这也提醒购房者在购买房产时要考虑长期居住需求，避免过早出售房产带来的不便和损失。

选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

1、对于自住型的刚需改善类购房者来说。

只要首付充足，遇到限价型楼盘，不捆绑、不加价，能正常首付和使用公积金的楼盘，何时上车都是理想的时机。比如近期购房者关注度很高的金山万达奥体板块福晟钱隆府，基于金山板块成熟的配套和奥体周边的宜居环境，非常适合刚需购房者入手。

此外，二环边苏万宝商圈的福州恒大天璟，随着地铁2号线的开通和地段的不可***性而备受关注，目前恒大天璟二期新品即将在5月24日摇号开盘，对地段和商圈配套要去较高的购房者，换房置业可以考虑恒大天璟。

2、对于投资类的购房者来说。

SOHO一类房源凭借低总价、不限购等突出优势成了很多置业投资的选择之一，地段和商圈配套是支撑soho产品热卖的两个重要因素，如烟台山的万科仓前九里，其地段和历史风貌是其他soho产品无可比拟的。还有处于闽侯高新区浦上大桥桥头堡位置的群升广场，都是百万内房源，购房负担较小。

3、对于度***投资类的购房者来说。

在福州城区已有一套以上住宅，想购买一套度***型的住房，适用于一家人周末、放***时作为休闲、放松的居所，那远郊区域的永泰是目前比较好的选择，如泰禾青云小镇和颐和工社，总价低，另一方面也可以作为长期投资。

不考虑！因为***都集中在市区，因为远郊的房价相比其他城市中心不低。仅这两点，足以让我做出不考虑在福州远郊购房的决定。当然还有更多可以列举充分的原因，但上述两点足矣。

忽悠，接着忽悠，你在琅岐呆过几年，还是你是本地人，还交通方便，晚上7点多过后，想去哪里都去不了，现在鼓岭隧道装摄像头了，你20分钟给我开到东二环，吹牛不要交税的，谁买谁后悔，乡下就是乡下，你以为城际铁路是去福州的，是到长乐机场的，那是为了连江人长乐人去外国坐飞机准备的路，琅岐是个鬼地方，海水都是黄河水，脏的要死，消费又高，又没地方玩的，而且山语城对面还有养猪场，琅岐老人多，差不多一天死一个，素质不好，山上都是墓地，空气好，都是被吹出来的，你们在琅岐长住就知道了，夏天热，冬天冷，房价都卖12000左右[捂脸][捂脸][捂脸]，实话实说，来台风会封桥，去福州20分钟都是骗人的，水果蔬菜贵的要死，而且还半真半***，海产品也是，很多从马尾青州水产品批发过来的，都是忽悠福州土豪的，本人在琅岐呆了7年多，马上就要离开这个鬼地方了，房子都降价了，商业中心也开不起来，现在打着华伦中学分校，又开始收割一些人来买房子了，没有就业的机会

到此，以上就是小编对于福州购房者指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州购房者指南的3点解答对大家有用。