惠州市购房指南,惠州市购房指南2020

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍惠州市购房指南的解答，让我们一起看看吧。惠州买房攻略新手必看？很多人在问：买惠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍惠州市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州买房攻略新手必看？
2. 很多人在问：买惠州的房子值吗？投资，有升值空间吗？安家值吗？
3. 惠州买公寓需要什么条件？
4. 月薪7k在惠州怎么买房？

惠州买房攻略新手必看？

如果是刚需非要在惠州买房，要注意下面五点

1.不买毛坯房（惠州租金低，装修后出租不划算很多人选择空置），住的人少了，很多服务跟不上，物业管理费都会产生拖欠进而导致环境一步步恶化。

2.不买偏远地段，这类地方往往配套不行，生活不方便，生活成本高。

3.不买主打旅游楼盘，这类小区往往人口流动频繁，还有很多酒店公寓聚集，长期居住体验差。

4.不买小型开发商期房，以防烂尾。

很多人在问：买惠州的房子值吗？投资，有升值空间吗？安家值吗？

值不值没有标准定论的，各有各的需求与定位，需求不同期望就不同，就我的观点来说，我觉得值，理由如下：

1、就价值来说，目前惠州房价大大深圳圈内是处于价值洼地，现房价平均就一万多点，对比深圳都市圈中的深圳东莞来说，后期随着交通规划的完善，必然就会有上涨空间。

2、时效距离看，惠州临近深圳东莞，随着深圳刚需的外溢，未来会有一大部分在深圳上班的刚需跑来惠州买房定居。

3、居住环境看，惠州临山临海，环境优美，是宜居城市，安家住人绝对一流。

4、惠州因为发展迟缓的因素，也导致目前房价不高，但现在惠州也在大力发展中，引领性的大企业就有南海石化、TCL、德赛、华阳等知名电子企业，现又打造了潼湖生态智慧城市；未来发展将更有规划性预见性。

5、交通建设，目前建设中的惠州高铁北将是三大高铁杼纽中心，惠州机场定位为深圳第二机场。

所以综合上述因素，惠州的未来发展不可估量，而随之房价是否值得投资就由各位看官自己去悟了。

惠州买公寓需要什么条件？

惠州买公寓需要满足以下条件：

首先，需要具备购房资格，包括有合法稳定的收入来源和符合购房政策的身份证明。

其次，需要有足够的购房资金，包括首付款和贷款能力。还需要选择合适的地段和楼盘，考虑交通便利、配套设施等因素。

购房者还需要了解相关法律法规，签订合同并办理相关手续。

最后，购房者还需要考虑自身的需求和预算，选择适合的户型和面积。

月薪7k在惠州怎么买房？

这个问题问得太宽泛，不好回答。比如你有没有结婚？有孩子吗？都会影响这个问题的解答。

我这里就***定你是单身，首次置业，有钱付首付。那么月薪7000元，除掉生活费和日常开支，可用于供楼的钱估计3000元到3500元。

这样一个月供水平，在惠州好地段很难买到房。如惠城区的东平房子均价近2万、金山湖1.4万元、大亚湾1.3万元等。一套90平方的房子最少都近百万元，首付三成，要***70万元，即使供30年，等额还款，月供都近4000元，根本供不起。

有一个选择，你可以买60平方左右的小户型。但惠州新房这样的小户型非常少，二手房小户型多，不过小区绿化及设施跟新房没得比。

还有一个选择，就是找偏一点的地方，这样就可以买到大一点的新房。目前，博罗的房价在惠州算是最便宜的了。目前博罗房价普遍七八千元，90平方的房子70万左右，除掉三成首付款，需***50万左右，等额还款的话，***期30年，月供2900元左右，压力不大。

在博罗买房还有一个好处，就是升值潜力大。博罗离江北中心区近，沿惠博大道开车很快就到，非常方便。并且，博罗的高速网络发达，有广惠、博深、广河、惠河等多条高速经过。再过几年赣深高铁、广汕高铁将建成通车，到时从博罗去深圳、广州都将非常方便而快捷，博罗的房价也必将再上一个新台阶。

要看你的实际情况而定了，***如首付款你已经拿得出来的话，月薪7000而且刚需的话我觉得可以果断出手了，至于买哪里就要综合你个人情况而定了，首先你要明确你工作所在地，***如你是在惠州工作最好就买在自己工作所在区域了，如果你不是在惠州工作且有考虑来惠州工作的话，个人建议是买在城区，因为城区房子不管是变现[_a***_]保值或者是生活配套都优于惠州其他区域，家庭条件如果不差可以直接买120左右的户型，如果家庭条件差可以先买个八九十平方小三房，区域最优选择金山湖，因为以为惠州塔、惠州眼、万达等都在附近，规划肯定是最好的，当然金山湖现在新盘普遍在13000以上，不过可以考虑泛中州天御跟中信水岸城这些，价格在12000左右，当然，这些楼盘都很热门，买不到可以考虑水口，以后发展规划也不错，考虑下新力城，楼盘大，均价也在10000左右，江北片区可以考虑国汇山，今年六月应该还好有两栋开盘，价格估计也是13000左右，国汇山大楼盘，而且带南坛小学鼎峰分校学位，学位房，价值有保障！有什么问题可以交流，我也是去年年底买在国汇山的，所以对城区楼盘还是比较了解的，可以多多交流！

到此，以上就是小编对于惠州市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州市购房指南的4点解答对大家有用。