沈北购房指南最新,沈北购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈北购房指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沈北购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。你认为投资沈北房产和浑南房产，哪个...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈北购房指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沈北购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为投资沈北房产和浑南房产，哪个回报率高？
2. 沈北和浑南哪个更适合投资买房？

你认为投资沈北房产和浑南房产，哪个回报率高？

这个怎么说呢？目前看来都并不具备投资的价值。至少目前我的看法就是这样的。因为这里是沈阳市，沈阳市目前看来经济并没有很好的利多的基本面。又从哪里来的支撑点？没有了支撑点，就注定了是沙漠上的建筑。没有地基的支撑，高楼大厦就只有坍塌掉。未来的房地产业？消息层面来看利多的想法？更加遥遥无期，因为，中国口出生率在下降的。又从哪里来的买单的人！毕竟现在还是有50后和60后们（还有一部分70后）在支持着，他们的老去？又是必然的。而他们老去故去，又是可以预期的的事实。而现在新建住房到了哪时期，又成为老旧小区咯。还会有多大的价值？再说了他们这群人最终还是要离去的，那么？他的房子肯定是不会随他们一起离去的。那么多的房子？谁来买单。

不管在哪买房，一定要买洋房，叠拼或联排。这类改善型房产可以出手购买。因为他不单单是个房产更是一件艺术品。并且数量相对较少，物以稀为贵。而且这种房产园区环境好居住舒适。虽然价格贵一些，但一定保值增值。

如果你要没那个实力，就只能买高层了，但也一定要买大品牌开发商的房子才能保值。

有刚需，要改善，想投资，最终是得有钱，没钱一切都是空谈。

没钱买房的人说房价炒的太高了，有钱买房的人说房价太低了。有钱你就自己炒房，没钱你就看别人炒房。买房这件事就看你的眼光和胆量。

你要是刚需看好了就买就不会吃亏，你要是改善就选择大品牌开发商准没错，你要想投资就买口碑最好的新房产一定能增值。

总之你现在不买新房，以后就会花更多的钱买房或买不起新房。

未来新楼盘会很贵，大品牌开发商会更贵。老小区的重点总校的双学区房会保值，其它啥也不占优势的老小区二手房将会贬值。

不论是沈北还是浑南，以现在沈阳的房价涨的已经差不多了，都是一些炒房客和大房开，将房价拖起来，而实际的需求并没有那么大，你可以去调查一下，现在卖出的100套房子中有一多半都是投资性的，这样的市场只会造成恶性循环，现在的房价已经居高不下，而房贷的利率也在上调，全国的房地产市场已经冷了下来，这个时候应该是价格的高点，如果轻易出售，很可能会套牢，建议你观望观望再说，不要轻易投资。

个人认为，沈北现在虽然新盘遍地，学区也都规划了不少，环境也不错，但最大的问题是沈北没有足够大的人群。大学城的学生们对房子并没有需求。在沈北买房投资，未来的接盘人群在哪里？

个人觉得沈北，原因主要是浑南现在的价格很高了，而且其实浑南并没有完善的配套设施，后期涨幅可能不大。沈北道义属于价格洼地，交通商业配套到位，唯独缺少好的学区，不过目前都在建设各个分校。所以我个人比较看好沈北，现在去浑南买房有点接盘的意思了。

沈北和浑南哪个更适合投资买房？

看你手里的钱说话，浑南属于稳定上升期了，已经不是价格低谷期了，不过因为市***南移，还有上涨空间，价格稍高，同等面积住房要比沈北高出很多，所以手里钱够用就选浑南。 沈北前几年属于价格低谷，现在有所上涨，价格可以接受，要想买房增值，需要有足够的耐心等待，沈阳的房子不管买在哪里，都会稳步上涨的，因为同为一线城市，沈阳比别的城市房价要低很多，上升空间还很大，我就是手里钱不多，在沈北投资买的房子。 总之，钱多就浑南，钱少就沈北。

到此，以上就是小编对于沈北购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈北购房指南最新的2点解答对大家有用。