购房指南福州楼市信息,购房指南福州楼市信息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南福州楼市信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南福州楼市信息的解答，让我们一起看看吧。2021在福州买房子需要什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南福州楼市信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南福州楼市信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021在福州买房子需要什么手续？
2. 福州买房必知的市中心板块知识，您知道吗？

2021在福州买房子需要什么手续？

1、根据福州市人民***办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知，福州市五城区户籍居民家庭限购两套144平方米以下的商品住房，非福州市五城区居民家庭只能购买一套住房。

　　2、非福州市五城区户籍居民家庭在买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明。

　　3、对以下三种类型的家庭暂时停止向其销售，福州市五城区范围内建筑面积在144平方米及以下的住房：拥有两套及以上住房的福州市五城区户籍家庭;拥有一套及以上住房的非福州市五城区户籍家庭;不能提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明的非福州市五城区户籍家庭。

　　二、福州购房购房资格条件

　　1、非福州市五城区户籍家庭在福州买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险的证明。

　　2、居民家庭住房套数的认定包括购买新建商品住房和存量住房也就是二手房，不包括居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房。

　　3、对于房屋面积在144平方米以上的住房是不限购;非福州市五城区户籍家庭，不能通过补缴个人所得税或社会保险来取得在福州市五城区的购房资格。

你需要带你的身份证，户口本以及首付款去开发商那里签订购房手续。

如果你需要贷款买这套房子，那么你还是要去银行进行信用审批合格之后，签订***合同同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。

缴纳各项税费总房款的8.5%左右办理产权等待开发商的商品房竣工，并经业主合格之后， 就回在房地产管理中心去做转产权登记备案，同时，开发商会议办理产权，你需要带好***，户口本原件以及复印件。

1.在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。

2、不是本市五城区户口的居民户籍，不可以通过补交个人社保，或者是个人所得税，获取本市五城区买房资格。

福州买房必知的市中心板块知识，您知道吗？

谢邀，回答这个问题先给一个市中心的定义，是鼓台地区，还是二环内，又或者是商圈比较成熟的地区呢？如果说是鼓台板块，那么现在的新盘不多了，比如乌山九巷，开盘当天售罄，还是在摇号的前提下，首套中签几率还可以，至于二套就没什么机会，毕竟鼓台板块寸土寸金了，但是从容积率4.09看，居住体验感未必很好，还有四万多的均价未必是每个刚需能承受的起的，如果以二环内外附近板块的楼盘为市中心，那么选择性就比较广了，毕竟现在各个板块都有自己的商圈了，比如南二环有仓山万达，奥体，周边楼盘也比较多，比如金茂悦，翡翠之光，麓园等，均价在两万八左右，还是比较有性价比的，在东二环板块，因为有比较成熟的商圈，价格也比较高，比如璀璨天城，金玺公馆都在三万五以上，甚至更高，而在西二环和西三环之间的融侨悦江南，福晟弘府也在两万八左右，是金山板块比较成熟的，离仓山万达，奥体，甚至鼓楼核心地段也不会远，所以也是比较受欢迎的，由此可见，主要看你怎么定义福州的市中心板块了，适合自己的房子才是真正的好房子，在你的心里，就是市中心！！！

到此，以上就是小编对于购房指南福州楼市信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南福州楼市信息的2点解答对大家有用。