海南购房地图指南,海南购房地图指南***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房地图指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南购房地图指南的解答，让我们一起看看吧。在海南买房如何挑选位置？海口刚需买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房地图指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南购房地图指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南买房如何挑选位置？
2. 海口刚需买房买哪里？如何选区域？

在海南买房如何挑选位置？

春节***期后，闲话海南买房置业

建议三方面考虑:

1 区域交通: 外省人在海南购房，首先要考虑往来交通的便捷性，海南目前只有三亚凤凰、海口美兰机场，航班可直达国内各大城市，但岛内的环岛高铁和环岛高速较为发达，沿线城市，文昌、琼海、万宁、陵水、儋州、东方等等交通便捷性都是不错的，而且岛内高速公路不收费。海南中部的城市屯昌、五指山市也有高速公路（海三高速）到达。

2 性价比: 三亚房价最高、海口次之、其它城市大体价格相当，岛内东海岸房产价格比西海岸沿线城市略高些，中部价格最低。当然，同一城市不同楼盘，品质也不尽相同，也有高低之分（小区容积率、绿化率、楼内公区装修、套内公摊面积、智能安防系统、物业管理水平），所以价格也会有些差异。另外，不同城市日常生活消费品价格水平差异，和房产价格水平趋同，三亚日常生活消费成本最高，海口其次。

3 购房目的: 投资？自用？以及个人对气候适应性或偏好不同，都会导致不同的选择结果。

例如分界洲岛以南，三亚一带冬季气候以晴暖为主；以北则暖湿为主，海口、琼海一带冬季多雨。

若是投资，李嘉诚先生讲过一句话，普遍被地产行业视为金科玉律 “第一是地段、第二是地段、第三还是地段”，相对发达城市，人口集中地区，教育、医疗、购物配套更加完善，自然是投资升值潜力大、步幅快；如果是自用，只为享受候鸟生活方式，出于性价比和生活成本考量，恐怕大多数人不会选择岛内的一线城市，毕竟岛内各地冬季气候都是温暖如春的。

如果有兴趣，可以看看本人在《头条》发布的海南岛内各地人文景观图片。

谢邀，海南本就在热带地区，海南岛又是海洋气候，岛上植被覆盖面积大，空气也好，但是三亚和海口一个是热带一个是亚热带所以到了冬天温差也是比大的，还有就是冬季的回南天，要是说适合生活的话那就是海口

房价现再在八千到一万二

琼海也是可以的，离这海口比较近，而且那现在还有博鳌，博鳌有个机场出行也比较方便房价跟海口差不多，要不是什么名气大的小区房价会更便宜些

那么陵水离这三亚就比较近了，很多东北人来了也会选择在陵水买房子，就是房价比较高一些在两万左右

三亚的话到了夏天比较热，一些在比较寒冷的城市生活的人可能一下接受不了这样的气候，但是都说玩在三亚，吃在海口，住在琼海因为三亚是个旅游城市房价都是两万起也是比较贵的

我在海南三年了，岛的几个市基本都去了，我就以海口为基础点说哈。海口之后定安，定安房价不是很贵，现在五六千吧，配套没问题，离海二十多公里；然后是文昌，文昌海边的项目真的很漂亮，但里面就不是很好，而且潮些，毕竟每年台风会经过；之后琼海，干净漂亮，配套也没问题，但是现在限购，要当地社保才能买；万宁，好点儿的项目现在的价格在一万七八，兴隆有一万五六的也有，毕竟属于华侨城哈，来玩的人不少也，所以配套也还好，也相对潮湿些；接下来陵水，陵水房价高了哈，三万多了，县城的房子配套没问题，再有就是香水湾，清水湾，海棠湾，墅级别的房子，户型都很好，到配套就没有县城好些，属于高档的酒店多些，加上有免税店，301分院，所以价位高；下面就是三亚了，这个不用说了，价位配套都可想而知了，不多说了；再就九所，九所其实很小的地方，就是离三亚近，想当年配套都没啥，医院都不行，现在来的人多了，才有了这些配套，医院等，，适合居住了也就，再就是我去过龙沐湾，这个有点偏，配套没有，但是海景房，海边的，估计买了等升值的合适，住的话还是选别的地方吧！下面是东方，东方，说是第三个滨海城市，房价这两年涨的猛哈，现在海边的估计得一万五了吧，个人觉得配套没问题，就是风大！再过去就是儋州了，儋州有海花岛，升值空间个人觉得有，房价再八九千，配套还不全，坐等海花岛的建成吧！再就是我去过临高，临高配套没问题，该有的有了，县城离海五六公里，价位都在七八千，性价比不错，有个文澜江还，住了几天不觉得潮！

