南充高坪购房指南,南充高坪房屋出售信息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南充高坪购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南充高坪购房指南的解答，让我们一起看看吧。南充市房价如何，哪里买房最便宜？现...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南充高坪购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南充高坪购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 南充市房价如何，哪里买房最便宜？
2. 现在买房合适还是疫情过了合适？

南充市房价如何，哪里买房最便宜？

‎现在南充房价相较便‎宜的新房应该‎是嘉陵‎区蓝润城‎那一片区，目前蓝润‎城的高‎层起价‎是5100元/㎡。 ‎南充‎楼市均价在降，‎但对于刚需购‎房‎者来说‎负担依然很大，‎而蓝润千里‎江城5000‎多的均价仿‎佛一股清流，‎让刚需购房者很‎难拒绝。‎而且，只要‎去看过蓝润‎千里江城的，‎很难不动心。‎超大中庭‎景观，‎超大‎楼间距，‎居住舒适度和私密性‎极‎高，虽然花的是‎刚需的钱，‎住的‎可是改善性房‎子，怎么‎看都‎很划算。

南充房价在川内属于偏低的，主城三区均价在六千多。嘉陵区比较便宜，有很多五千多的楼盘。面积以八九十平的小三房为主。总价四五十万，首付仅需十几万就能买一套三房两厅两卫的房子。所以南充的房子卖得很火，在川内销量仅次于成都。

在南充买房，如何选择？

说说南充房价吧！目前南充三区，首先顺庆区房价最高，价格区间8000-11000元/平方米，主要发展方向火车北站、荆溪方向；其次高坪区5500-9000元/平方米，主要发展方向江东新区；最后嘉陵区5500-9000元/平方米，主要发展南湖片区和文峰半岛。

价格便宜就选高坪凌云华府、嘉陵文峰蓝润；性价比高就选江东二期、南湖片区；配套设施好和发展最好的选下中坝、清泉坝。

任何城市发展都是离不开水，繁华漂亮都在江河两岸。所以买房靠江绝对不后悔，南充也一样，靠嘉陵江两边买，一来空气好，二来江景公园玩的地方多。适合家居。现在买房，受疫情影响最好现房。不然有可能出现烂尾这种。

在南充买房，首选大公司，知名大公司。其次，选大楼盘。否则，注意烂尾楼。

给你一个选择顺序：1、地段，2、开发商，3、户型面积，4，价格。

您好，很高兴回答您的问题，希望您能满意。

南充市地处四川省东北部，是我国三线城市。该市管辖3个区（顺庆区、高坪区、嘉陵区）、5个县（西充县、南部县、蓬安县、营山县、仪陇县），代管1个县级市（阆中市）；户籍人口7525838人。南充市房价如何？哪里买房最便宜？这需要经过对***析，才可以得出有参考价值的意见。

本题回答分四个部分：

南充近期房价走势

南充哪里房价最低

南充房价合理性分析

结论建议

近一年来，南充市新房房价呈平稳震荡走势。2019年11月，新房参考价格为7940元，较去年12月价格7955元，基本持平。

买房一直都是一个热门话题，南充市是四川省第二大人口城市，GDP总量排行全省第五，地处川东北核心地带，交通发达。近年来更是发展迅猛，城市人口不断的增加，房价也相应的水涨船高。

那么在南充买房如何决策？买房一般要考虑四个问题：

1. 性价比（品牌、位置、公摊、物业等）
2. 城市未来发展方向（以后的升值空间）
3. 配套设施（学校、商场、交通、企业等）
4. 自己的“生活圈”（工作地方、亲友聚集地和自己喜欢去地方）

南充的城市发展情况和未来规划：

• 南充市是以“以江为轴，拥江发展、跨江东进、南延北拓”的城市发展理念规划的。所以嘉陵江沿线是发展的重点，荆溪（小龙）片区是发展的主要方向。
• 南充市分为顺庆区、高坪区和嘉陵区三个区，市***常驻顺庆区。顺庆区“一枝独秀”，各项值班遥遥领先其他两区，高坪区与嘉陵区相比，高坪区略占上风。实力不同，发展的快慢和城区财政的投入就有所不同，所以买房先选顺庆区，然后再是高坪区，最后是嘉陵区。

南充三区的新楼盘分布以及价格（10月份的成交价格）：

• 顺庆区有22个盘在售，均价8000元左右。

• 高坪区有21个盘在售，均价7300元左右。

• 嘉陵区有24个盘在售，均价7000元左右。

综合以上分析，买顺庆区荆溪片区和清泉坝片区、高坪区江东二期和下中坝片区未来发展最好，升值空间最大。

如果只是考虑价格因素，高坪区的凌云华府5295元/平方米、嘉陵区文峰片区的蓝润地产三个盘5318—5863元/平方米，价格都比较低。不过相对来说，买文峰片区的蓝润地产的楼盘比高坪区的凌云华府要好得多。因为文峰片区临江风景好，嘉陵区又重点打造文峰片区，都京港嘉陵江大桥通车后，到高坪下中坝商务区又非常的方便，以后配套设施一应俱全，而凌云华府远离高坪城区，又不是高坪区的主要发展方向，是比不过文峰片区蓝润的发展前景的。

高坪区的龙城国际和华诺理想中心价格虽然很低，但都有不良新闻，所以建议不要考虑了。

目前南充市的房价有所下跌，不过跌幅都不大，处于价格震荡中。刚需可以去喜欢的楼盘实际了解一下，春节期间促销力度比较大，可以考虑下手。想投资炒房的人，就不要考虑南充了，南充房价已经很高了，以后上涨空间很小，时间跨度很长，投资得不偿失，炒房必定是死路一条。

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现在买房合适还是疫情过了合适？

现在买合算，因为现在买便宜。疫情过后就长价了。

大家都知道，由于受***肺炎影响，许多房地产都因为人流量少，购买量下降，做出房价下降的措施，吸引大家买房。此时虽然出行不便，倒是最佳购房时机。会有许多优惠，会节省许多资金。所以买房快买哟。

对于此次疫情，大家来探讨下是正当疫情下买房好还是等疫情过后买房好做个讨论; 我个人觉得目前疫情逐渐稳定，往好的方向发展，当然是疫情下买房更好！当下买房更好有以下几个观点：

1、2月份央行下调房贷的基准利率由原来的4.9下调至4.75，购房好时机，又可省一笔钱

2、目前因疫情的原因，目前房价未上涨，在房子价没有上涨的时期就相当于房价已经降了，等疫情更加稳定，完全接除之后就又是房价上涨的时候，所以现在是房价的低洼时期。

3、目前东莞的土拍市场，每一年新出的土拍价都高于往年，试想下成本越来越来高，人工成本越来越高，营销费用等都越来越高，日后的房价肯定是比现在贵，所以买房的好时机永远是当下。

4、刚需购房，永远是口袋里的米能够买哪里赶紧买，不要犹豫考虑太多！先上车，后补票！

5、房子不单只是一个幸福、温暖的家，还有它的附加值，房子一直以来都是保值、增值的产品，万一急需一笔数额较大的资金，房子可以帮到您！可以拿它抵押、变现等等用途

综上所述，所以我的观点是当下疫情下买房更好！🙂

到此，以上就是小编对于南充高坪购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南充高坪购房指南的2点解答对大家有用。