临沂最新购房指南,临沂最新购房指南查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂最新购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂最新购房指南的解答，让我们一起看看吧。我是大学刚毕业，想在临沂买房。想问...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂最新购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂最新购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是大学刚毕业，想在临沂买房。想问下临沂哪里的房子比较适合？
2. 临沂买房补贴5万有时间限制吗？
3. 在临沂买房如何区分认筹金、诚意金、定金、订金？

我是大学刚毕业，想在临沂买房。想问下临沂哪里的房子比较适合？

西部新城马厂湖片区，交通便利，企业多，房价相对便宜，大约七八千左右，

老城区二手房，价格相对低，位置绝佳，生活便利，缺点房龄高，户型差，但得房面积大，公摊小

不是很推荐罗庄，近几年罗庄发展相对较慢，

河东区房价现在也一万多了，企业多，但东部投资不如西部力度大，北城不用考虑，只适合有钱人，真想留在北城生活可以考虑回迁房，但有风险。

总体而言，建议马厂湖片区新房，高架直达生活交通都可以，老城区二手房，房价相对低，位置绝佳，学区较好

大学刚毕业的话！手里肯定没多少钱！要问在临沂买房哪里合适的话，按价位来说肯定是兰山老城区和罗庄了，这里价位还可以交通设施很完善的！老城区的话一般6000-7000起左右的，罗庄的话5000起的房子！入手还是可以的！要是按规划的话还有市***新城区的话肯定推荐南坊也就是现在的北城新区了，现在***机构都搬过去了医院啥的都建的不要太好啊！就是房价高的有点离谱了，10000多起的房价，一般都要一万二三,一万四五！好的都一万五六了！动不动一套房就小两百万！你可以根据的需求和价位实地看一下，毕竟自己喜欢才重要，我就买了不喜欢的位置不好的图便宜的，说实话后悔了！

去河东区汤头买吧，汤头温泉存在一亿两千万年了，远古上神蚩尤曾再次温泉疗伤，秦始皇，汉高祖，孔子，诸葛亮，王羲之等人曾在此泡过温泉！是绝对的好地方，而且房价还便宜

如果您不是拆二代或者土豪，联系河东经济开发区，现在也已经规划河东区了，该区域交通发达，畅通。路面宽阔整洁。很少有堵车的情况，环境好，干净，放***相对交底。规划中的地铁、高架，都快开始了。所以以后去兰山或者南坊，都是很方便的。

临沂买房补贴5万有时间限制吗？

临沂主城区购房补贴5万，期限2022年9月29号到2023年3月29号。

临沂买房***补贴5万到帐时间为2到3个月。***购房补贴申请后，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。

在临沂买房如何区分认筹金、诚意金、定金、订金？

认筹金是楼盘开盘前的预约房子的一种，这个钱等楼盘开盘以后如果是价格不合适或者没选到自己喜欢的房子和户型。是可以全额退款的，而那个诚意金也是认筹金的意思，只是每个楼盘的叫的名字不一样。而定金，订金，这两个意思也是一样的。就是你一旦交了这个钱，签了认购书。你的这个收据写的是定金，订金，那你这套房子相当于你要买了，不能退还的。而且要在规定的时间内交首付办按揭。如果中途你因为么些个人原因要退房，那首先这个定金是退不了的。首付退的话按合同是有很高的违约金的。所以买房需谨慎。交钱需谨慎。交钱前先查好个人征信确保你能贷款，这是最重要的一部分。

认筹，是开盘前推广的重要方式，也是开盘后资格认定和购买的主要方式。很多楼盘开盘前，都会提前认筹，类似认筹一万抵五万之类。

一是用来测算楼盘的受欢迎程度，间接测定房价，二是拉拢顾客，提升开盘当日人数和气氛，然后还可以提前回笼小部分房款。

开盘当日认筹客户优先排号选房，如果确定购买，总房款中会扣除认筹金以及宣传的认筹抵房款费用。

如果认为不合适，或者没有好房子不再继续购买，开发商会全额退还认筹金。

诚意金也是类似的操作。

订金不同，订金是合同组成的重要一部分，意思你已经和开发商达成协议，预付一部分费用作为合同履行的前置条件。你缴纳订金后，相当于合同初步成立，开发商不得对于所售房屋出售于他人。

如业主违约，开发商有权利不退订金，作为开发商业务损失。

如开发商违约，需要赔偿业主双倍订金作为赔偿。

双方自由协商解除合约的除外。

到此，以上就是小编对于临沂最新购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂最新购房指南的3点解答对大家有用。