西安购房改善指南,西安购房改善指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安购房改善指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安购房改善指南的解答，让我们一起看看吧。今年西安的房子还适合买吗，最近看西...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安购房改善指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安购房改善指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？
2. 西安的房价今后的会持续增长吗？现在是不是还要持续观望？
3. 想在西安买房，大家有什么建议？

今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

先看看你买房的目的，再判断房价是否能承受，最终才能做出决定。

1、买房目的

刚需自住，什么时候买房都适合。房子最基本的属性是居住，刚需人群要解决居住问题，就需要一套房子。尽早结束租房生涯，早买早享受。

如果为了投资增值，就需要确定城市地段、楼盘位置、户型大小，最主要是目前的房价和今后的房价走势。前景看好，房价将来会持续上涨，那就值得买进持有，将来溢价后卖出获利。

2、西安限房价走势

自2021年3月30日市委办公厅20号文件出台，西安楼市的调控正式拉开大幕。二手房满五交易、48个月无房算刚需、落户1年＋12个月社保才能购房、加强资金监管、严防经营贷流入楼市等最严措施出台，为连续上涨59个月的西安楼市降温。

同时，又加大土地出让量、增加保障性共有产权住房的供应量。从房源上增加供应量，缓解供需关系的紧张局面，稳定房价，抑制房价涨速太快起到了一定作用。

经过这些调控措施，房价能相对稳定的持续一段时间，暂时不会大涨了。

适合！

因为全运会后，西安的房价还会有个大的提升。

再者，全球大通胀的情况下，钱越来越不值钱了。

房产是抗通胀的硬通货。

房子还会跟着大涨一波的。

因为这是当今世界的大趋势，情况太不美妙了！

所以，赶紧买吧！

房子在中国是刚需，只要你是住的，什么时候都要买，不过很多的声音也显示出来了，房子也是压垮年轻人的大山，导致年轻人不婚，不育的一个重要原因，这些东西不能忽视，不过却很难改变，原因呢，很简单，人口太多了，即便是出生率低了，基数在这摆着呢。

西安昨晚新政策已经出来了，二手房需要5年才能上市交易，刚需买房，需要本地户口一年 以上或者社保连续12个月，可以说这个政策把很大一部分房子都限制交易了。

所以说现在不是你想不想买，而是你可以挑的房子已经很少了，还要看你符不符合购房条件。

我认为这个政策对于放价还是会上涨的，毕竟对于换购和刚需还是房源有限。

手头有余款的话，买就是了！如果走贷款，预估上五年能承担每月还贷的话，也可以买！如果是刚需的话，就是钱暂时不凑手，也一定要买！

如果你是改善住房，不够全款的投资性购房，那就要慎重考察区域和品牌影响了，毕竟现在大环境不好，房地产是重点调控行业，西安昨天刚出台的调控措施对资金紧张的小房地产商就是上吊的绳索，仙催命的阎罗。确实要买的话，先选有实力大地产商开发的楼盘，别选中了烂尾楼。

和全国主要城市比较，西安房价不算高，中长期还是看涨。但买不买得看自己的需求和资金实力，别强求，量力而行。

西安的房价今后的会持续增长吗？现在是不是还要持续观望？

应该还会涨。

预计西安未来均价在2.5万比较符合城市定位，目前均价1.7万左右。

西安作为国际大都市，国家中心城市，大区中心城市，副省级城市，一带一路战略支撑，改革开放新高地，丝绸之路核心城市，西部开放门户城市，国家三大科教基地，国家重要工业城市，拥有全国前三的高新区，第七个国家级新区，第二批国家级自贸区，国家级航天基地，文化基地，生态区，经济技术开发区，可谓定位不少。

以前西安作为全国三大科教基地，为北上培养了不少人才。不过随着一线城市房价的不断攀升和西安这几年发展迅速，越来越多的人愿意在西安发展。17年到18年落户超过100万人，根据目前***公布数据显示，今年1到8月又新增落户21万人，可谓全国抢人最大赢家。而且随着中西部开发，西安迅速发展，目前越来越多的年轻人特别是大学生愿意留在西安，特别是今年毕业季80%以上毕业生表示留在西安发展。

这样带来的直接影响就是目前西安的房价已经攀升到中西部领头羊位置，不过和沿海比还是有一定的差距，但是随着西安发展和人口增加，目前1.6万每平的价格还属于价值洼地，且西安科教文卫，交通，商业，奢侈品从品牌指标性来说和北上差距不大，是年轻人比较好的选择。

西安是西北知名城市也是全国网红城市，今年6月西安的限购政策是升级了的，也就说，即便是刚需用户和改善型用户，也要看最新的政策有没有资格买房。有购房资格了再考虑买房问题。

如果在西安有购房资格，比如符合西安人才认定标准，这样可以不用考虑限购，直接考虑买房，按现在的西安楼市房价水平，准备个50万首付不过分吧，然后最起码要月收入1万以上吧，符合这两个条件再考虑正常办理房贷按揭吧！

最后，还要审视下自己是否有持续还贷30年的能力？

如果没有，是等着还一点最后想凭空免费得到全部房屋产权吗？

当然，对于在西安有多套房的人或者刚买了西安房的人，自然是巴不得西安房价更进一步，最好年底上2万，明年2万5，都那么NB，自己先站出来再买上一套吧，反正才1万七，也不贵，万一涨到2万多，你不是还赚了？

想在西安买房，大家有什么建议？

无论在哪买房子，只要从宏观到微观仔细考察没问题了都可以的。主要从这么几点下手，由大到小来看：

1：地理位置如何，理你工作地距离是否合适？周围有没有对生活有影响的工厂，污染源，噪声源等等。以及地区未来的发展潜力如何。

2：周边配套服务设施如何，交通，商业，市政的公共服务设施是否齐全。这关系到你的生活是否方便。

3：教育***如何，有没有教学质量高的学校。

4：你所买的楼座在小区的位置如何。尽量选择内部中心区靠近中心景观区位置，远离城市快速路和街角的位置。如果有好的外部景观比如山，河、湖可以重点考虑。

特别要注意远离垃圾转运回收站，换热站。

5：就是户型如何，尽量选择户型方正采光通风好的户型，根据自己的生活习惯来选择户型最重要。

6：就是开发商了，一个专业的具有一定实力的开发商，你以后会减少很多烦恼。

买房一定要从宏观到微观的细致考察，不要被销售的几句忽悠就心动了。

到此，以上就是小编对于西安购房改善指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安购房改善指南的3点解答对大家有用。