广东购房指南广州,广东广州购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东购房指南广州的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广东购房指南广州的解答，让我们一起看看吧。在广州收入要到什么程度才能买房？在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东购房指南广州的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广东购房指南广州的解答，让我们一起看看吧。

1. 在广州收入要到什么程度才能买房？

在广州收入要到什么程度才能买房？

。。。。看你爹家底。。。看有没有女朋友。。。看女朋友有没有工作。看你开销大不大。。。。你要一无所有刚去广东。。收入算你一年攒十万。。还要先攒首付。。呵呵呵。。。孩子都大了。。。。能问这个问题也说明了你刚踏入或者还没踏入广州。而且收入不会太高。。。可以说基本无戏。。。

广州很大的哦！天河均价8万起，从化1.2万起，最火的是增城和南沙2万起，这两个地方都有地铁盘，总价150万起，首付50-60万小三房，月供5000多，周边离广州最近的佛山顺德碧桂园地铁盘，总价120万左右90多方三房，首付30多万，月供4000多，江门鹤山总价80万左右，首付10万起，月供3000多

在广州收入多少可以买房，这个问题太大不好回答。

有个朋友，年薪薪三十万也不能买房，为什么？因为家里老婆不上班，父母是农民，已经老了没有收入，还有两个孩子，分别在上高中与初中，家庭收入一年也就30多万，但是要养六个人，医疗教育养老，基本生活开支等等就已经压的他喘不过气了，一直租房住，日子过得紧巴巴的。

还有个朋友，就不一样了，95后，月薪4000。辛辛苦苦工作了一年存了一万元。然后加上父母补贴的1000万在天河一次性付款买了个89方的两居室。

所以啊，在广州收入多少可以买房啊，这个主要看家里有没有矿。这个房价状况下，买房与大多数人的收入无关。

关于买房这个问题可以出一本书来总结，不是简单地以月薪多少来衡量买房的难易。

1、买房的人包括配偶的个人征信需要符合选择的贷款按揭银行的标准，譬如两年之内不能逾期多少次，最高不能逾期多少个月。

2、要有购房资格。目前关于购房资格的要求是非广州户口要连续缴纳5年以上社保，断了一个月都不行。外地人士一个家庭只能买一套住房；单身人士无论本地还是外地只能买一套住房；广州本地已婚人士可以买两套房；拥有人才绿卡可参照广州本地人士的购房政策。

3.前面的硬性条件符合后才能谈月薪。国家规定房贷的月供款不能高于家庭总税后收入的百分之50，也就是说你可以用家庭收入的一半来供款。有些人在房贷之前还有譬如汽车***、消费***之类的，那么还要符合一个标准：房贷月供款加上其他***月供款不能超过家庭总收入的55%。

4.有些朋友的月薪组成不像一些事业单位国企那样比较规范地反映在银行流水、公积金、社保等等方面，普通企业会为了避税***用私人转账，现金发放等方式发放工资，所以要看每个银行关于月薪认定的政策。

5.好了，这些都符合之后就可以办***了，银行***通过之后下一步就去过户，过户完成之后等放款，放款完就收楼。这个过程看似简单，其实里面大有文章：1.原业主的房子是不是还有抵押***，有的话要结清才能过户。有些房子很便宜，低于市场价要小心业主有不为人知的债务。2.去房管局过户不能马上能成功的，房管局会核查房子是否存在违建、被查封等情况，这些情况都是不能正常过户的。3.银行放款要根据当时的房贷政策决定放款的速度，有些银行半年都放不出款来。这是二手房，一手房相对于简单些，不用马上到房管局办理手续。

所以朋友们，在广州买房不是月薪一个因素决定的，会存在诸如二手房业主觉得价格不高突然悔价，房子归属问题有***，银行放不出款来等等因素。

最后，如果你本来很有钱不用***而是全款买房，恭喜你，你只需要每个月能交齐水电费，物业管理费的月薪就够了

到此，以上就是小编对于广东购房指南广州的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东购房指南广州的1点解答对大家有用。