临沂南坊购房指南,临沂南坊购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂南坊购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂南坊购房指南的解答，让我们一起看看吧。临沂4年后交房可以买吗？临沂4年后...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂南坊购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂南坊购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂4年后交房可以买吗？

临沂4年后交房可以买吗？

不可以买，目前临沂的高层一般交房时间为两年，如果超过两年还不交房基本上是有问题的。

第一，没有预售证就卖，只挖了个坑，这样情况交房时间会比较晚。

第二，施工进度慢，基本上是开发商资金出现问题，这种情况也很多，比如临沂的金玉祥和，万和等，迟迟不交房。

第三，其它问题没解决好。比如审批手续有问题，地块有问题，规划有问题，开发商只是说四年后交房，可能是有些问题没解决，这样的房子不仅仅是房子交房的问题了，很有可能后期没有房产证，或一直无法交房。

四年后才交房的开发商，基本上为集资吸收公众存款，涉嫌非法集资，小心为妙。

临沂4年后交房，可以购买吗？

购房者买房，考虑的问题是多方面的，在最终交款之前，总是时不时的发现新的问题。购房时选择购买期房还是现房，是贷款还是全款等都是需要斟酌考量的。

在这里说一个不太相干又有点联系的事情，2015年我在南坊北城新区买房时亲戚朋友各种不看好，说是北城鬼城，没几个人，开发商跑路的那么多，别买了期房房子还没到手，打了水漂。

其实我觉的，不是自己经历买房的，还真没资格去评说北城新区房屋买卖情况。就以15年为例，当时开建的房子，最快也得17年交房，交房后，购房者还得装修，住进去最快也得17年底，甚至到18年上半年。你现在再去看北城夜晚灯火通明，高楼林立，但是这些房子大部分是17年18年才交房子！

有人会问四年以后交房，可以购买吗？

这明显是选择购买期房，购买期房大家有个顾虑就是四年这么久的时间，开发商靠谱吗？能不能买？又该怎么规避风险呢？

以我自身经历来说，没问题，可以购买，先说说我当时的情况吧，2015年十月一，国庆长***期间，我和媳妇游走于临沂的大街小巷，考察各大楼盘的开***况，当时选择的楼盘都是先有洋房后有高层，一般都是二期房产或者三期，甚至四期！

考查过后最终决定在北城购置一套，当时选择的楼盘，已售出一期和二期，第三期正在建设中，已建到第八层。当时开发商给出的交房日期是2017.5.1，实际到交房日期的时候还有很多方面没有完善，反正终归是交房了，后面还有两栋楼要到18年五一交房最后延迟到七月份交房，总体来说还是没问题。

现在来说，开发商属于大赚特赚的时候，目前房价虽然没有17年上涨疯狂，但是还是在持续上涨中，开发商承诺的四年交房，建议还是去考察一下，是属于第几期房产，如果是第一期，需要考察一下开发商资质，看一下开发商实力。如果是第二期甚至第三期第四期，在考察资质的同时，再看一下开发商的口碑如何，房产证办理情况如何。

总之需要多方考察，不要偏听偏信。

到此，以上就是小编对于临沂南坊购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂南坊购房指南的1点解答对大家有用。