新加坡购房指南甄选公寓,新加坡购房指南甄选公寓可靠吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新加坡购房指南甄选公寓的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新加坡购房指南甄选公寓的解答，让我们一起看看吧。在新加坡怎么买房？在新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新加坡购房指南甄选公寓的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新加坡购房指南甄选公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 在新加坡怎么买房？

在新加坡怎么买房？

第一步：确认购买资格

新加坡是个人多地少的富裕岛国，外国人只可以购买公寓，不可以购买新加坡主岛的有地住宅和***祖屋，唯独对顶级富豪，可以购买圣淘沙岛上富人区升涛湾的有地海景别墅。

第二步：购买预算

新加坡的房产均价为6万元到10万元人民币每平方米不等(豪华公寓除外)，新加坡大众市场上的普通公寓起步价大概是，2卧室户型约为$90万新币起，3卧室户型约为$110万新币起。

除了付给开发商的购买价，外国客户还需要为买房准备律师费和***印花税。

律师费用：一般为$2500到$3500 新币不等。

印花税： 若有新加坡绿卡，购买第一套产业的印花税为房屋总价的9% 减$15400；若是外国人，购买房产的***印花税为房屋总价的24%减$5400 .

第三步：银行贷款

新加坡的***利息偏低，平均年利率约为2.5% 左右每年，若客户有稳定收入证明或者有资金证明，银行是可以给外国客户***的，最高可达总房款的60% 到70%。

第四步：准备看房

关于在新加坡置业的介绍，可以关注新加坡眼，会不定期推送各种楼市信息，这条微信也曾经介绍过***://***.yan.sg/ziyezhinanyiwen/在新加坡买房，要先看你的身份：如果你是一个外国人，唯一的选择就是私人公寓，有地住宅（Landed Property）和***祖屋（HDB）都是没有资格否买的，当然，土豪还可以考虑新加坡本地人不买的圣淘沙岛上富人区升涛湾（Sentosa Cove）海景别墅。如果你已经是新加坡的PR，已经结婚或即将结婚，二手***祖屋（HDB）也是可以考虑的。新加坡的房价怎么样呢？新加坡私人公寓的单位平方米价格为一万新币至两万新币之间，两卧的私宅基本上是在100万新币左右，3卧的私宅可以达到130万新币。如果你是一个外国人来买私宅，除了要准备好买房子的钱，***的印花税、律师费也是一笔不小的开支。买房子要花的律师费一般要3000新币，印花税则是2018年刚涨上来的价格，外国人买房，还是可以***的，不过要提供稳定的而银行流水、收入证明、资金证明等，***利息不高，而且在新加坡的首付比例不像中国那么高，办***最高可以办到80%。新加坡购房流程是什么？第一步当然是看房了，乌节路、武吉知马、荷兰村等黄金地段，要么环境优美，要么紧邻商业区，深受外国人士欢迎。另外新加坡的东海岸也很不错，海景优美，紧邻名校，交通便捷。新加坡没有公摊面积这一说法，都是实际面积。二：付钱：具体的流程要看微信文章，定金、首付、税收等等一系列流程走下来就可以了。三、交房：交接是需要律师协助的，前期准备好文件，整个过程还是比较迅速的~

新加坡的房产分两种，一种是***提供的组屋，这个只提供给新加坡的公民，外国人不可以购买的。另外一种就是公寓，这个外国人是可以买的，但是要上一个税收额外的税收.新加坡的房价还是比较高的.新加坡的房子的产权是99年产权.还有一点很重要你在新加坡买房子他并不给你提供一个常驻的绿卡.在新加坡如果消费是很舒服的但是如果去打工赚钱的话压力会非常大因为那里节奏很高。在新加坡生活嗯最大的好处是社会治安好哦空气没有污染，各种服务配套措施也比较好是一个花园城市。

到此，以上就是小编对于新加坡购房指南甄选公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于新加坡购房指南甄选公寓的1点解答对大家有用。