5.1购房避坑指南,2021买房避坑

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5.1购房避坑指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5.1购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。避坑系列四之买房如何选户型？女...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5.1购房避坑指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5.1购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 避坑系列四之买房如何选户型？
2. 女生应该自己买房吗？你怎么看？
3. 讲点干货吧，为什么你买的房子不升值？

避坑系列四之买房如何选户型？

我看房是找的设计师朋友一路去看，直接找的售后去看的实体，而不是先看的图纸。首先看格局（也就是层高这些空间化的格局），看风水是否合意，再看屋内是否适宜自己所需（比如需要几室几厅，因为有些户型可以敲掉一些，封闭一些构建格局，所以朋友是推荐我在选择时先看平方数和价位，实体考察的时候看户型，而不是看着户型选择。具体原因我也不懂）最后看看采光面积是否达到自己的要求（一般屋内***光都不错，但是有些人要求更高。）以上是最近才看房的经历，不喜勿喷。如果有更好的方法，也请留言告诉我。

女生应该自己买房吗？你怎么看？

您好，女生一定要有自己的一套房产，而且最好在婚前买。说说原因:

一:婚前买是你个人财产。当然我们都希望“执子之手与子偕老”。但现在的婚姻关系没有我们父辈那么牢靠了，看看身边的人就明白了。再说，夫妻之间总不能一辈子不吵架吧？毕竟“能吵架的才是真夫妻”，***如哪天吵得很凶，你一怒之下摔门而出时你到哪去？旅馆回娘家蹭闺蜜家，而恰巧这是你们第一次吵架你那位又想借机杀杀你的威风，让你以后乖一点，就不叫你回去，一天两天行，时间久了你怎么办？这时有套房子是不是就显得尤其重要了？（我不是在乌鸦嘴，这是大概率***，需要的是理性思考嘛）；付送点生活小常识昂:第一次吵架，你一定不要先服软，坚持住，这种事最后坚持不住的大多是男人，但前几天他会挺爽的，没人管着了，可以不洗脚上床在客厅抽烟呼朋唤友了）。

二:带着房子出嫁，可以让你在婆家的地位加分。你婆婆出门跟她跳广场舞的老姐妹们聊天时会说:“俺家媳妇挺能干的，带着房子嫁过来的！”，经济基础决定上层建筑，决定你在婆家的话语权的。再说，用来出租也是一笔不错的收入，包租婆的感觉还是很嗨的！

三:房子不用太大，两室两厅一厨一卫满足基本生活需求就行。最傻的女孩就是男的买房女的出钱装修跟人一起还贷款，因为法律规定:未来房子的升值部分跟女方是没有关系的，除非你在房产证上加上你的名。

最后总结一下吧:女人一定要有自己的一套房，先期让父母帮点，哪怕借点钱先凑够首付都行。买房讲究的是先上车，因为你攒钱的速度永远比不上房价上涨的速度，况且还有通货膨胀因素。为什么我来回答你这个问题，因为我也有个女儿，这个问题我考虑过，以后不管我女儿在哪个城市，我先帮她买套房，至少让她有个窝。

啰里啰嗦说了这么多，希望对您能有点帮助。我做房产许多年了，如果买房时遇到问题，可以随时联系，多少能给点建议。谢谢您的提问，祝一切顺利！

女孩子如果有条件非常非常有必要买房，虽然买了经济可能会没有不买那么宽松，但是你有家啊，不论婚前婚后你都有底气，不然为啥结婚了的女人有房住还是想要另外买房子，因为前面房子好多都不是自己奋斗的，没有底气当不了家，之后买的虽然是和老公一起，但有自己的一部份，所以住的心安里得

我认为不管是女孩还是男孩大家都应该自力更生。都应该自己有赚钱的能力。至于买不买房，就要看个人以后的人生规划；什么时候需要买房或不需要买房，现在社会讲究男女平等，不是说男生就应该买房女生就不应该买房。只要具备对房屋的需求及能满足买房的经济条件，男女双方谁买房都可以。

#女神节# 女人和房子的故事永远有的聊：

女生买房，更多是基于构建护城河，男生买房则更多是基于以小博大，博阶层。

构建护城河，是很多第一次女生第一次买房的最大的逻辑。越来越多的女生都觉得当男生不靠谱的时候，用钱用房子是可以来替代的。这已经是被无数案例给证实过了，你随便在大街上拉一个女生来聊一下就能得到印证。

