购房选房地段指南,购房选房地段指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房选房地段指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房选房地段指南的解答，让我们一起看看吧。地段对于买房来说最重要是为什么呢？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房选房地段指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房选房地段指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 地段对于买房来说最重要是为什么呢？什么样的地段是好地段？

地段对于买房来说最重要是为什么呢？什么样的地段是好地段？

我觉得首要考虑地段就不用多解释了吧……而且其他人也列出理由了，我就不赘述了，就回答第二个问题吧。

优质地段大家肯定都会想到市中心区，但其地段房价高得离谱，不适合大部分第一次买房的人，而且市中心区一般算是老城区了，发展也饱和，考虑到房子升值问题，所以可以看看具有发展潜力的新城区。

每年城市各区***都会在官方网站公示各方面数据，综合看一下财政收入、常住人口、产业结构的数据，就能大致了解该城区的发展情况，反正就是选财政收入高的、常住人口多的、产业结构比较平衡但第三产业比重相对更大的（因为第三产业的高新技术人才比较多），先选择综合实力排名前几的新城区。因为这样的城区更有优势利用资金和政策吸引人才和企业，配套设施也会进一步投入。然后在***大楼附近的地段买房就对了，一般不会超过两公里。因为***的治安环境肯定是很好的，其次是各种配套设施也会优先在***大楼附近建设。

我在贵阳这边，南明和云岩是老城区了，那比较有发展潜力的新区就是新花溪区、观山湖区、贵安新区这些地方。拿新花溪区来说，在花溪区***边上有印象花溪楼盘，地段肯定是非常好的，而且楼盘附近也在建设地铁3号线，在花溪区上班并且想买房的可以考虑这里。

先试想一下，你在偏远地区买了一套房子，价格相对来说是更便宜，但连公交都没有几趟车，最方便的出行方式竟然是驾车。但就因为距离市区太远，即使是驾车都要花好几个小时在去工作的路上。而且偏远地区的房子周边生活配套也不完善，叫外卖都没啥好吃的，买大量东西去附近的商场都要个把小时的，更别提孩子在家周围没有好学校可以上。

而且房屋的地段影响到房屋的潜在升值空间。***设你在一个新地段买房，买的时候是每平方2万，但几年过后房子周边的商场、地铁、医院、学校等配套都陆续建成了，就有越来越多的人聚集在这里工作生活，住房需求随之逐渐高涨，你的房子就顺理成章地涨到了每平方6万！

所以买房首要考虑地段是没错的。我生活在贵阳花溪区这里，这里比较好的地段肯定是城南、尤其是花溪区***附近的房子。此外花溪湖公园也在慢慢建成，它是要成为贵阳城市旅游新名片的地方，那附近的房子升值空间也很大。刚好听说一个印象花溪的楼盘在两者之间，地段价值可谓强强联手、前途无量，我在这里力荐！

李嘉诚先生说过：“地段，地段，还是地段。”可见，地段决定楼盘价值早已成为共识。而且从房价上也能看出，优质地段的楼盘，其价格远远高于偏僻地区的楼盘。优质地段，本质上是人流的涌入，这里我们细分来说。

繁华市中心

毫无疑问这里是人流量最大的地方。繁华市中心有成熟商圈服务市民的吃喝玩乐购，有办公楼提供给各企业场所运营。繁华市中心历经发展积淀，除非***铁了心要把城市中心转移，否则这里的地段是不会衰败的。

地铁站

交通越方便的地方地段也就越好。楼盘附近有无地铁站已然成为选房的重要因素，哪怕现阶段这个楼盘的出行不太方便，只要地铁站规划到这里了，房价必定上涨一波。

行政中心

就是***的办公区域，因为***的就职人员是出了名的“铁饭碗”，工作性质绝对稳定，所以这附近会入驻各种配套。而且一般***所在的区域投入会很多，发展也会特别快，那这里的地段自然非常值钱。

到此，以上就是小编对于购房选房地段指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房选房地段指南的1点解答对大家有用。