以上这些都是我住过的，能感受到的，切身体会，大家可以参考参考哈

这个问题已换着形式，问了很多回啦，也有很多人有了很多的回答，而且答案众说纷纭，公说公有理。但我发现一个问题，很多业主说的所谓好地方，其实他只是想让更多人，去认可他曾经的选择而已。故作为即将在海南的购房者们，你务必要弄清楚自己，在海南购房的真是意图。

若经济允许，对气候苛求，纯度***养老，那就建议三亚及周边板块。这区域包括：三亚，陵水，保亭，乐东。对于旅居者购房，算是一步到位，冬季气候暖和干燥，没有阴雨天，度***感觉舒服惬意。

若是纯刚需，那没得选，必须首选海口。不管是如今的贸易政策，还是各种配套，基本都倾向海口，这对常住家庭而言，不管是工作发展，还是小孩的教育问题，海口是最佳选择。

依托省会大配套，预算相对有限，希望靠海而居，不排斥冬季阴湿天气，那就往海口附近板块。这一区域包括：澄迈，临高，文昌，定安。备注：澄迈老城有工业区，但与海口接壤。

渴望温润气候，偏爱草木欣荣的大环境，且渴望临海而居，气温介于海口三亚之间，那就建议东部沿海板块。这一区域包括：琼海，万宁。交通配套可以，博鳌大环境堪称一绝。

在海南买房，需要考虑以下几个因素:

1、你是全年居住还是只用于过冬。

2、如果只用于过冬，一年要住几个月。

3、你的家人需要干燥的环境还是湿润的环境，能否接受潮湿阴冷的环境

4、是否兼顾亲朋好友来旅游。

5、是否在乎房价。

如果从11月，住到转年3月最好的就是三亚，其次陵水，如果只住不旅游，住乐东、保亭最理想。东方也可以。

如果从10月住到转年4月，万宁特别是兴隆比较理想。万宁虽然12月比较潮湿多雨，但每年9月到转年4月，都不太热，北方人能够适应，潮湿阴雨天时间也不长。

热带地区的三亚、陵水、保亭、乐东及干旱区的东方，10月、4月比较热，北方人比较难适应。

如果常年居住，首选五指山、万宁。

海口刚需买房买哪里？如何选区域？

海口作为的省会城市，集结了政治、经济、文化、教育等为一体，不同于海南的其他城市房产以旅游、养老度***作为卖点，海口房产更侧重的或许是刚需人群，毕竟，全岛大部分的企业都设立在此，包括一些省外的投资商，而且在海口有着很大部分就业人群，而这部分人必然会存在买房住房的需求，这就催生了海口刚需人群。

那么，在海口，作为刚需人群的一员，有什么房产项目可选呢。

海口的市区建设发展趋于完善成熟，基本的生活需求都能得到满足，但刚需人群对所居住的地方要求还是有的，像郊区生活对于日常的上下班来说就不可取。所以，刚需人群对住房的一大要求就是地段！

国兴大道及附近一带是海口较新发展建设的地方，道路干净整洁，是海南本地人偏爱的区域，这里不仅建设了不少商业地产，集结了一些***商业场所，人气旺盛、配套丰富成熟，发展的前景也十分良好，是一个非常适合刚需人群选择的地方。

目前国兴大道在这里开发建设的项目不少，比如融创精彩天地就是其中的代表。

融创精彩天地效果图

融创精彩天地是繁华商业街区海秀路又一新的商业地标，位于主城核心区域，作为一个商业综合体，商业部分由1-6楼裙楼商业、3层独栋商业以及27楼顶层商业组成。而对于住宅，项目主打loft复式住宅，空间灵活，居住舒适。

海口西海岸临近市区的西秀海滩一带，因为品质开发，受关注的程度非常高，而且这里还是市***[_a***_]场所，临近的还有五源河学校、会展中心、环球100等众多齐全成熟的配套设施，再加上海口建设了从市区通往西海岸的海秀快速路，使得西海岸到达市区的时程缩短，今天的西海岸已经今非昔比。

当然，选择在这里居住的人也慢慢多了起来，比如金地海南自在城。

金地海南自在城效果图

到此，以上就是小编对于海南购房地图指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南购房地图指南的2点解答对大家有用。