所有的女人都在拼命买自己的房子，而且在买房这件事上经常能有超远男性的理性思维，这也是得到印证的。女生学习买房子很多时候效率要比男生高，女生往往能看到更多细节，特别是关于“住”的细节。而男生买房则更多是考虑的比较宏大，希望来个大团圆，既要住，还要能投资，能一马平川，赶上个好时候，换套大房子，甚至更多的房子。

现在这个时候，女生买房的逻辑是更受欢迎的，她们相对稳健，计算好首付和还款现金流，还能让自己生活品质有一个质的提升。

但从婚姻的角度来说，现在这个社会，大男子主义依然存在，男人没房子不好找老婆，女人有房子也不好找老公。很多男生对于有房的女性是敬而远之的，其实这大可不必。从务实的角度来说，有房子就解决了基本的生活标配，这很难得了，男生们对于有房的女性应该把握住。

对于女性来说，房子带来的安全感是非常多的，没买过房的人可能很难理解，当你掏干积蓄，每个月用近一半甚至一大半的收入去还房贷，拼命工作，增加收入的时候，你内心却是很暖很积极向上的。

女生们，大胆去尝试一下自己独立买房，婚前买房，绝对不会错。这就好像打开了一扇全新的大门，是一种不可多得的体验。

把应该两个字去掉，有能力买就买，房子这个事，不分男女，也没有应该不应该的！

首先，你是想说，买房这个事，应该男方负责，是吧？

确实有这种社会看法，不过作为新时代的独立女性，早该抛弃这种看法了！

说句不好听的，这个社会，除了父母靠得住，其他谁也靠不住！

其次，你努力，自己挣个自己的资产，不好吗？吵了架还可以自己有个窝，生了娃，不也能收个租金。就算一起居家过日子，万一遇到点事，不是还有备用金嘛。

房子这个东西，目前的社会情况来看，远远不是一个居住的地方可以囊括的，更重要的是一种抵抗风险的资金保证。

最后，说个逻辑上的问题。应不应该这个词，用的就不对！什么叫应该？什么叫不应该？可有可无的东西，才能用应不应该判断。房子这个东西，属于必需品，没得应不应该的说法。只有要不要的说法。

讲点干货吧，为什么你买的房子不升值？

买的房子不升值原因有很多，但是不外乎是因为自己的房子不受市场欢迎而已。自己的房子因为什么原因不受市场欢迎呢？有三个原因不可忽视：

首先肯定是地段原因！一般来说，地段好不好可以在很大程度上影响到你房子的升值空间。好的地段配套成熟，聚集人群也多，房子无论是出租还是出售都相对容易很多。好地段的房子一般不缺乏购房者，比如说优质的学区房和地铁房。学区房的重要性无需多说，地铁房的便利性也是无可取代的，如果附近还有比较好的医院和大型的公园当然更好。

其次是房子本身的优质度。我们说了地段可以在很大程度上影响房屋的升值，却也不具有绝对性。比如说，成都一环路的九眼桥的地段远比远郊的新津更好吧。但是成都一环路九眼桥的一些老破小的房子价格还卖不过新津的次新小区和新盘。这是什么原因呢？小区品质！九眼桥老破小虽然地段比较好，配套也比较成熟但是小区品质差，并不受购房者的欢迎，这样也就导致这样的房子不怎么好出售。再加上现在成都对老破小限贷得厉害，以后就更难出手了。

再次，买的房子房屋产权属性有问题。一般来说，商业公寓，小产权房升值空间要比同地段的商品住房小很多。比如说商业公寓，由于商业公寓二次交易税费相对高一些，而且具有不能落户，没有学区的特点，所以商业公寓升值空间一般不大，更多时候只能用来出租。

所以说，如果你买的房子如果升值空间不大，一定要看看自己所在城市[_a***_]交易倾向，适时将手中不算优质的二手房脱手，对资产进行重新配置。

1.图上班方便，买了一个小产权房子。房产证遥遥无望。

2.买的二手房子实在太老了，房子没有电梯，外墙看起来破旧，房子坐落偏僻，生活不方便。

3.房子沿街，很吵，不安静。

4.小区档次不高。

5.如果小区里有很多回迁户，那小区名声更不好。

6.小区物业也很重要，物业管理不好也不行。

所以，当时没有花钱花到位，后期涨不动。越是那些贵的高档小区，越好卖，升值升得快。下次我一定买个高档小区[流泪]

到此，以上就是小编对于5.1购房避坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于5.1购房避坑指南的3点解答对大家有用。