海南购房指南王军,海南购房指南王军海南选房篇

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南王军的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南购房指南王军的解答，让我们一起看看吧。海南购房攻略王军，疫情好转后，你会...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南王军的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南购房指南王军的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南购房攻略王军，疫情好转后，你会来海南购房吗？
2. 想在海南买房养老，买个小户型需要注意些什么？

海南购房攻略王军，疫情好转后，你会来海南购房吗？

这次疫情让全国房地产措手不及，特别是对于海南房地产这种高度依赖外来人口消费的产业，受到疫情的打击更为严重。整个春节期间和二月份，海南房地产线下几乎是0成交量，线上成交也很惨淡。

不少开发商降价求生，海南房价价格战从9折打到8折！再到恒· 大价格战打到7.5折，最近更是有大房企的海景楼盘打到5折！

可以看出******肺炎疫情对海南房地产的影响是多么严重。那么房价还会继续大跌吗？这是作为投资者和刚需更为关心的问题。不过答案是否定的。到现在为止海南也没有出现大范围的楼盘降价潮。

******肺炎疫情对社会和经济的影响是暂时的

******肺炎从爆发延续到三月初足足有一个半月。现在全国（除发源地）新增确诊病例连续多天只有个位数，也意味着除了发源地，疫情基本上接近尾声。全国各地已经陆陆续续复工，可以预见，疫情对国民生活和经济的影响在未来一个月内基本上结束。积压了两个多月的消费力会在疫情结束后迎来爆发。作为刚需的房子也不会例外。

疫情结束之时也是房价回涨之时

疫情影响导致一二月购房成交量同比暴跌，但买房无论什么时候都是刚需为主，首先，购房需求只会延后而不会消失。年底旺季积压的购房需求会在疫情结束之后在全国范围爆发，越是大城市购房成交量爆发越明显。

其次，开发商在疫情影响期间主要策略是活下去，所以疫情期间楼市价格战会很激烈，开发商更多的是追求成交量和回款来保证有足够的现金流。那么疫情一旦结束，需求回暖之后，开发商会转变为追求利润，前期亏掉的利润肯定是要通过涨价弥补回来。所以无论是需求侧还是供给侧还是政策方面都有让房价上涨的动力。

现在已经可以判断，疫情对经济和社会的影响在2月月底达到最高峰，现在疫情的影响力在慢慢消退，社会和经济的复苏就是房价即将回暖的信号。这次房价短期波动跌的非常快，自然涨的时候也会涨的非常快，预计疫情影响结束后三个月内房价就能涨回原来的水平。

现在买房年底再转手，妥妥的有50%-20%的利润，所以如果准备抄底的尽早买房。短期波动下跌带来的利润就不能这山望着那山高，一等再等了。

想在海南买房养老，买个小户型需要注意些什么？

不建议在定安买，虽然定安离海口非常近，房价也相对便宜。但毕竟老人年纪大了，行走不那么方便，海口生活设施相对齐全，特别是医疗方面。如果手头宽裕的话更建议在海口买二手的小户型，虽然会贵点但是升值潜力也更大。

海南小户型多以一厨一卫一房，阳台合计40平米。阳台一定选大些的，我所在小区阳台近十平米，国内现阶段三口之家居多，父母住很方便，如儿女陪住阳台放折叠床，沙发也不觉太峽小。海南环境整体潮湿，只是轻重不同。根据自觉生活习惯选择，

对于来海南买房养老，很多人第一个想到的是哪个市县的环境和时候更适合，其实这是一种错误的思维。

我们不否认海南各市县在环境和气候上存在一定的差异，但并没有大家想象的那么大，毕竟海南就那么大的一个地方，各地的经度纬度都相差无几，所以各市县的环境气候差异的很小的。

当然，有一点需要大家注意的是，海南北部市县受从内地来的冷空气的影响要比南部大，因为海南的中部山脉阻挡了冷空气继续南下。但如果在北部城市生活，你也不用担心，因为一个冬天冷空气袭来的次数以及天数都比较少，艳阳高照还是海南的主题曲。

那买养老房我们需要注意什么呢？

养老房，顾名思义是老年人买来养老的房子，而既然是老年人，最重要的就是在生活上要方便，所以要选择在基础设施配套最齐全的地方，这些生活设施配套就包括医院，交通，商场等，对老年人而言，离医院近一些是非常有必要的。

而目前全岛来说，生活设施配套方面做的最后的当然就是省会海口了，几乎全省最优质的医疗，商业，交通的***都在海口。

所以，买养老房，建议选择基础设施配套更齐全的海口或者海口周边的定安，澄迈，临高等。（可能有人会问，文昌离海口也很近，为什么不推荐文昌？很简单，文昌是每年台风登陆高发区，对养老来说，影响很大。）

到此，以上就是小编对于海南购房指南王军的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南购房指南王军的2点解答对大家有用。